I, Định hướng phát triờ̉n của cụng ty gia
1, Một số giải pháp nhằm hoàn thiện cụng tỏc lập dự ỏn “Đầu tư xõy dựng nhà mỏy gạch Tuynel tại Văn Chấn, Yờn Bỏi”
dựng nhà mỏy gạch Tuynel tại Văn Chấn, Yờn Bỏi”
Do thời gian hạn chế do vậy ban dự cần bố trớ thờm khoảng hai người nữa
đi cựng để hỗ trợ cụng việc, thờm vào đú là cần mang theo những thiết bị như mỏy tớnh để đủ mỏy múc làm việc khi cú số lượng người đụng như vậy làm việc một lỳc. Khi ban dự ỏn làm việc cần bố trớ cho cỏc thành viờn một khụng gian yờn tĩnh và thoỏng mỏt để cỏc thành viờn làm việc với sự tập trung cao nhất. Khi đỏp ứng được như núi ở trờn thỡ trong thời gian ngắn như vậy vẫn cú thể hoàn thành dự ỏn trước thời hạn nhờ vậy mà cú thể kiểm tra dự ỏn một cỏch kỹ càng và tỷ mỷ hơn, trỏnh được những sai sút khụng đỏng cú.
Cỏc nội dung viết về vị trớ địa lý và điều kiện tự nhiờn trong dự ỏn đó nờu ra khỏ chi tiết song cần bổ xung với vị trớ địa lý, điều kiện tự nhiờn như vậy, cú những thuận lợi hay khú khăn gỡ cho quỏ trỡnh thực hiện dự ỏn về cỏc nội dung: Vận chuyển, sự phự hợp của loại đất trong sản xuất gạch, việc sử dụng lao động…
Trong phõn tớch tài chớnh dự ỏn cần xõy dựng chỉ số chiết khấu cú khoa học, nghiờn cứu và tớnh toỏn rừ ràng, khi tớnh toỏn chỉ suất chiết khấu r cần dựa và lói vay, lạm phỏt và kết hợp với một số dự ỏn tương tự để đưa ra một chỉ số chiết khấu chớnh xỏc nhất. Thờm vào đú ngoài cỏc chỉ tiờu đó tớnh toỏn
như NPV, IRR, T, B/C, khả năng trả nợ , thỡ cần bổ xung một số cỏc chỉ tiờu như điểm hoà vốn xỏc định bằng cụng thức: x = f/(p-v) sau đú cần lập sơ đồ thời gian thu hồi vốn, bổ xung thờm chỉ tiờu lợi nhuận trờn vốn đầu tư để dự ỏn cú tớnh thuyết phục hơn nữa.
Trong dự ỏn cũng chưa đề cập tới việc phõn tớch độ nhạy vỡ vậy cần sử dụng cỏc hàm Table trong Excel để tớnh toỏn độ nhạy của NPV trước sự biến động của giỏ cả và tỷ xuất chiết khấu để tớnh khả thi của dự ỏn được thể hiện một cỏch đầy đủ nhất.