một quần thể đơ thị, trong tương lai cĩ thể phát triển thành đơ thị loại III, với tính chất là đơ thị du lịch, dịch vụ, giáo dục, đào tạo chuyên nghiệp, dạy nghề và cơng nghiệp.
- Ninh Thuỷ: phát triển KCN kết hợp với KCN đĩng tàu, xây dựng cảng tàu tại Hịn Mỹ Giang và kho xăng dầu ngoại quan; cảng tổng hợp tại Hịn Khĩi.
3.1.2. Cơ cấu tổ chức
Đến năm 2020 khu kinh tế Vịnh Vân Phong hình thành hai khu vực phát triển, cĩ tổng diện tích đất xây dựng là 6.805 ha
3.1.2.1) Khu vực phía Bắc Vịnh Vân Phong: Khu KTTH cảng Trung Chuyển Quốc Tế-Du Lịch-Thương Mại-Cơng Nghiệp. Quốc Tế-Du Lịch-Thương Mại-Cơng Nghiệp.
- Giới hạn lãnh thổ bao gồm: khu vực Đại Lãnh, bán đảo Hịn Lớn, Hịn Lớn, Tu Bơng và thị trấn Vạn Giã.
- Diện tích đất xây dựng: khoảng 4.500 ha. Trong đĩ, đất xây dựng các khu đơ thị: 2.150 ha, đất xây dựng cảng khoảng 400 ha, đất trung tâm thương mại – tài chính ngân hàng và du lịch khoảng 1.200 ha, đất dịch vụ hậu cần cảng 150 ha và đất cơng nghiệp, kho tàng 200 ha.
- Quy mơ dân số đơ thị: 140.000 người
3.1.2.2) Khu vực phía Nam Vịnh Vân Phong: Khu đơ thị-cơng nghiệp-du lịch- Giới hạn lãnh thổ gồm: Ninh Thuỷ, Ninh Phước, Dốc Lết, thị trấn Ninh Hồ. - Giới hạn lãnh thổ gồm: Ninh Thuỷ, Ninh Phước, Dốc Lết, thị trấn Ninh Hồ. - Diện tích đất xây dựng đơ thị: khoảng 2.300 ha. Trong đĩ, đất xây dựng các khu đơ thị: 1.600 ha (đất dân cư và đất trung tâm), đất xây dựng cơng nghiệp 500 ha, đất xây dựng cảng khoảng 50 ha, đất du lịch là 150 ha.
- Quy mơ dân số đơ thị: 135.000 người
3.1.3. Tổ chức khơng gian lãnh thổ và phân khu chức năng:
3.1.3.1) Các khu cảng chính: 455.5 ha
a) Khu cảng trung chuyển quốc tế:
- Địa điểm và quy mơ xây dựng:
+ Giai đoạn quy hoạch tiềm năng (ngồi năm 2020): quy hoạch xây dựng nằm hồn tồn trong Vũng Cổ Cị (Đầm Mơn). Tổng diện tích cảng là 750 ha, tổng chiều dài tuyến bến là 12.590 m, lượng hàng thơng qua cảng 17 triệu TEUs.
+ Giai đoạn quy hoạch đến năm 2020: quy hoạch xây dựng cảng tại bờ phía Bắc Vũng Cổ Cị và phía Đơng Vũng Cổ Cị từ Bắc đảo Hịn Oâng trở lên. Tổng diện tích cảng: 400 ha, tổng chiều dài tuyến bến là 5.710 m, lượng hàng tơng qua cảng là 4.5 TEUs
+ Giai đoạn quy hoạch đến năm 2010: quy hoạch xây dựng cảng tại bờ phía Đơng Vũng Cổ Cị từ Bắc đảo Hịn Oâng trở lên. Tổng diện tích cảng 1.120 ha, tổng chiều dài tuyến bến là 1.680 m, lượng hàng thơng qua cảng là 1.000.000 TEUs
+ Giai đoạn mở đầu (đến hết năm 2006): quy hoạch xây dựng cảng tại bờ phía Đơng Vũng Cổ Cị từ Bắc đảo Hịn Oâng trở lên. Tổng diện tích cảng: 40 – 50 ha, tổng chiều dài tuyến bến là 700 m, lượng hàng thơng qua cảng là 500.000 TEUs.
b) Khu cảng Hịn Mỹ Giang:
- Địa điểm: bao gồm cảng nhà máy đĩng tàu Huyndai – Vinashin, Hịn Mỹ Giang, vùng nước phía Bắc Hịn Mỹ Giang.
- Tính chất: cảng tàu, cảng chuyên dùng.
- Quy mơ diện tích (cảng, kho dầu ngoại quan): 70 – 80 ha, trong đĩ cảng dầu, cảng nhà máy đĩng tàu là 50 ha.
c) Khu cảng Hịn Khĩi:
- Địa điểm: phía Tây – Bắc khu Dốc Lết
- Tính chất: cảng tổng hợp tỉnh Khánh Hồ, cảng tàu khách du lịch - Quy mơ diện tích: 4 – 5 ha
- Cơng suất tối đa: 0.3 – 0.5 triệu tấn/năm
d) Cảng tàu du lịch:
- Địa điểm: phía Nam đảo Hịn Oâng (Đầm Mơn) - Tính chất: cảng tàu khách du lịch
- Quy mơ diện tích: 0.5 ha
- Cơng suất trung bình: 1.1 triệu hành khách/năm
3.1.3.2) Các khu du lịch: 1,350 ha
a) Khu bán đảo Hịn Gốm :
- Khu du lịch nghỉ mát Tuần Lễ – Hịn Ngang
+ Địa điểm : từ phía Bắc mũi Hịn Ngang đến Tuần Lễ
+ Tính chất : du lịch nghỉ mát sinh thái biển, đầm, vịnh, giải trí đặc thù vùng cát
+ Quy mơ : diện tích 350 ha, quy hoạch khoảng 2.700 phịng khách sạn - Khu du lịch nghỉ mát Bãi Cát Thắm
+ Địa điểm : từ núi Cá Oâng đến phía Nam mũi Hịn Ngang
+ Tính chất : du lịch nghỉ mát biển, du lịch sinh thái núi (vui chơi, giải trí kết hợp giữa biển và núi)
+ Quy mơ : diện tích 210 ha, quy hoạch khoảng 1000 phịng khách sạn
- Khu du lịch tại khu vực trung tâm bán đảo Hịn Gốm : diện tích 200 ha, quy hoạch khoảng 700 phịng khách sạn.
b) Khu du lịch Đại Lãnh :
- Tính chất : khu du lịch sinh thái biển, nước khống, bùn khống nĩng - Quy mơ : diện tích khoảng 40 ha, xây dựng khoảng 200 phịng nghỉ
c) Khu du lịch Dốc Lết – Mũi Du :
- Địa điểm : phía Bắc và phía Đơng Dốc Lết
- Tính chất : du lịch nghỉ mát và vui chơi giải trí biển
- Quy mơ : diện tích 150 ha, xây dựng khoảng 500 phịng nghỉ
d) Các khu, điểm du lịch khác :
- Khai thác các yếu tố sinh thái đa dạng, tạo sản phẩm du lịch và các tour du lịch phong phú, hình thành các điểm du lịch tại núi Cá Oâng, đảo Hịn Đơi, núi Khải Lương : làng chài Khải Lương, mũi Hịn Chị, Hịn Khơ, mũi Cột Buồm, mũi Ghềnh Rồng ; làng chài Ninh Đảo thuộc Hịn Lớn ; và các khu vực Hịn Cổ, Hịn Mao, Hịn Một, Hịn Bịp, Hịn Đuốc, Hịn Tri, Hịn Vung, Hịn Mơ, Hịn Me, Hịn Dung, Hịn Kê, Hịn Săng, Hịn Đơi, Hịn Trân, Hỏn Trâu, Hịn Đen, Hịn Trâu Nàm...
- Trong khu vực trung tâm thương mại tài chính, dịch vụ hỗn hợp cĩ thể bố trí một số cơng trình khách sạn kết hợp văn phịng thương mại
3.1.3.3) Khu trung tâm thương mại – tài chính quốc tế: 400 ha