KCN Tịnh Phong thành lập theo Quyết định số 577/TTg ngày 24/07/1997 ,với quy mô diện tích là 141ha ,trong đó giai đoạn I là 47ha ( giai đoạn 1là 18,67ha ) và tổng vốn đầu t là 272 tỷ VND, trong đó giai đoạn 1 là 92 tỷ VND (bớc 1 là 27tỷ VND) .
KCN này nằm trên tuyến phát triển phía bắc bộ thị xã Quảng Ngãi – Dung Quất, cách trung tâm tỉnh khoảng 7km về phía bắc, cách khu công nghiệp Dung Quất và sân bay chu lai khoảng 20km về phía nam thuộc địa bàn xã Tịnh Phong huyện Sơn Tịnh tỉng Quảng Ngãi .
Đến nay , KCN này đã có 04 dự án đang hoạt động với diện tích chiếm đất công nghiệp 7,1ha tổng mức vốn đầu t là 36,8 tỷ VND . Đó là nhà máy gạch Dung Quất với công suất 30tr viên/ năm có vốn đàu t là 13,56 tỷ VND ,nhà máy xi măng Vạn Tờng với vốn đầu t là 17,33 tỷ đồng ,nhà máy sản xuất tấm lợp với vốn đầu t là 2,058 tỷ đồng, nhà máy khí công nghiệp với vốn đầu t là 4,1 tỷ đồng . Các nhà máy này đang hoạt động có hiệu quả ,thu hút gần 500 lao động doanh thu đạt 7,2 tỷ VND .Ngoài ra còn có 03 dự án đã thoả thuận địa điểm và đang lập dự án trình các cấp thẩm quyền phê duyệt với diện tích đất công nghiệp là 6,2tr ha Trong đó: Nhà máy khí hoá lỏng của Công ty Dịch vụ Công nghiệp Hàng hải 2,2 tr ha ;Nhà máy sản xuất bê tông đúc đúc sẵn của công ty Bê tông Xây Dựng Hà Nội; 0,2 ha, nhà máy sản xuất Vật Liệu Xây Dựng và xởng cơ khí của công ty 491 – Bộ Quốc Phòng; 2,1 ha: Nh vậy nếu nh 03 dự án này đợc thực hiện đầu t
32
tại KCN Tịnh Phong trong thời gian tới sẽ nâng diện tích chiếm đất của bớc 1 giai đoạn I này là 100%.
Tình hình hoạt động, đầu t của KCN tập trung Tịnh Phong có thể tóm tắt qua bảng sau:
Bảng 04 Tình hình hoạt động, đầu t của KCN tịnh Phong: (kèm theo trang sau) Theo quy hoạch KCN Tịnh phong có quy mô diện tích 141 ha trong đó giai đoạn I là 47 ha (bớc1: 18,67 ha), và tổng vốn đầu t 272 tỷ VND trong đó giai đoạn 1 là 92 tỷ đồng( bớc 1 là 27 tỷ đồng). Sau 3 năm thành lập và hoạt động KCN đã thu hút đợc 33,08 tỷ VDN vốn đầu t và thực hiện trên 7,1 ha, Nh vậy có thể nói Tịnh phong đã thu đợc thành công bớc đầu, tuy nhiên qua bảng ta có thể dễ dàng nhận thấy hạn chế của KCN này:100% vốn đầu t là do các đối tác Việt nam thực hiện với quy mô cha lớn (tổng số vốn đầu t đợc cấp giấy phép qua 3 năm kể từ khi thành lập là 33,08 tỷ VND trên diện tích 7,1 ha) và số lợng dự án đợc cấp giấy phép còn quá ít qua các năm:
Năm 1997có 1 dự án của Nhà máy xi măng Vạn Tờng với số vốn thực hiện 17,04 tỷ VND.
Năm 1998 có 1 dự án của Nhà máy hơi kỹ nghệ với vốn thực hiện 4,10 tỷ VND. Năm 1999 có 2 dự án của Nhà máy gạch Dung Quất và Xởng sản xuất tấm lợp Amiăng với tổng vốn thực hiện là 6,85 tỷ VND.
Nguyên nhân của tình trạng chậm trễ đó có thể giải thích là do: CKN Tịnh Phong mới đợc thành lập, công tác tiếp thị quảng cáo trong và ngoài nớc cho KCN còn hạn chế.
Bảng 05: Tình hình các nhà đầu t đăng ký thuê đất vào KCN tính đến tháng 01 năm 2001( kèm theo trang bên)
Ngoài những dự án đã đựơc cấp giấy phép đầu t nh nêu ở trên thì tính đến tháng 1 năm 2001 Tịnh Phong có thêm 07 dự án đăng ký thuê đất với tổng số vốn đăng ký 90,5 tỷ VND trên diện tích 11,6 ha. Nh vậy nếu những dự án trên đợc cấp giấy pháp và đi vào
33
đầu t hoạt động thì Tịnh Phong sẽ đạt 100% kế hoạch sử dụng đất bớc 1 giai đoạn I và v- ợt kế hoạch về vốn đầu t 97 tỷ đồng.
34