Pháp luật về hợp đồng xây dựng

Các văn bản liên quan đến hợp đồng xây dựng

Bộ luật dân sự 2005 những quy định chung về hợp đồng. Luật thương mại 2005

Luật Xây Dựng 2003 quy định về hoạt động xây dựng.

Quyết Định số 19/2003/QĐ-BXD về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng. Thông TƯ số 02/2005/TT-BXD hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng. Công Văn số 2685/BXD-KTTC ngày 27/12/2005 hướng dẫn sửa đổi một số điều trong Thông Tư 02/2005/TT-BXD.

Thông tư số 03/2006/TT-BXD bổ sung một số điều của Thông tư số 02/2005/TT-BXD.

Nghị Định số 16/2005/NĐ-CP ngày07/05/2005 về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình (trong đó có quy định về mức tạm ứng trong hợp đồng)

Quyết định số 11/2005/QĐ-BXD v/v định mức chi phí dự án thiết kế xây dựng công trình.

CHƯƠNG 2 - THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ

DỊCH VỤ TÀI CHINHA (V.IBC) 2.1. Giới thiệu chung về Công ty V.IBC.

2.1.1. Quá trình hình thành và phát triển của Công ty V.IBC

Quá trình hình thành và phát triển: Công ty Tư vấn Đầu tư và Dịch vụ Tài chính V.IBC là thành viên của Công ty Tài chính Công nghiệp Tàu thuỷ VINASHIN FINANCE thuộc Tập đoàn kinh tế VINASHIN.

Công ty Tư vấn Đầu tư và Dịch vụ Tài chính V.IBC mà tiền thân là Trung tâm Tư vấn - Công nghệ và Dịch vụ tài chính được thành lập và đi vào hoạt động theo quyết định số 30QĐ/TCCB-LĐ ngày 22/02/1997 và được đổi tên, bổ sung nhiệm vụ theo quyết định số 336QĐ/TCCB-LĐ ngày 06/12/2000 của Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tổng Công ty công nghiệp tàu thuỷ Việt Nam - VINASHIN nay là Tập đoàn kinh tế VINASHIN.

Sau nhiều năm hoạt động, ngày 03/03/2003 Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tổng Công ty công nghiệp tàu thuỷ Việt Nam đã ký quyết định số 181/QĐ/TCCB-LĐ đổi tên Trung tâm thành Công ty Tư vấn Đầu tư và Dịch vụ Tài chính V.IBC.

Với nhiệm vụ do Tập đoàn kinh tế VINASHIN và Công ty tài chính công nghiệp tàu thủy giao cho, kết hợp với sự định hướng đúng đắn và mục tiêu phấn đấu vì sự phát triển chung, trong quá trình hoạt động nhiều năm qua, chúng tôi đã khẳng định được vị trí, năng lực của mình trên các lĩnh vực như Tư vấn thiết kế xây dựng dự án, đầu tư tài chính, tư vấn dự án phát triển công nghiệp tàu thuỷ, xây dựng các dự án, giải pháp tổng thể hệ thống công nghệ thông tin. Các dự án này đã thực sự bao hàm được tất cả các yếu tố quan trọng, cần thiết cho việc phát triển các ngành công nghiệp mũi nhọn hiện tại cũng như trong tương lai.

Lĩnh vực hoạt động chủ yếu hiện nay của Công ty Tư vấn Đầu tư và Dịch vụ Tài chính V.IBC gồm:

 Thiết kế kỹ thuật, thi công, lập dự án xây dựng phát triển cụm công nghiệp, khu công nghiệp.

 Đầu tư phát triển và dịch vụ cho tài chính công nghiệp tàu thuỷ, giao thông, du lịch, giáo dục, địa ốc, phát triển sản xuất.

 Kinh doanh xuất nhập khẩu thiết bị thuỷ, thiết bị công nghệ cao, thực hiện dịch vụ chuyển tiền trong và ngoài nước, cho vay đầu tư, cho thuê tài chính, bảo hiểm.

 Nghiên cứu, ứng dụng chuyển giao công nghệ, đào tạo công nghệ thông tin  Lập dự án, giải pháp mạng công nghệ thông tin tổng thể, cung cấp thiết bị tin

học, điện tử, nghi khí hàng hải, thiết bị văn phòng, các sản phẩm công nghệ cao. Liên doanh sản xuất lắp ráp các loại sản phẩm trên.

 Thực hiện các hình thức kinh doanh khác mà Nhà nước không cấm phục vụ nhu cầu sản xuất kinh doanh của công ty, Tập đoàn kinh tế VINASHIN và các đơn vị cùng ngành kinh tế kỹ thuật.

Với khả năng, kinh nghiệm và tinh thần đoàn kết phấn đấu vươn lên không mệt mỏi của tập thể VIBC, kết hợp với sự cộng tác nhiệt tình của bè bạn, trong 18 năm qua Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính VIBC đã hoàn thành xuất sắc những công trình lớn, tham gia những gói thầu có tính quyết định đến hướng phát triển của một ngành quản lý Nhà nước, kinh tế quốc gia.

Đã được các cơ quan Bộ, ngành và khách hàng nước ngoài tín nhiệm khen ngợi như:

- Tổng cục thuế (Bộ Tài chính); - Toà án tối cao (Bộ Tư pháp); - Tập đoàn kinh tế VINASHIN; - Văn phòng Quốc hội;

- Tỉnh Hà Bắc;

- Bộ Giao thông vận tải; - Bộ Giáo dục và Đào tạo; - Bộ Thủy Sản;

- Bộ Quốc phòng;

- Nhiều Nhà máy, khu công nghiệp trên cả nước.

Về địa vị pháp lý của Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính:

o Có tư cách pháp nhân theo pháp luật Việt Nam;

o Tên gọi bằng tiếng Việt:Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính.

Tên giao dịch quốc tế : Investment consultant and Finance services Company.

Tên viết tắt : V.IBC.

o Trụ sở tại: 120 Hàng Trống, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

o Con dấu, tài khoản Tại Kho Bạc Nhà nước và Ngân Hàng Công Thương Việt Nam.

o Bảng cân đối và các quỹ được lập theo quy định của Bộ Tài Chính hướng dẫn.

2.1.2. Cơ cấu tổ chức của Công ty.

Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính là Doanh Nghiệp Nhà nước- Công ty con của Công Ty Tài Chính Công Nghiệp Tàu Thủy thuộc Tập Đoàn Công

Ban Lãnh Đạo Công ty Phòng thiết kế Phòng hợp tác đầu tư và thương mại Phòng tư vấn Phòng kế toán Phòng công nghệ Phòng tổ chức hành chính

Nghiệp Tàu Thủy Việt Nam Vinashin. Do đó, cơ cấu tổ chức và chức năng hoạt động chịu sự quản lý của Công Ty Tài Chính.

Giám đốc Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính do Hội Đồng Quản Trị Tổng Công Ty bổ nhiệm, miễn nhiệm theo đề nghị của giám đốc Công Ty Tài Chính. Giúp việc cho giám đốc là hai phó giám đốc, các phó giám đốc do giám đốc Công Ty Công Ty Tài Chính bổ nhiệm, miễn nhiệm theo sự đề nghị của giám đốc Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính.

Giám đốc Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính có nhiệm vụ và quyền hạn sau:

 Giám đốc Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính là đại diện pháp nhân của công ty trước pháp luật, trực tiếp điều hành họat động hàng ngày, chịu trách nhiệm trước giám đốc Công Ty Tài Chính về mọi hoạt động kinh doanh của công ty.

 Tổ chức bộ máy nhân sự, tuyển dụng, ký hợp đồng lao động, cho thôi việc, xếp lương, khen thưởng, kỷ luật công nhân viên chức thuộc thẩm quyền theo pháp luật quy định.

 Xây dựng và đề nghị giám đốc Công Ty Tài Chính trình Hội Đồng Quản Trị của Tập Đoàn phê duyệt, bổ sung, sửa đổi điều lệ.

 Ban hành các văn bản hướng dẫn nghiệp vụ, nội quy,quy chế thuộc nội bộ Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính.

 Báo cáo giám đốc Công Ty Tài Chính về phương hướng, nhiệm vụ, kết quả hoạt động kinh doanh; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định hiện hành.

 Khởi kiện, tố tụng tranh chấp liên quan đến hoạt động của công ty.

 Các phó giám đốc là những người giúp việc cho giám đốc về những lĩnh giám đốc phụ trách bên tài chính vực khác nhau và chịu trách nhiệm trước giám đốc; một phó và một phó phụ trách bên tư vấn thiết kế và đầu tư.

 Kế toán trưởng Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính giúp Giám đốc thực hiện công tác kế toán, thống kê, giám sát tình hình tài chính của công ty. Kế toán trưởng có trách nhiệm và quyền hạn theo luật kế toán hiện hành. Kế toán trưởng

do giám đốc Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính đề nghị Tổng Công ty Tài Chính.

 Các phòng ban chuyên môn có chức năng tham mưu cho Giám đốc trong việc điều hành và thực hiện các họat động của công ty.

Năng lực của Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính .

 Nghiệp vụ Tư Vấn.

- Tư vấn phát triển công nghiệp và dân dụng lập báo cáo tiền khả thi, khả thi cho các dự án phát triển công nghiệp, dự án đào tạo phát triển nhân lực, xây dựng cụm công nghiệp, khu công nghiệp trong và ngoài ngành giao thông (thuỷ, bộ).

- Tư vấn tài chính cho công nghiệp, giáo dục, đầu tư phát triển sản xuất. - Tư vấn thiết kế thi công công trình công nghiệp và dân dụng (thuỷ, bộ).

 Nghiệp vụ Đầu Tư.

- Đầu tư phát triển ngành công nghiệp tàu thuỷ, công nghiệp năng lượng, công nghiệp xây dựng, giao thông và giáo dục.

- Đầu tư xây dụng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà máy sản xuất, hạ tầng cơ sở và thiết bị xây dựng sản xuất.

- Đầu tư phát triển du lịch, địa ốc dân dụng.  Nghiệp vụ thiết kế.

- Thiết kế sơ bộ cho dự án.

- Thiết kế kỹ thuật thi công công trình.

- Thiết kế kỹ thuật công trình dân dụng (khách sạn, nhà ở). - Thiết kế kỹ thuật công nghiệp thuỷ (triền, đà, ụ, âu và nâng hạ).

 Nghiệp vụ nghiên cứu phát triển công nghệ cao.

- Cung cấp thiết bị công nghệ thông tin, văn phòng - Tư vấn, thiết kế xây dựng mạng máy tính, Website... - Đào tạo công nghệ thông tin.

- Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống mạng máy tính, cung ứng các dịch vụ CNTT. - Sản xuất, lắp ráp máy tính và thiết bị ngoại vi.

 Nghiệp vụ kinh doanh và Dịch Vụ Tài Chính.

- Dịch vụ chuyển phát tiền.

- Dịch vụ tư vấn vay và cho vay, cho thuê tài chính, bảo hiểm.

- Dịch vụ kinh doanh, xuất nhập khẩu thiết bị công nghiệp tàu thủy và công nghệ thông tin.

- Đại lý tiêu thụ điện tử, nghi khí hàng hải, thiết bị văn phòng và sản phẩm công nghệ cao.

- Kinh doanh phương tiện vận tải.

- Thực hiện các nghiệp vụ kinh doanh khác không trái với pháp luật phục vụ cho ngành công nghiệp tàu thủy và các ngành kinh tế xã hội văn hóa giáo dục.

Công ty tổ chức và hoạt động theo sự thống nhất giữa lợi ích kinh tế và chính trị, tập trung dân chủ nhằm mục đích phát huy quyền làm chủ của cán bộ công nhân viên, xây dựng đội ngũ cán bộ công nhân viên có đầy đủ phẩm chất, năng lực công tác đáp ứng được yêu cầu không ngừng nâng cao chất lượng mọi mặt hoạt động của Công Ty, nhất là hiệu quả trong sản xuất kinh doanh trong bảo toàn và phát triển vốn do Tổng Công Ty giao; tạo sự gắn bó mật thiết về trách nhiệm giữa Ban lãnh đạo Công ty và cán bộ công nhân viên nhằm tăng cường sự đoàn kết nội bộ, nêu cao tinh thần tiết kiệm, chống lãng phí, chống tham nhũng, chống mọi hành vi vi phạm pháp luật; Tăng cường công tác kiểm tra giám sát lẫn nhau giữa Ban giám đốc với cán bộ công nhân viên cũng như trong nội bộ lãnh đạo quản lý với nhau. Phân định rõ quyền hạn, trách nhiệm, nghĩa vụ và quyền lợi của từng cá nhân để đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa lợi ích của công ty, của Ban giám đốc và của từng cán bộ công nhân viên góp phần thúc đẩy các mặt sản xuất kinh doanh, tăng thu cho ngân sách nhà nước, cải thiện đời sống, tạo thêm việc làm cho người lao động đưa Công ty ngày càng phát triển bền vững.

• Chức năng và nhiệm vụ.

Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính có quyền quản lý và sử dụng vốn bằng tiền, vàng bạc đá quý, đất đai tài nguyên các nguồn lực khác của Nhà nước, Tập Đoàn Và Tổng Công ty tài chính giao cho theo quy định của pháp luật; quyết

định cơ cấu của các đơn vị trực thuộc, bộ máy quản lý và giúp việc của Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính; xây dựng và tổ chức thực hiện kế hoạch kinh doanh theo mục tiêu, định hướng phát triển của Tập Đoàn và Tổng Công ty Tài Chính; được vay vốn của các tổ chức trong và ngoài nước để thực hiện kế hoạch kinh doanh và đầu tư phát triển, mở rộng mạng lưới kinh doanh và phải chịu trước pháp luật về mục đích và hiệu quả sử dụng vốn đó. Theo đó mà Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính có các chức năng sau:

- Tư vấn tài chính- tiền tệ;

- Tư vấn thiết kế và đầu tư phát triển công nghiệp đóng tàu và các ngành khác có liên quan;

- Thực hiện các dịch vụ tài chính;

- Dịch vụ bảo hiểm và các dịch vụ khác phục vụ nhu cầu sản xuất kinh doanh của Tập Đoàn và nhu cầu thị trường;

- Thực hiện các dịch vụ khoa học kỹ thuật, bảo hành, bảo trì hệ thống thông tin tài chính;

- Kinh doanh thiết bị điện tử, nghi khí hàng hải, máy móc thiết bị vật tư, thiết bị văn phòng, các sản phẩm công nghệ cao và các hình thức kinh doanh dịch vụ khác khi được phép của cơ quan có thẩm quyền.

Nhiệm vụ của Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính là phải sử dụng có hiệu quả các nguồn lực của Nhà nước, Tập Đoàn Vinashin và Công ty Tài Chính giao cho, sử dụng nhằm phát triển kinh doanh, bảo toàn phát triển vốn và các nguồn lực đã được giao; kinh doanh đúng ngành nghề đã đăng ký. Chịu trách nhiệm trước Công ty Tài Chính về kết quả kinh doanh của mình, chịu trách nhiệm trước khách hàng về quan hệ trong hoatk động kinh doanh ; Thực hiện các nghĩa vụ thuế và tài chính khác (nếu có) theo quy định của pháp luật; Thực hiện nghiêm chỉnh Pháp lệnh kế toán thống kê, chế độ kế toán và các chế độ báo cáo thống kê, báo cáo định kỳ, bất thường, chế độ kiểm toán theo quy định của pháp luật và Công Ty Tài Chính đồng thời chịu trách nhiệm về tính xác thực của báo cáo.

2.1.3. Tình hình hoạt động của Công ty.

Về ngành nghề kinh doanh.

 Thực hiện dịch vụ tư vấn đầu tư phát triển công nghiệp tàu thủy, tư vấn tiền tệ;

 Đào tạo và ứng dụng công nghệ thông tin;

 Thực hiện dịch vụ khoa học kỹ thuật, đầu tư, bảo hành, bảo trì hệ thống thông tin, tài chính;

 Kinh doanh thiết bị điện, điện tử, nghi khí hàng hải, máy móc thiết bị vật tư, thiết bị văn phòng, các sản phẩm công nghệ cao;

 Đại lý tiêu thụ thiết bị công nghệ thông tin, điện tử, nghi khí hàng hải, thiết bị văn phòng và các sản phẩm công nghệ cao;

 Sản xuất lắp ráp và giới thiệu các loại sản phẩm trên!

Kết quả đã đạt được của Công ty (đơn vị đồng)

TT Nội dung Năm 2004 Năm 2005 Năm 2006

1 Tổng tài sản có 16.138.925.443 18.577.778.740 20.770.484.560 2 Tổng tài sản nợ 16.138.925.443 18.577.778.740 20.770.484.560 3 Sản lượng 3.000.000.000 4.000.000.000 5.200.000.000 4 Doanh thu 2.301.631.922 3.233.840.377 4.916.447.017

2.1.4. Vấn đề lao động và việc chấp hành pháp luật lao động tại Công ty.

 giới thiệu chung về nhân lực trong Công Ty Tư Vấn Đầu Tư và Dịch Vụ Tài Chính .

V.IBC gồm có 54 cán bộ công nhân viên hưởng lương và thu nhập hàng tháng trong đó 100% số cán bộ đã tốt nghiệp đại học và trên đại học trong nước và quốc tế.

Các nước đã qua nghiên cứu, khảo sát và ứng dụng: Pháp, Đức, Hà lan, Trung Quốc, Na Uy, Thái Lan.

STT Lĩnh vực chuyên môn Số người Năm công tác

I Kinh tế - Tài chính 11

1 Thạc sỹ 05 10 – 15

II Kinh tế Xây dựng 05

1 Thạc sỹ 02 10 – 15