- Quy mơ : diện tích khoảng 400 ha
3.2.1.3) Chuẩn bị nền xây dựng:
Trên cơ sở các tài liệu thuỷ văn, hải văn, các dự án đã được triển khai và nghiên cứu trong khu vực Vịnh Vân Phong, phía cơ quan tư vấn quy hoạch dự kiến cao độ xây dựng cho các khu vực nghiên cứu quy hoạch như sau:
- Khu Ninh Thuỷ, Ninh Phước khơng bị ngập lụt, cao dộ nền xây dựng >3.0 m. San đắp từng khu vực sao cho nền phù hợp để nước mưa tự chảy tốt. Khu vực san nền là khu vực dự kiến xây dựng khu cơng nghiệp Ninh Thuỷ – Ninh Phước, khu vực cần đắp là khu vực các đìa tơm, chiều cao đắp > 2.0 m. Cịn lại các khu vực dân cư khác san ủi cân bằng tại chỗ, lượng đất đắp khơng lớn lắm.
- Thị trấn Ninh Hồ: khu vực này bị ngập lụt do sơng Cái Ninh Hồ, cao độ xây dựng > 3.0 m, chiều cao đắp nền 0.5 – 1.8 m, đất đắp lấy ở các đồi phía Tây Bắc.
- Thị trấn Vạn Giã: khu vực này ít bị ngập lụt, cao độ xây dựng > 3.0 m, chiều cao đắp nền 0.5 – 1.2 m, đất đắp lấy ở các đồi phía Tây Bắc.
- Khu vực Vạn Long, Vạn Phước, Vạn Thọ (thuộc huyện Vạn Ninh): cao độ nền xây dựng > 3.0 m, chiều cao đắp nền 0.5 – 1.8 m, đất đắp lấy ở các đồi phía Tây Bắc.
- Khu đơ thị mới Tu Bơng: dự kiến lấn biển, kè bờ để mở rộng thêm đất xây dựng đơ thị, cốt nền hiện trạng thấp nhất – 3.0 m, cao độ xây dựng > +3.5 m, chiều cao đắp nền 3.0 – 5.5 m, đất đắp lấy ở các khu đồi phía Tây và tận dụng đất san các đồi cát ở Hịn Ngang.
- Khu vực phía Đơng Hịn Gốm: cao độ xây dựng > +3.84 m.
- Khu vực Đầm Mơn (phía Tây Hịn Gốm): cao độ xây dựng >+2.84 m, tận dụng đất san các đồi trong khu vực để đắp nền tại chỗ.
- Khu cảng Đầm Mơn: lấy theo cao độ dự án cảng của cơng ty TEDI SOUTH là + 4.0 m theo hệ tọa độ Hải Đồ, quy đổi ra hệ cao độ Quốc Gia là + 2.8 m.