II. MỘT SỐ GIẢI PHÁP CHỦ YẾU
4. Quy định cụ thể hơn nữa các nội dung ưu đãi.
Luật KKĐTTN hiện hành quy định ba loại ưu đãi chủ yếu: ưu đãi về các loại thuế, ưu đãi về giao - thuếđất, ưu đãi về tín dụng trong đĩ ưu đãi về các loại thuế tương đối rõ ràng nhưng ưu đãi về tín dụng thì chưa được triển khai được bao nhiêu, ưu đãi về giao và thuế đất thì từ Luật KKĐTTN 1994 đến nay vẫn cịn quá nhiều bất cập nhưđã phân tích ở phần trên.
Ví dụ: Nội dung ưu đãi về tiền sử dụng đất, Điều 17 Luật Sửa đổi quy định: nhà đầu tư cĩ dự án quy định tại điều 15 của Luật này được giảm 50% tiền sử
dụng đất, cĩ dự án thuộc địa bàn kinh tế xã hội khĩ khăn được giảm 75% tiền sử
dụng đất, cĩ dự án thuộc địa bàn đặc biệt khĩ khăn hoặc dự án thuộc diện quy
định tại Điều 15 thực hiện ở địa bàn kinh tế xã hội khĩ khăn được miễn tiền sử
dụng đất trong từng trường hợp được giao đất phải trả tiền sử dụng đất NĐ51 đã cụ thể hố các quy định này tại Điều 17 của NĐ. Tương ứng các ưu đãi về tiền thuê đất, thuế sử dụng đất quy định tại các điều 18, 19 của Luật được NĐ51 cụ
thể hố tại các điều 18, 19 của NĐ. sự cụ thể hố này đã bám sát quy định của Luật. Tuy nhiên việc cụ thể hố khoản 1 và khoản 3, Điều 7 của Luật và Điều 7 của NĐ (quyền của nhà đầu tư trong việc sử dụng đất) lại gây nên nhiều tranh cãi. Điều 7, NĐ51 quy định: “nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng từ người khác cĩ các quyền theo quy
định của pháp luật vềđất đai: được miễn, giảm tiền sử dụng đất, miễn, giảm tiền thuê đất, miễn thuế sử dụng đất theo quy định tại các điều 18, 19, 17 của NĐ51. Nhưng quy định tại Điều 17, 18, 19 của NĐ 51 khơng đề cập đến các ưu đãi về
miễn, giảm tiền sử dụng đất, miễn, giảm thuế sử dụng đất đối với các trường hợp nhà đầu tư đang cĩ quyền sử dụng đất nơng nghiệp hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơng nghiệp từ người khác chuyển mục đích sử dụng
đất để thực hiện dự án đầu tư thuộc diện ưu đãi của Luật KKĐTTN. Điều này làm xuất hiện hai quan điểm về cách sử lý.
Một là: Việc miễn giảm thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất đối với trường hợp nhà đầu tư đang cĩ quyền sử dụng đất nơng nghiệp hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơng nghiệp từ người cĩ quyền này để chuyển mục
đích sử dụng đất thực hiện dự án thuộc diện ưu đãi được áp dụng tương tự như
trường hợp nhà đầu tư được nhà nước giao đất phải trả tiền sử dụng đất để hoạt
động sản xuất kinh doanh.
Hai là: NĐ 51 khơng quy định việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, miễn giảm thuế sử dụng đất đối với trường hợp nhà đầu tưđang cĩ quyền sử dụng đất
nơng nghiệp nay chuyển sang sử dụng cho dự án thuộc diện ưu đãi (cĩ thể
chuyển mục đích sử dụng hoặc khơng chuyển mục đích sử dụng) hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơng nghiệp từ người khác cĩ quyền này để
thực hiện dự án đầu tư thuộc diện ưu đãi.
Cả hai quan điểm trên đều cĩ những căn cứ pháp lý, thực tế xác đáng. Để
tạo căn cứ pháp lý triển khai thực tiễn, cách sử lý thích hợp trong trường hợp này là phải bổ sung điều khoản này vào NĐ51 hoặc cĩ điều khoản quy định rõ là khơng được hưởng ưu đãi. Tuy nhiên xét về yêu cầu khuyến khích của Luật KKĐTTN thì những trường hợp như vậy nhà nước cần ưu đãi. Do đĩ Nhà nước cần phải thống nhất những vấn đề sau:
- Cần thống nhất một chế độưu đãi và nên kéo dài thời gian miễn giảm thuế
cho các dự án đầu tư theo Luật KKĐTTN và tăng thời gian ưu đãi, đặc biệt cho vùng sâu vùng xa , vùng đặc biệt khĩ khăn.
- Tăng mức ưu đãi thuếđối với những dự án đầu tư mở rộng, đặc biệt các dự
án cĩ số vốn đầu tư lớn gấp nhiều lần số vốn ban đầu .
- Tăng thời hạn cho vay vốn đầu tư; giảm nhẹ thủ tục thế chấp tài sản khi cho các doanh nghiệp nhỏ vay vốn; mở rộng diện cho vay vốn và khuyến khích hình thức cho vay trực tiếp; cần cĩ những quy định cụ thể hơn, thơng thống hơn cho các nhà đầu tư trong nước về bảo lãnh và tái bảo lãnh tín dụng đầu tư.
- Bổ sung ưu đãi về thuế nhập khẩu, thuế xuất khẩu, thuế tài nguyên.