chợ của Công ty TNHH xây dựng Hải Âu trên địa bàn tỉnh Bắc Giang
Trong ba năm(2005-2008) thành tích nổi bật của Công ty là triển khai các dự án “Đầu tư xây dựng, quản lý và khai thác chợ” tại các tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh. Đây là mô hình mới nhất trong cả nước, thực hiện theo phương thức nhà nước cho doanh nghiệp thuê đất, theo đó doanh nghiệp bỏ vốn đầu tư, xây dựng quản lý và khai thác không chuyển giao. Mô hình này rất phù hợp với luật xây dựng và Nghị định số 02/2003/NĐ - CP ngày 14/01/2003 của Chính phủ về “Quản lý và khai thác chợ” góp phần xã hội hoá công tác phát triển chợ. Công ty đã và đang triển khai tổng số 15 dự án, trong đó 10 dự án chợ, 5 dự án khác, dự kiến tổng vốn đầu tư trên 1000 tỷ VNĐ.
Trong những năm qua, hoạt động đầu từ của Công ty Hải Âu đạt hiệu quả tương đối cao cả về mặt chất lượng và số lượng:
- Công ty Hải Âu đã đầu tư thiết lập được các hệ thống máy móc thiết bị phục vụ cho thi công cũng như hệ thống máy móc phục vụ cho công tác quản lý hiện đại, hoạt động hiệu quả.
- Chính từ việc đầu tư vào các TSCĐ một cách tích cực như vậy mà tiến độ thực hiện các dự án của Công ty Hải Âu rất nhanh chóng. Chỉ trong vòng 3 năm (2005 - 2008), công ty đã tiến hành thực hiện đầu tư hoàn thành đưa vào sử dụng, khai thác 5 dự án đầu tư xây dựng quản lý và khai thác chợ. Các dự án chợ được xây dựng một cách khang trang, kiên cố, đạt tiêu chuẩn,
quy chuẩn của các cơ quan quản lý nhà nước đã đề ra về kiến trúc, quy hoạch, vệ sinh môi trường, PCCC, an toàn thực phẩm…
• Chợ Hà Vị, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.
• Chợ Trung tâm thị trấn Gia Bình, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh. • Chợ Trung tâm thị trấn Phố Mới, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh. • Chợ Trung tâm thị trấn Thứa, huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh. • Chợ Ngụ, xã Nhân Thắng, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.
Tổng vốn đầu tư thực hiện 5 dự án trên là 400 tỷ VNĐ. Góp phần đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ, vệ sinh an toàn thực phẩm, tạo diện mạo mới cho thương mại địa phương.
Đối với mỗi một dự án đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ, Công ty Hải Âu lập ra một ban quản lý dự án trực tiếp quản lý quá trình thực hiện dự án và chịu trách nhiệm báo cáo tình hình lên công ty. Trực thuộc ban quản lý bao gồm có các đội thi công xây dựng, đội thi công cơ giới, đội thi công Nhôm, sắt, mộc dân dụng, đội bảo vệ ANTT-ATLĐ, đội quản lý vật tư...
Chỉ trong vòng 3 năm mà Công ty Hải Âu đã xây dựng hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng 5 dự án chợ, điều đó cho thấy được tiến độ thi công xây dựng công trình của công ty là tương đối nhanh. Tuy mỗi dự án đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ của công ty thường có tổng mức vốn đầu tư tương đối lớn, dự án thấp nhất cũng trên 20 tỷ VNĐ, có những dự án tổng mức đầu tư lên trên 100tỷ VNĐ nhưng trong 5 dự án chợ công ty đã thực hiện thì không có một dự án nào thi công hoàn thành và đưa vào khai thác ổn định quá 6 tháng. Đây là một trong những điểm mạnh của Công ty Hải Âu trong lĩnh vực xây dựng cơ bản nói chung và lĩnh vực xây dựng chợ nói riêng. Sở dĩ
công ty có được điểm mạnh như vậy là nhờ công ty có đội ngũ quản lý xây dựng rất giàu kinh nghiệm, gắn bó với công ty và bản thân lãnh đạo công ty cũng là những người rất am hiểu về kỹ thuật thi công xây dựng.
Công ty đã đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác thành công dự án chợ đầu tay là: “Dự án đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ Hà Vị”, Phường Trần Nguyên Hãn, TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Từ đó, kinh nghiệm xây dựng chợ của công ty đã được nâng lên một cách đáng kể, tiến độ thi công xây dựng của các dự án chợ đều tương đối nhanh.
Ngoài những cán bộ quản lý kỹ thuật, giám sát thi công gắn bó mật thiết với công ty, công ty còn huy động lực lượng lao động tại địa phương với số lượng tương đối lớn để sử dụng vào các công việc phù hợp, chịu sự giám sát, quản lý của cán bộ trong công ty.
Công ty Hải Âu luôn mong muốn hợp tác, bắt tay với bạn bè là doanh nghiệp trong và ngoài nước với phương trâm “ Hợp tác tinh thần tôn trọng, bình đẳng và mang lại giá trị tối đa về lợi nhuận”.
Nguồn vốn cho hoạt động đầu tư xây dựng chợ của công ty tương đối ổn định, được hình thành từ một phần vốn vay các tổ chức tín dụng, một phần là vốn tự có của doanh nghiệp, một phần là nguồn vốn huy động của các hộ thương nhân đang kinh doanh ở chợ cũ và có nhu cầu kinh doanh tại chợ mới. Chính vì vậy, các doanh nghiệp đến hợp tác cung ứng vật tư, vật liệu cho công ty rất hài lòng, yên tâm, nhiệt tình trong hợp tác. Đó cũng là một yếu tố hết sức quan trọng cho việc đầy nhanh tiến độ thi công xây dựng công trình của Công ty Hải Âu.