III- Một số giải pháp nhằm giải quyết các trờng hợp sử dụng đất cha hợp pháp tại xã nhân thịnh lý nhân tỉnh hà nam
2. Một số giải pháp đẩy mạnh việc xử lý giải quyết khi xây dựng phơng án xử lý giải quyết các hộ sử dụng đất cha
2.2 Nâng cao vai trò của đội ngũ cán bộ và trách nhiệm của các hộ sử dụng đất cha hợp pháp và hợp pháp.
dụng đất cha hợp pháp và hợp pháp.
Hiện nay khi xây dựng xong phơng án xử lý, nhng việc thực thi phơng án không tiến hành đợc một phần là do ý thức của đối tợng sử dụng đất; Một phần là do trách nhiệm của đội ngũ cán bộ thực thi phơng án (Đặc biệt là các cán bộ quản lý đất đai, tại các thôn đội) Họ muốn bảo vệ quyền lợi, lợi ích của nhân dân nên trong việc thực hiện phơng án tại các thôn đội khi công khai thì những yêu cầu, các phản ánh của các hộ sử dụng đất thờng đợc điều chỉnh một cách chủ quan, có thôn đội cán bộ còn không quan tâm đến hệ thống tài liệu. Mặt khác ngời dân không chịu mất đất nên khi xây dựng phơng án họ cố khai man hoặc khi phơng án đã công khai thì không có phản ứng fi nhng lại phản ứng chậm nộp các loại tiền phạt hoặc chuyển mục đích sử dụng đất không theo thời gian chỉ định…; Thậm chí có hộ có t tởng" không dùng ……." do vậy cần phải nâng cao trách nhiệm của cán bộ thực thi phơng án xử lý; Quy định cụ thể quyền nghĩa vụ lợi ích khi thực hiện phơng án. Còn đối với các đối tợng ngoan cố thì cần phải sử dụng đến pháp luật can thiệp, chớ không để tình trạng dân toàn quyền vốn là tập tính của làng xã. Nếu có hộ nào vi phạm thì phải xử lý ngay tránh để lây lan dẫn đến khó xử lý. Cần phải có khung hình phạt thích đáng đối với các hộ "quay ngợc lạ phơng án xử lý". Và cũng cần có khung hình phạt đối với cán bộ quản lý đất đai che dấu hành vi vi phạm của các hộ sử dụng đất. Điều dễ nhận thấy là cấp lãnh đạo khi thẩm tra hồ sơ đôi khi còn có t tởng "an toàn"cho các đối tợng sử dụng đất cha hợp pháp, đó cũng là một nguyên dẫn tới việc xử lý không triệt để, để rồi nhiều hộ thoát nạn. Em nghĩ rằng các cán bộ này cần phải có ý thức hơn khi làm nhiệm vụ mà Nhà nớc đã giao phó (kiểm tra, thẩm tra, phúc tra…) cần phải căn cứ vào các văn bản đất đai, chính sách đất đai của Trung ơng, của địa phơng
không nên giải quyết "Đơn thuần" cho từng hộ. Mặt khác thời gian xây dựng ph- ơng án cho đến khi thực thi cũng nh điều chỉnh một số hành vi, vi phạm tuy không dài nhng trong thời gian xây dựng phơng án lại có một số văn bản pháp luật đất đai của Chính Phủ ban hành nên việc xử lý - điều chỉnh rất khó khăn. Các hộ sử dụng đất không thực hiện theo đúng quy định mới do vậy nhiều đối tợng có phản ứng làm giảm tiến độ thực thi phơng án.