- Vị trí chọn khu cụm công nghiệp nên ở vùng gò đồi, đầm, đất canh tác kém, cuối nguồn nớc để hạn chế ảnh hởng đến nông nghiệp, môi trờng và sinh hoạt của
4. Quy hoạch tổng thể phát triển các Khu, cụm công nghiệp-TTCN tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2006-2015, đinh h ớng đến năm 2020.
4.1. Nguyên tắc chung:
- Căn cứ vào chức năng, cơ cấu ngành nghề công nghiệp đầu t vào khu, cụm CN để quy hoạch tính toán sử dụng đất và lao động cũng nh các công trình kết cấu hạ tầng khác một cách hợp lý.
- Thiết kế quy hoạch tổng thể các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật phải đảm bảo các điều kiện sau:
Quy hoạch đồng bộ các hạng mục theo tiêu chuẩn thiết kế các KCN hiện đại và có tầm nhìn phát triển lâu dài tới năm 2020.
Có lộ trình đầu t hợp lý phù hợp theo các quy hoạch, kế hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh.
Các công trình phụ trợ phải đảm bảo đủ công suất phục vụ, dành quỹ đất để xây dựng các công trình công cộng phục vụ sinh hoạt cho ngời lao động. Việc xây dựng các hạng mục hạ tầng có thể thực hiện theo kiểu cuốn chiếu,
theo quy hoạch chi tiết đợc phê duyệt.
4.2. Quy hoạch các phân khu chức năng và giải pháp thiết kế trong các khu, cụm CN:
+ Mỗi khu, cụm CN thiết kế đều có cơ cấu sử dụng đất nh sau: - Đất XD nhà máy, xí nghiệp: 70 - 75% - Đất XD các công trình kỹ thuật: 0,5 - 1% - Đất XD trung tâm quản lý điều hành: 0,5 - 1% - Đất XD các công trình giao thông: 10 - 12% - Đất cây xanh và xử lý kỹ thuật môi trờng: 10 - 14%
+ Phân chia lô đất xây dựng: Quy hoạch chia thành những Modul từ 1-2 ha đến 15 ha cho một lô xây dựng. Đảm bảo có đầy đủ điện, nớc cung cấp cho từng lô đất xây dựng. Phơng án quy hoạch chia lô phải đáp ứng đợc nhu cầu sử dụng đất của các nhà đầu t.
+ Mỗi khu, cụm CN đều phải xây dựng từ 1 hoặc 2 trạm xử lý nớc và một trạm biến áp cung cấp điện (tuỳ nhu cầu công suất và theo giai đoạn). Đờng ống cấp nớc và điện sẽ cung cấp đến các trạm biến áp chuyên dùng cho từng nhà máy tùy theo công suất thiết kế.
+ Hệ thống thoát nớc nhà máy đợc thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn riêng. + Hệ thống thoát nớc ma và nớc thải sinh hoạt (đã qua xử lý) đi chung một đ- ờng thoát ra hệ thống thoát chung của khu, cụm CN.
+ Các chất thải rắn đợc tập trung vào khu xử lý kỹ thuật và đợc chuyển tới nơi quy định để xử lý theo quy hoạch chung của Tỉnh.
+ Biện pháp bảo vệ và quản lý vệ sinh môi trờng: Thống nhất quản lý của cơ quan môi trờng Tỉnh. Mọi nhà đầu t xây dựng nhà máy xí nghiệp đều phải giải trình và đợc phép của cơ quan quản lý môi trờng tỉnh về phơng án xử lý và bảo vệ môi tr- ờng và lập báo cáo đánh giá tác động môi trờng theo điều 14 Luật bảo vệ môi trờng.
4.3. Một số định hớng cụ thể về cơ sở hạ tầng: điện, nớc, viễn thông. a.) Định h ớng phát triển hệ thống điện cho khu, cụm công nghiệp:
Việc cấp điện nói chung đã đợc tính toán chung trong Quy hoạch điện lực Phú Thọ. Riêng công suất cho các khu, cụm công nghiệp mới hình thành đ- ợc tính trung bình là 300 KW/ha (với hệ số đồng thời 0,8 và có hệ số phi 0,85) và đợc xem xét vận dụng theo các chỉ tiêu sau:
- Công nghiệp cơ khí, luyện kim, sản xuất VLXD: 300-450 kW/ha; - CN chế biến nông lâm sản: 250 - 300 KW/ha;
- CN điện tử, sản xuất hàng tiêu dùng: 200-300 KW/ha; (Nhà máy dệt may 400 KW/ha)
- Tiểu thủ công nghiệp: 80-120 KW/ha; - Kho tàng: 60-100 KW/ha;
- Giao thông 8KW/ha;
- Công cộng, khu điều hành 100 KW/ha; - Cây xanh, mặt nớc 50 KW/ha
b.) Định h ớng quy hoạch cấp n ớc cho khu, cụm công nghiệp:
+ Tiêu chuẩn cấp nớc:
- Cho công nghiệp 45m3/ha ngày;
- Nớc sinh hoạt cho CBCNV: 60l/ngời/ngày/đêm; - Nớc tới cây, đờng: 8m3/ha/ngày;
- Dự phòng 10% lợng cung cấp; - Hệ số không điều hòa ngày 1,2; - Hệ thống không điều hòa giờ là 1,5; - Số giờ 24.
+ Các khu, cụm CN sát đô thị sẽ dùng hệ thống cấp nớc của đô thị.
d.) Định h ớng phát triển b u chính, viễn thông:
+ Tiêu chuẩn dung lợng:
- 11 thuê bao cố định/ha, dự phòng gấp đôi bao gồm cả thuê bao di động. - Mỗi khu, cụm lớn đều đợc bố trí cơ sở bu điện, dự kiến đặt sát khu điều hành. Đối với các cụm nhỏ đợc quan tâm kết hợp mở rộng bu điện địa phơng. Đặc biệt quan tâm mở rộng dịch vụ internet tốc độ cao, dịch vụ điện thoại liên tỉnh và quốc tế.
Hệ thống cáp thông tin đặt dọc theo trục giao thông để đảm bảo cung cấp thông tin cho từng lô nhà máy.
4.4. Nội dung quy hoạch:
Thành phố Việt Trì:
Phát triển 2 cụm CN đến năm 2010 (không kể 01 cụm trực thuộc Ban QLKCN), tổng diện tích 2 cụm gần 44 ha, tập trung vào công nghiệp sạch, công nghiệp giá trị gia tăng cao; sau năm 2010 không phát triển thêm. Cụm Phợng Lâu I có thể xem xét xử lý chất thải tập trung, để giảm chi phí.