V. Dũng tiền từ hoạt động kinh
d. Cỏc biện phỏp đảm bảo tiền vay
3.2.1 Giải phỏp về thu thập và xử lý thụng tin
Thụng tin là yếu tố đầu vào quan trọng của thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư, vỡ thế trước khi tiến hành cỏc tớnh toỏn, phõn tớch cỏn bộ thẩm định cần chỳ ý kiểm tra tớnh chớnh xỏc của cỏc thụng tin thu được về chủ đầu tư, về dự ỏn đầu tư.
Tại NHNo&PTNT Lỏng Hạ, nguồn thụng tin cho hoạt động thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư chủ yếu lấy từ cỏc bỏo cỏo tài chớnh do khỏch hàng cung cấp. Để việc đỏnh giỏ dự ỏn được chớnh xỏc, cỏn bộ thẩm định cần xem xột kỹ cỏc bỏo cỏo mà khỏch hàng cung cấp, cú thể tự xõy dựng lại cỏc bỏo cỏo này, hoặc yờu cầu chủ đầu tư cung cấp cỏc bỏo cỏo tài chớnh đó được kiểm toỏn tại một cụng ty kiểm toỏn do Ngõn hàng chỉ định.
Ngoài nguồn thụng tin này, Ngõn hàng cần tăng cường tỡm kiếm thờm thụng tin liờn quan tới dự ỏn từ cỏc nguồn khỏc như từ thị trường, từ khỏch hàng của doanh nghiệp, từ cỏc cơ quan chức năng của ngành cú liờn quan (thực tế Ngõn hàng mới khai thỏc thụng tin từ cỏc Ngõn hàng mà doanh nghiệp đó và đang cú quan hệ).
Qua thụng tin từ thị trường, Ngõn hàng sẽ nắm được sản phẩm nào cú xu hướng tăng, giảm lượng tiờu thụ và sản phẩm của dự ỏn cần xem xột thuộc nhúm nào. Do doanh thu ảnh hưởng tới thu nhập của dự ỏn cho nờn những thụng tin về thị trường sẽ giỳp ớch được rất nhiều cho việc thẩm định tài chớnh dự ỏn. Tuy nhiờn, làm thế nào để cú được những thụng tin này một cỏch đỏng tin cậy cũng đang là vấn đề nan giải, Ngõn hàng cú thể ỏp dụng biện phỏp thuờ chuyờn gia về thị trường, hoặc mua thụng tin từ cỏc nhà phõn tớch thị trường. Chi phớ sẽ được phõn bổ cho lói vay của cỏc mún vay cú liờn quan.
Khỏch hàng của doanh nghiệp cũng là một đối tượng để cỏn bộ thẩm định khai thỏc thụng tin nếu điều kiện cho phộp. Để cú được những thụng tin xỏc thực nhất, cỏn bộ thẩm định nờn tiếp xỳc với nhiều khỏch hàng của doanh nghiệp, khỏch hàng truyền thống của doanh nghiệp thỡ càng tốt.
Cỏn bộ thẩm định cũng cần theo dừi thường xuyờn hơn nữa thụng tin từ cỏc cơ quan quản lý Nhà nước. Việc thay đổi trong cơ chế, chớnh sỏch của Nhà nước, trong chủ trương, định hướng của cỏc bộ, ngành cú ảnh hưởng tới cỏc dự ỏn đầu tư, do đú ảnh hưởng tới hoạt động thẩm định cỏc dự ỏn đú. Trong vớ dụ ở chương 2 ta thấy, NHNo&PTNT Lỏng Hạ đó ỏp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 32% cho tất cả cỏc năm của dự ỏn, trong khi mức này đó giảm xuống cũn 28%.
Cuối cựng, thay vỡ việc thụ động chờ khỏch hàng tỡm đến xin tài trợ, Ngõn hàng cú thể chủ động tỡm kiếm cỏc dự ỏn tốt, cỏc chủ đầu tư uy tớn để đặt quan hệ tài trợ dự ỏn.
Ngõn hàng cú thể phối hợp với doanh nghiệp, căn cứ vào thụng tin định hướng về quy hoạch và phỏt triển kinh tế- xó hội, thụng tin thị trường để đưa ra cỏc phương ỏn đầu tư khả thi. Cụ thể, Ngõn hàng cú thể tổ chức cỏc buổi hội thảo, giao lưu với cỏc doanh nghiệp, cỏc chủ đầu tư là khỏch hàng của ngõn hàng hoặc là những người mà ngõn hàng cho rằng sẽ là những khỏch hàng tiềm năng của mỡnh.