III. MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM ĐẨY MẠNH HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA CHI NHÁNH TRONG THỜI GIAN TỚI.
6. Thành lập trung tâm mua bán tài sản cũ.
Hiện tại thị trường thị trường mua bán thiết bị cũ của nước ta chưa hình thành, chưa có trung tâm mua bán tập trung, thực trạng này đã gây không ít khó khăn cho các công ty Leasing trong vấn đề xử lý các tài sản thu hồi do các hợp đồng chấm dứt trước hạn. Qua thực tế hoạt động cho thấy chi nhánh Đà nẵng cũng bị vướng mắc vấn đề này, tài sản thu hồi được của bên thuê rất khó khăn trong tìm kiếm đối tác mới, tìm kiếm khách hàng mua tài sản. Dẫn đến hai bên mất nhiều thời gian tìm kiếm nhau, tốn nhiều công sức, chi phí. Mặt khác chi nhánh còn phải chịu chi phí vay
NHNo do vốn tồn đọng trong tài sản chờ xử lý. Để khắc phục tình trạng này, đồng thời giúp thị trường mua bán máy móc, thiết bị cũ ở khu vực Miền Trung và Đà nẵng hình thành, phát triển. Chi nhánh nên kiến nghị công ty cho thành lập trung tâm mua bán tài sản cũ tại Đà nẵng. Trước tiên chi nhánh sẽ thuê văn phòng và kho bảo quản tài sản để tổ chức thực hiện. Trung tâm có các chức năng, nhiệm vụ sau:
- Đầu tiên là giúp chi nhánh trong việc mua bán, tiêu thụ tài sản cũ thu hồi từ bên thuê.
- Làm môi giới mua bán tài sản cho khách hàng, hưởng phí môi giới, đồng thời thông qua đây tìm kiếm khách hàng cần tài sản của chi nhánh.
Về mặt tổ chức: Chi nhánh nên thành lập một bộ phận quản lý hoạt động củảtung tâm này, cử 1 trưởng phòng và 2 nhân viên.
Về mặt địa điểm: Chi phí thành lập trung tâm này rất lớn nếu chi nhánh tự bỏ tiền ra để mua đất, xây văn phòng, kho bãi. Do đó, chi nhánh nên thuê 1 văn phòng, 1 kho bãi để bảo quản tài sản chờ xử lý, chi phí thuê sẽ không lớn. Trong thời gian đầu hoạt động, tài sản cũ chờ xử lý chưa nhiều nên sự tồn tại của trung tâm này dựa vào nguồn thu từ phí môi giới. Phí môi giới trung tâm sẽ thu của 2 bên tham gia mua bán và chia đều cho cả 2 bên. Chi nhánh xem xét đưa ra các mức phí như sau:
Giá trị thương vụ Tỷ lệ phí môi giới
Dưới 50 trđ 1,5%. Tối thiểu không dưới
100.000đ
50 - 100 trđ 1%
100 - 500 trđ 0,8%
Trên 500 trđ 0,6%