4. Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng giao nhận thầu xây dựng và các biện pháp giải quyết tranh chấp.
2.1. Những thuận lợi khi thực thi pháp luật về hợp đồng giao nhận thầu xây dựng
dựng
Thứ nhất, về việc kí kết và công tác quản lý và thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng.
Trong thời gian hoạt động của mình, công ty đã thực hiện tốt việc kí kết và công tác quản lý thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng của công ty. Bằng việc nắm bắt tốt thị trường xây dựng đang rất nóng bỏng, công ty đã chủ động trong việc tìm những đối tác làm ăn có uy tín trên thị trường. Nắm vững quy trình tham gia đấu thầu, với sự nhạy bén trong việc tìm hiểu đối tác và đặc điểm của dự án, công ty đã đưa ra được những bản báo cáo về kĩ thuật và giá cả hợp lý cho những gói thầu, từ đó có thể nhận được nhiều công trình có chất lượng cao, quy mô tương đối lớn. Điều này cũng bắt nguồn từ việc cán bộ trong công ty đã tìm hiểu kĩ pháp luật trong ngành xây dựng, từ đó có những đấu pháp hợp lý trong quản lý.
Công ty cũng đã áp dụng hình thức giám sát, giao cho chỉ huy công trình chỉ đạo thi công để nâng cao năng suất lao động của công ty, tạo môi trường làm việc tốt, quan tâm đến việc tăng thêm thu nhập cho công nhân viên, khiến họ hăng say làm việc, nâng cao năng suất lao động, từ đó nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh của công ty.
Bên cạnh đó, hệ thống trang thiết bị phục vụ thi công của công ty ngày càng đựơc nâng cao, đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của thị trường.
Nhìn chung công ty đã có nhiều cố gắng cải tiến rõ rệt về mặt tổ chức, quản lý thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng, nâng cao thu nhập cho người lao động, tạo điều kiện kí kết hợp đồng tiềp theo của công ty.
Thứ hai, về quản lý chất lượng công trình
Công ty Cổ phần Kỹ thuật Nền móng và Công trình ngầm FECON được tách ra từ Công ty kỹ thuật nền móng & xây dựng thuộc Tổng công ty xây dựng và phát triển hạ tầng (LICOGI) – Bộ Xây Dựng, được thành lập theo Luật doanh nghiệp với nguồn vốn 100% ngoài Quốc doanh huy động từ các cổ đông. Trong quá trình phát triển, Công ty đã từng bước khẳng định
được thương hiệu của mình trong lĩnh vực nền móng công trình bằng chính nội lực của mình với phương châm: “Chất lượng là hàng đầu"
Một trong những yếu tố mà công ty coi trọng và đã làm nên uy tín của công ty trong lòng bạn hàng là chất lượng mỗi công trình công ty đã thực hiện. Có thể nói, chất lượng công trình là một yếu tố đặc biệt quan trọng để chủ đầu tư sử dụng để xét thầu. Vì vậy nó là một trong những điều khoản quan trọng của hợp đồng giao nhận thầu xây dựng khi kí kết hợp đồng, điều khoản này cũng được quy định trong hợp đồng mẫu về xây dựng. Trong xây dưng cơ bản, rất nhiều chỉ tiêu để đánh gía chất lượng công trình vì một công trình xây dựng thường bao gồm nhiều hạng mục như: nền móng, điện nước, lắp đặt…
Nội dung của quản lý chất lượng công trình bao gồm: - Kế hoạch hoá chất lượng công trình
- Theo dõi, kiểm tra, giám sát qúa trình thi công - Hoàn thiện chất lượng sản phẩm
Thực tế cho thấy ở công ty FECON, việc thi công xây dựng công trình, chất lượng công trình phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: nguyên liệu, máy móc, thiết bị thi công, trình độ chuyên môn, tay nghề của công nhân, do đó, nếu quản lý lơ là thì chất lượng công trình không đựơc đảm bảo. Song song với việc đầu tư thiết bị, Công ty đã thực hiện chiến lược tuyển dụng, đào tạo đội ngũ kỹ thuật và công nhân một cách chuyên nghiệp. Hầu hết các công nghệ Công ty đang áp dụng đều được các hãng sản xuất thiết bị nổi tiếng từ nước ngoài trực tiếp chuyển giao. Đội ngũ kỹ thuật giàu năng lực và kinh nghiệm được đào tạo cập nhật và nâng cao trình độ thường xuyên ở các trung tâm đào tạo lớn của ngành xây dựng trong và ngoài nước.Công ty coi chất lượng công trình là một trong những mực tiêu hàng đầu, điều kiện dẫn đến sự tồn tại và phát triển của của công ty. Công ty đã thực hiện triệt để các quy trình, quy
phạm định mức kinh tế được ban hành trong các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành như:
- Quyết định số 1242/1998/QĐ-BXD(25/11/1998) của Bộ xây dựng về việc ban hành định mức dự toán xây dựng cơ bản.
- Quyết định số 439/BXD-CSXD(25/09/1997) của Bộ xây dựng về việc ban hành quy chuẩn xây dựng Việt Nam.
Trong công tác nghiệm thu công trình đòi hỏi phải có sự chính xác cao, công ty thường áp dụng nghiệm thu từng phần công việc và thấy cách nghiệm thu này có hiểu quả hơn phương pháp nghiệm thu một lần thi công khi công trình hoàn thành thi công. Theo cách nghiệm từng phần công việc, Công ty sẽ tránh được tình trạng phải xử lý sai sót mà công đoạn trước chưa khắc phục hết. Cán bộ kĩ thuật và chỉ huy công trình luôn bám sát hiện trường để chỉ đạo thi công, giám sát kĩ thuật, hướng dẫn công nhân thực hiện đúng quy trình kĩ thuật. Sau mỗi giai đoạn phải có sự nghiệm thu nghiêm túc, dứt điểm. Tuỳ theo mức độ các công việc thi công mà Công ty sẽ tổ chức nghiệm thu theo các cấp khác nhau.
Sự kết hợp giữa kiến thức chuyên sâu về nền móng, tính năng động sáng tạo của kỹ sư và kinh nghiệm của đội ngũ công nhân kỹ thuật lành nghề cùng với khả năng tiếp cận các công nghệ mới là thế mạnh giúp Công ty nhanh chóng khẳng định được vị thế của mình, thiết lập được lòng tin đối với các đối tác trong và ngoài nước. Công ty đã đầu tư thiết bị & công nghệ hiện đại để đảm nhiệm được hầu hết các công việc và kỹ thuật nền móng công trình bao gồm: khảo sát địa chất địa hình, thi công móng cọc các loại, thi công xử lý nền đất yếu bằng cọc cát & bấc thấm và thí nghiệm kiểm tra chất lượng cọc. Một trong những mặt mạnh của Công ty là công tác thí nghiệm kiểm tra chất lượng cọc khoan nhồi trong đó thí nghiệm nén tĩnh với tải trọng đến 3000 tấn, thí nghiệm siêu âm (SONIC), thí nghiệm biến dạng nhỏ (PIT) và thí
nghiệm biến dạng lớn (PDA) áp dụng chuyển giao công nghệ từ Hoa Kỳ và các nước phát triển.
Chính việc luôn chú trọng đến chất lượng công trình trong thực hiện