- Nhà cung cấp tài chính: bao gồm liên doanh đối tác hợp tác đầu t, nhà cung cấp tín dụng
Quản lý biến động đất đa
7.Biện pháp tổ chức dịch vụ cung cấp thông tin cho thị trờng BĐS
Hiện nay chúng ta có rất nhiều trang Web thông tin về nhà đất dới hình thức trung tâm môi giới nh: http/www. Nhavui.com http/www. Vnexpress.net/raovat http/www. Viet-trade.com/thitruongdiaoc http/www. Nhadat.com ………
Ngoài ra còn rất nhiều trang Web của các công ty TNHH hoạt động trong lĩnh vực này. Tuy nhiên cha có một trang Web chính thức dới sự quản lý của các bộ, ngành, cơ quan có thẩm quỳên.
Để đảm bảo cho các bên giao dịch có những thông tin chắc chắn về BĐS, Nhà nớc phải coi đây là trách nhiệm của mình để hớng dẫn thị trờng BĐS hoạt động và phát triển lành mạnh. Những thông tin về thị trờng BĐS – nhà đất phải cung cấp cho các bên giao dịch bao gồm:
1 Các giấy tờ có liên quan đến việc xác định quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất của BĐS đăng ký giao dịch.
2 Dự định của địa phơng, của Chính phủ về quy hoạch sử dụng đất có liên quan đến BĐS đăng ký giao dịch.
3 Thông tin về quy định của pháp luật hiện hành có liên quan đến sở hữu, quyền sử dụng, mua bán…BĐS đăng ký giao dịch.
4 Những hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng BĐS đăng ký giao dịch
5 Thông tin về giá cả BĐS, nhất là giá của các BĐS tơng đơng BĐS đăng ký giao dịch. Một trong những lý do làm thị trờng BĐS – nhà đất trong những năm qua phát triển thiếu lành mạnh, Nhà nớc không kiểm soát đợc là do không có cơ quan chịu trách nhiệm cung cấp thông tin chính thức cũng nh thiếu cơ quan t vấn tin cậy có tính pháp lý để hỗ trợ cả ngời bán và ngời mua khi tham gia giao dịch trên thị trờng BĐS – nhà đất.
Để làm đợc các việc trên các địa phơng đặc biệt là ở các thành phố lớn cần sớm thành lập trung tâm giao dịch BĐS chính thức với các chức năng tối thể sau: