III. Định hớng quy hoạch sử dụng đất
3. Các căn cứ để đa ra phơng án sử dụng đất của huyện
3.1. Căn cứ pháp lý:
- Điều 18 nớc cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 quy định “Nhà nớc thống nhất quản lý đất đai theo quy hoạch và pháp luật, đảm bảo sử dụng đúng mục đích và hiệu quả.”
- Điều 13, 16, 17, 18 của luật đất đai năm 1993 quyđịnh về thẩm quyền, nội dung và trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nớc vè đất đai
- Công văn số 862/CV-ĐC ngày 16/07/1996 của tổng cục Địa chính quy định trình tự các bớc tiến hành lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.
-Công văn số 1814/CV-TCĐC ngày 12/10/1998 hớng dẫn trình tự các b- ớc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai cấp huyện.
-Công văn số 15/CT - UB của UBND tỉnh Lạng Sơn về việc thực hiện công tác quy hoạch - kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 1998 - 2000.
-Nghị quyết phê chuẩn quy hoạch sử dụng đất đai huyện Lộc Bình thời kỳ 2001 - 2010, số 131A/NQ - HĐND
Trình tự lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai gồm 9 bớc Bớc I: Công tác chuẩn bị .
Bớc II: Điều tra thu thập thônh tin, số liệu, tài liệu và bản đồ.
Bớc III: Đánh giá điều kiện tự nhiên, tài nguyên, cảnh quan và môi trờng. Bớc IV: Đánh giá thực trạng phát triển kinh tế xã hội gây áp lực đối với đất đai.
Bớc V: Đánh giá tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất đai
Bớc VI: Đánh giá tiềm năng đất đai và xác định đinh hớng sử dụng đất đai Bớc VII: Xây dựng các phơng án quy hoạch sử dụng đất đai
Bớc VIII: Xâydựng kế hoạch sử dụng đất đai và các giả pháp thực hiện.
Bớc IX: Xây dựng báo cáo tổng hợp, hoàn chỉnh hồ sơ qu hoạch sử dụng đất đai và trình duyệt.