- xê hội văn ăng lực cạnh tranh của nền kinh tế cịn kĩm T ăng trưởng kinh tế chủ
2.6.4 Mặc dù cĩ nhiều nỗ lực cải câch, mơi trường đầu tưở Việt Nam vẫn chưa thực sự lă một “sđn chơi” bình đẳng giữa câc thănh phần kinh t ế Mơ
trường hoạt động cho câc doanh nghiệp thuộc khu vực kinh tế nhă nước, khu vực kinh tế tư nhđn vă Nhă đầu tư nước ngoăi đang cĩ nhiều sự khâc biệt, mă chính những sự khâc biệt đĩ tạo nín sự bất binh đẳng trong kinh doanh.
Trong khi câc doanh nghiệp nhă nước thường lă đối tâc chính trong hợp tâc
đầu tư với nước ngoăi, thậm chí thường được câc cơ quan quản lý nhă nước chọn chỉ định thầu trong nhiều dự ân lớn vă thường xuyín được tư vấn, định hướng, cung cấp thơng tin cho đầu tư phât triển, hỗ trợ cho nghiín cứu triển khai, đổi mới cơng nghệ… thì câc doanh nghiệp ngoăi nhă nước ít được hưởng, thậm chí khơng được hưởng những ưu đêi đĩ. Trong lĩnh vực tăi chính vă tín dụng, nhiều doanh nghiệp nhă nước dễ dăng được Nhă nước bảo lênh vay vốn thậm chí cịn được khoanh nợ, xĩa nợ khi gặp khĩ khăn trong kinh doanh …cịn doanh nghiệp khu vực ngoăi nhă
nước khơng được hưởng những ưu đêi năy, kể câc câc doanh nghiệp nhă nước sau khi chuyển đổi sang cơng ty cổ phần cũng bị cắt những ưu đêi đĩ. Trong lĩnh vực
đầu tư, mặc dù sử dụng câc nguồn tín dụng thương mại song câc doanh nghệp nhă nước vẫn thường gặp khĩ khăn về thủ tục trong khđu thẩm định, xĩt duyệt dự ân, kể
cả việc thanh lý câc tăi sản khơng cịn hữu ích, trong khi đĩ, câc doanh nghiệp ngoăi nhă nước lại hoăn toăn được chủđộng trong lĩnh vực năy.
Trong lĩnh vực tăi chính bất động sản, vẫn cịn sự bất bình đẳng giữa nhă đầu tư nước ngoăi với nhă đầu tư trong nước về quyền vă nghĩa vụ. Theo quy định hiện hănh. Nhă đầu tư nước ngoăi chỉ được thuí đất khơng được giao đất, khơng được nhận quyền sử dụng đất vă cũng chỉ được thuí đất của doanh nghiệp khơng được thuí trực tiếp của hộ gia đình câ nhđn. Việc thế chấp quyền sử dụng đất cũng chỉ được thực hiện ở tổ chức tín dụng cĩ phâp nhđn trong nước khơng được thế chấp tại câc TCTD cĩ phâp nhđn nước ngoăi.