lớn, trong khi tổ chức bộ máy còn bất cập, chưa kiện toàn, đội ngũ cán bộ chuyên trách còn thiếu, trình độ chuyên môn còn thấp
Những năm gần đây khối lượng, quy mô thu hồi chuyển đổi mục đích sử dụng đất đai tăng đột biến, năm sau lớn hơn năm trước. Năm 2000 có 64 dự án, năm 2001 tăng lên 151 dự án, năm 2002 là 194 dự án, năm 2003 là 260 dự án; năm 2004 là 280 dự án; năm 2005 là 340 dự án. Trong đó số chuyển tiếp là 258 dự án, số dự án mới là 82 dự án. Diện tích thu hồi là 2.181 ha, có quan hệ tới 20.796 hộ, phải bố trí tái định cư khoảng 8364 hộ. Đặc biệt có 1 loạt công trình trọng điểm, lại có quy mô lớn như dự án cầu Vĩnh Tuy thu hồi 50 ha với 1200 hộ tái định cư, dự án đường Vành đai III - cầu Thanh Trì thu hồi 533 ha, dự kiến trên 200 hộ tái định cư; dự án nút Ngã Tư Sở 1.6 ha, dự kiến tái định cư 500 hộ; dự án hạ tầng kỹ thuật quanh Hồ Tây thu hồi 12 ha, tái định cư 13 hộ….
Có thể thấy số dự án rất nhiều, trải rộng trong lúc công tác lập, duyệt quy hoạch chi tiết, quy hoạch tăng mặt bằng chưa đáp ứng việc xây dựng các khu đô thị, khu tái định cư, khu các dự án đấu giá đất. Các thủ tục duyệt dự án thẩm định, thiết kế kỹ thuật dự toán, đấu thầu mất rất nhiều thời gian cân đối kinh phí chưa chủ động… làm cho khối lượng công việc cụ thể trở nên quá tải với đội ngũ cán bộ đang đảm đang nhiệm vụ này.
Hiện nay khâu yếu nhất là tổ chức bộ máy và cán bộ làm công tác thu hồi và đổi mục đích sử dụng đất dai cấp Huyện, Xã. Phần lớn những cán bộ này là cán bộ kiêm nhiệm. Chế độ thù lao đãi ngộ không rõ ràng. Nói chung trình độ chuyên môn chưa cao, lại hay bị thay đổi, do biến động tổ chức cán bộ của phòng chuyên môn và cán bộ địa chính xã, phường.
Chương 3