Ngoài những giải pháp chung trên, MHB Hà Tây cần phait thực hiện
những giải pháp khác như:
Về cơ cấu vốn : Hoạt động cho vay mua nhà thường có thời gian dài, do vậy MHB Hà Tây cần chú ý tới việc cơ cấu vốn hợp lý dành cho vay mua nhà, tránh tình trạng thiếu vốn xảy ra sẽ ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh
của ngân hàng.
Quan hệ với các cơ quan quản lý và xây dựng nhà đất : Việc ngân
hàng tạo ra mối quan hệ này là rất cần thiết, nó sẽ giúp ngân hàng có thêm nhiều thông tin về thị trường BĐS, nắm vững được quy luật của thị trường BĐS để đưa ra quyết định đúng khi cho khách hàng vay vốn.
Đồng thời ngân hàng có thể bắt tay liên kết với các công ty xây dựng
trong việc cung cấp sản phẩm nhà ở cho người dân theo phương thức 3 bên : Công ty xây dựng – ngân hàng – khách hàng. Đây là hoạt động cùng có lợi
cho cả 3 bên mà mang tính hiệu quả và an toàn hơn rất nhiều so với việc chỉ có ngân hàng đứng ra làm một mình.
Xây dựng những điều kiện cần thiết để trong tương lai gần ngân
hàng mở rộng thêm hoạt động cho vay mua nhà trả góp và cho vay mua nhà
đối với người có thu nhập thấp. Với xu thế hội nhập và mở cửa, người dân có
những nhận thức mới về việc sống trong các khu đô thị, đây có thể nói là một
nếp sống văn minh và hiện đại mà các nước phương tây đã áp dụng. Để có thể đáp ứng được nhu cầu của người dân, thì không chỉ có ngân hàng phải điều
chỉnh những chính sách phù hợp với nhu cầu của người dân, mà đòi hỏi các
cấp chính quyền có chức năng cũng phải có những chính sách thông thoáng hơn về vấn đề BĐS. Có như vậy thì hoạt động kinh tế nói chung và hoạt động
cho vay mua nhà của ngân hàng nói riêng, đặc biệt là MHB Hà Tây mới có
thể phát triển được, cạnh tranh được với các ngân hàng nước ngoài ở Việt
Nam.
3.3 MỘT SỐ KIẾN NGHỊ