- Khả năng cạnh tranh và các phương thức cạnh tranh:
1.3.3.2Căn cứ pháp lý của dự án:
- Quyết định số 543/TTg ngày 12/08/1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc cho Công ty Phát triển nhà và đô thị (Bộ Xây dựng) sử dụng đất để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu xây dựng tập trung Định Công, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội.
- Quyết định số 2819/QĐ-UB ngày 27/08/1996 của Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu xây dựng tập trung Định Công, trong đó quy định rõ địa điểm cũng như diện tích để xây dựng trường tiểu học và trung học cơ sở là 1,6310 ha.
- Công văn số 215/UB-KH&ĐT ngày 02/02/2001 của UBND TP Hà Nội về việc giao cho Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và đô thị khai thác, hoàn thiện các thủ tục đầu tư.
- Tờ trình số 45/TTr-DLPN ngày 05/04/2001 của Trường PTDL Phương Nam về việc Xin phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Trường PTDL Phương Nam tại Khu đô thị mới Định Công.
- Công văn số 457/TCT-BQLĐC ngày 18/07/2000 của Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và đô thị về việc Đồng ý để Trường PTDL Phương
Nam được đầu tư xây dựng trương học tại lô có ký hiệu TH và NT1 theo quy hoạch tại dự án Khu đô thị mới Định Công.
- Hợp đồng kinh tế số 03/TCT-BQLĐC ngày 16/02/2001 về việc đầu tư xây dựng trường học tại lô đất ký hiệu TH thuộc dự án Khu đô thị mới Định Công ký giữa Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị với Trường tiểu học dân lập Phương Nam.
- Biên bản bàn giao mặt bằng ngày 05/10/2001 giữa Tổng công ty đầu tư và Phát triển Nhà và Đô thị, Trưởng PTDL Phương Nam và Công ty khảo sát đo đạc Hà Nội.
- Biên bản họp HĐQT ngày 10/09/2000 về việc dự kiến vốn đầu tư xây dựng Trường khu đô thị mới Định Công.
- Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đầu tư xây dựng Trường PTDL Phương Nam tại KĐT mới Định Công tháng 4/2001.
- Quyết định số 54/QĐ-HĐQT ngày 10/10/2001 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Trường PTDL Phương Nam về việc Quyết định phê duyệt thiết kế, Tổng dự toán đầu tư.
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục nhà tiểu học để đưa vào sử dụng ngày 27/08/2003 giữa Trường tiểu học dân lập Phương Nam, nhà thầu xây lắp Nhà máy BT&XD Xuân Mai, đơn vị giám sát thi công Ban QL DA Trường PTDL Phương Nam, đơn vị Tư vấn thiết kế Công ty tư vấn xây dựng dân dụng Việt Nam.
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình Nhà hiệu bộ ngày 27/08/2003 giữa Trường tiểu học dân lập Phương Nam, nhà thầu xây lắp Nhà máy BT&XD Xuân Mai, đơn vị giám sát thi công Ban QL DA Trường PTDL Phương Nam, đơn vị Tư vấn thiết kế Công ty tư vấn xây dựng dân dụng Việt Nam.
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình Khối trung học ngày 21/08/2004 giữa Trường tiểu học dân lập Phương Nam, nhà thầu
xây lắp Nhà máy BT&XD Xuân Mai, đơn vị giám sát thi công Ban QL DA Trường PTDL Phương Nam, đơn vị Tư vấn thiết kế Công ty tư vấn xây dựng dân dụng Việt Nam.
- Quyết định số 54/QĐ-HĐQT ngày 01/03/2006 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Trường PTDL Phương Nam về việc Quyết định phê duyệt thiết kế tổng dự toán dự án và điều chỉnh dự toán đầu tư năm 2006-2007.
- Sơ lược dự án xây dựng Trường PTDL Phương Nam khu đô thị mới Định Công ngày 06/01/2003.
Nhận xét: Dự án đầy đủ căn cứ pháp lý để xây dựng và đi vào khai thác sử dụng.