II. Đánh giá về kết quả quá trình đổi mới cơ chế quản lý đầu t xây dựng trong quản lý và
2.Những tồn tại trong công tác quy hoạch:
Chúng ta đều biết răng, quy hoạch xây dựng đòi hỏi phải đI trớc một bớc để phục vụ cho đầu t-xây dựng các dự án , nhng hiện nay công tác khảo sát xây dựng và quy hoạch chi tiết trong các đô thị và các khu côngn nghiệp tập trung vẫn cha đáp ứng đợc yêu cầu phát triển của các đối tợng này. Nguyên nhân chủ yếu vẫn là tình trạng thiếu vốn đầu t cho các dự án quy hoạch , cộng với cách quản lý phân bổ vốn hiện nay đã ít lại thiếu tập trung, dàn trải và cha đợc u tiên đúng chỗ, đúng lúc, làm giảm hiệu quả phục vụ kịp thời công tác đầu t xây dựng.
Khung pháp luật để quản lý xây dựng còn thiếu, cha đông bộ với lĩnh vực xây dựng nói chung và quy hoạch xây dựng đô thị, các khu công nghiệp tập trung nói riêng, thể hiện rõ qua quy trình kiểm soát, phát triển ở tầm vĩ mô, mặc dù đã đợc thiết lập từ khâu lập, xét duyệt quy hoạch, giới thiệu địa điểm xây dựng, cấp chứng chỉ quy hoạch, cấp đất, cấp phép xây dựng Quản lý quy… hoạch xây dựng phát triển đô thị và các khu công nghiệp là những vấn đề lớn liên quan đến nhiều nghành, nhiều cấp nhng khung thể chế cho lĩnh vực này đến nay vẫn còn nhiều điểm cha đợc làm rõ. Đặc biệt, sự phối hợp giữa các nghành trong quản lý phát triển mạng lới đô thị quốc gia, các vùng trọng điểm, các đô thị lớn nh Hà Nội, TP Hồ chí Minh, các khu đô thị mới với hàng ngàn ha, các khu kinh tế cửa khẩu và các đặc khu kinh tế hành chính còn gặp nhiều khó khăn.