Trừ ba khu chế xuất Tân Thuận, Linh Trung, Cần Thơ được cấp giấy phép từ năm 1991-1992 cịn các khu cơng nghiệp khác được cấp từ năm 94 trở lại đây, trong số này cĩ 50% khu cơng nghiệp được cấp giấy phép năm 1996-1997. Nhưng đã cĩ 50% khu cơng nghiệp của cả nước đã giải phĩng mặt bằng, đang triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng.
Trong một khoảng thời gian ngắn, đến năm nay, cả nước đã cĩ 66 khu cơng nghiệp nằm trên địa bàn 27 tỉnh, thành phố. Theo một số ý kiến, số lượng các khu cơng nghiệp của ta chưa phải là nhiều so với các nước trong khu vực. Tuy nhiên, tốc độ phát triển của khu cơng nghiệp Việt Nam phải cân xứng với tốc độ phát triển cơng nghiệp đất nước, vấn đề là khơng phải số lượng khu cơng nghiệp được cấp giấy phép mà là khả năng lấp đầy khu cơng nghiệp bằng các dự án.
Cịn về tốc độ đầu tư vào các khu cơng nghiệp, khu chế xuất tới nay cả nước cĩ khoảng 200 ha, bằng 32% diện tích đất thuộc khu cơng nghiệp, khu chế xuất được thuê sử dụng.
Biểu đồ biểu diễn tốc độ phát triển Khu cơng nghiệp Việt Nam
Dưới đây là tình hình cụ thể tại một số khu cơng nghiệp tại vùng kinh tế trọng điểm.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh đã phát triển 2 khu chế xuất và 10 khu cơng nghiệp diện tích hơn 200 ha, bước đầu cho thuê được gần 270 ha đất với hơn 300 dự án, trong số đĩ cĩ gần 100 dự án đầu tư trong nước, tổng vốn đầu tư và điều chỉnh tăng vốn trên 1 tỷ USD và 1400 tỷ đồng, chiếm 14,5%(tính bằng
0 20 40 60 80 1994 1995 1996 1997 1998 1999 Sè KCN t¨ng trong n¨m Tỉng sè KCN
Corporate Location (Anh) xếp hạng nhất Châu á năm 1999. Đã cĩ 130 xí nghiệp đi vào hoạt động sản xuất tại các khu cơng nghiệp, khu chế xuất của Thành phố Hồ Chí Minh, thu hút 45.000 lao động trực tiếp, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu đạt trên 2,5 tỷ USD.
Trong khi đĩ các khu cơng nghiệp Đồng Nai đã thu hút được nguồn vốn lớn gấp 4 lần so với Thành phố Hồ Chí Minh. Đến nay, tỉnh Đồng Nai đã quy hoạch xong mạng lưới 15 khu cơng nghiệp, với tổng diện tích 8.100 ha, trong đĩ cĩ 9 khu cơng nghiệp được Thủ tướng Chính phủ ra quyết định thành lập với tổng diện tích là 2.346 ha, gồm các khu cơng nghiệp Biên Hồ 2, Amata, Loteco, Gị Giầu, Nhơn Trạch, 1,2,3, Hố Nai, Sơng Mây.
Nằm sát Thành phố Hồ Chí Minh, khu cơng nghiệp Biên Hồ 1 tỉnh Đồng Nai được xây dựng từ năm 1963 trên diện tích 382 ha, hiện cĩ 76 xí nghiệp hoạt động, trong đĩ 75% doanh nghiệp nhà nước. Tồn bộ khu cơng nghiệp này chưa cĩ hệ thống sử lý nước thải.
Đối diện với khu cơng nghiệp Biên Hồ 1 qua trục đường quốc lộ 1A là khu cơng nghiệp Biên Hồ 2 rộng 376 ha do cơng ty xây dựng kinh doanh hạ tầng Sonadezi của tỉnh Đồng Nai quản lý. Sonadezi đã đầu tư hàng trăm tỷ đồng để san lấp mặt bằng, làm trên 200 km đường bê tơng nhựa nội bộ, hệ thống cơ sở gần như hồn chỉnh. Khu cơng nghiệp này đã thu hút nhiều doanh nghiệp lớn của thế giới như Netle, Sony, Panasonic, Fujitsu...
Đến nay, 9 khu cơng nghiệp Đồng Nai đã thu hút190 dự án với tổng vốn đầu tư gần 3,6 tỷ USD, trong đĩ 169 dự án đầu tư nước ngồi với tổng vốn đăng ký gần 3,4 tỷ USD 21 dự án 100% vốn Việt Nam, tổng vốn đăng ký trên 210 triệu USD.
Bình Dương đã thu hút bằng 80% nguồn vốn đầu tư nước ngồi so với Thành phố Hồ Chí Minh, mặc dù chỉ cĩ 7 khu cơng nghiệp và tổng diện tích đất chỉ bằng 50%. Năm 1999, cĩ 15 dự án mới được cấp phép, trong đĩ cĩ 10 dự án đầu tư nước ngồi với tổng số vốn đăng ký trên 160 triệu USD. Đầu tư trong nước cĩ 5 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký trên 41 tỷ đồng.
Khu cơng nghiệp Việt Nam- Singapore đã hồn tất giai đoạn 1 và tiếp tục giai đoạn 2 (191 ha). Đến nay đã cĩ 30 dự án với tổng số vốn đầu tư trên 300 triệu USD, đã cĩ 17 dự án đi vào hoạt động, thu hút 1500 lao động.
Tỉnh Bà Rịa- Vũng Tầu cĩ 4 khu cơng nghiệp với tổng diện tích trên 1600 ha, hiện đang hồn chỉnh xây dựng khu cơng nghiệp Cái Mép (660 ha). Tính đến nay, 4 khu cơng nghiệp này đã cĩ 13 dự án được cấp phép đầu tư với tổng số vốn gần 1,2 tỷ USD, chiếm diện tích 280 ha. Ngồi ra, cịn cĩ 15 dự án được cấp phép đầu tư với tổng số vốn trên 420 triệu USD, chiếm trên 210 ha.
Cịn ở Hà Nội, đến thời điểm này đã cĩ 5 khu cơng nghiệp được thành lập với tổng diện tích là 432 ha, vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng là 258,178 triệu USD. Đĩ là các khu Sài Đồng B, Nội Bài, Thăng Long, Hà Nội-Đài Tư, Daewoo-Hanel.
Khu cơng nghiệp Sài Đồng B đã cĩ 10 nhà máy được cấp phép với tổng số vốn đầu tư là 276,564 triệu USD, chiếm 35% so với quy hoạch phát triển tồn bộ khu cơng nghiệp, hiện nay khu cơng nghiệp này đang được tiến hành xây dựng ở giai đoạn 2, đang chờ cấp nốt 18 ha đất.
Khu cơng nghiệp Nội Bài với quy mơ xây dựng cho 45 nhà máy, cho đến nay cĩ 4 nhà máy được cấp giấy phép với tổng số vốn đầu tư là 22,965 triệu USD. Hiệu quả của việc sử dụng khu này cịn đang chờ đợi vào giá cả cho thuê lại và chính sách thu hút của nhà nước.
Khu cơng nghiệp Hà Nội-Đài Tư là khu cơng nghiệp duy nhất được Chính Phủ Việt Nam cấp giấy phép đầu tư 100% vốn nước ngồi. Các doanh nghiệp Đài Loan gĩp vốn xây dựng tồn bộ cơ sở hạ tầng. Hiện nay khu cơng nghiệp đã được san lấp nền, đang trong giai đoạn xây dựng và hồn thiện nốt cơ sở hạ tầng. Dự tính đến tháng 9/1999, các nhà máy sẽ bắt đầu được xây dựng. Riêng khu cơng nghiệp này đã cĩ 18 nhà máy trên 31 lơ đất đăng ký xây dựng. Vì ngành nghề chủ yếu được phát triển trong khu cơng nghiệp này là cơng nghiệp nhẹ nên trong những năm tới, khu cơng nghiệp sẽ thu hút 1 vạn lao động.
Khu cơng nghiệp Thăng Long cũng đang trong giai đoạn xây dựng cơ sở hạ tầng. Khu cơng nghiệp Deawoo-Hanel đang trong giai đoạn đền bù giải phĩng mặt bằng. Tuy nhiên tốc độ đầu tư vào khu cơng nghiệp này vẫn cịn chậm và dù Chính Phủ đã lập kế hoạch tổng thể xây dựng và phát triển khu cơng nghiệp với tổng số vốn đầu tư cho cơ sở hạ tầng tương đối đồng đều tại Bắc-Trung-Nam nhưng đầu tư thực tế đã thu hút vào các khu cơng nghiệp lại chênh lệch hồn tồn: Chủ yếu là miền Nam, cịn lại ở miền Bắc và rất ít ở miền Trung.