dịch vụ phục vụ KCN
Để thu hút đầu tư vào KCN, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư
trong việc triển khai nhanh dự án, ngoài các chính sách ưu đãi về mặt tài chính và quản lý thuận lợi của Nhà nước, cơ sở hạ tầng kỹ thuật các KCN đáp ứng yêu cầu của nhà đầu tư có ý nghĩa rất quan trọng.
Cơ sở hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào KCN (đường, điện, nước, bưu điện) và các dịch vụ phục vụ KCN như xe buýt đưa rước công nhân, nhà trọ công nhân, lập đồn Công an, Công đoàn, Hải quan KCN, tổ chức bữa ăn công nghiệp… là yếu tố quan trọng để vừa tăng sức hấp dẫn của KCN, vừa là giải pháp kinh tế xã hội cần phải thực hiện đểđảm bảo sự phát triển ổn định, bền vững của KCN.
Sự thành công của KCN còn phụ thuộc nhiều vào quy mô và phương thức
đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng KCN. Chi phí đầu tư trung bình cho các công trình hạ tầng KCN do doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào khoảng 20USD/m2 , các KCN do doanh nghiệp trong nước đầu tư khoảng 3 – 5 USD/m2 . Suất đầu tư
thấp do các doanh nghiệp trong nước thường chọn giải pháp đầu tư phân kỳ và cuốn chiếu, quy mô công trình hạ tầng tính toán theo mức tiết kiệm nhất. Suất đầu tư
khác nhau, nên mức phí cho thuê lại cũng khác nhau, điều này có ảnh hưởng nhất
hạ tầng có năng lực tài chính và kinh nghiệm tiếp thị đầu tư có ý nghĩa quan trọng trong việc thu hút đầu tư vào KCN.