2.3.1 Về nguồn vốn đầu tư vào KCN Đồng Nai
Nhìn nhận một cách tổng thể trong chịến lược phát triển kinh tế thì cơ cấu vốn đầu tư theo quốc gia vào KCN Đồng Nai là chưa cân đối. Trong khi các nước Châu Á chiếm tỷ lệ vốn đầu tư lớn (khoảng 80%) thì các nước Châu Âu (đặc biệt là Tây Âu), Châu Mỹ là những nước có tiềm năng rất lớn về vốn và công nghệ cao, có
năng lực cạnh tranh và trình độ quản lý kinh tế tốt; có thị phần trên thế giới lớn và
ổn định lại chiếm tỷ lệ thấp.
2.3.2 Thu hút vốn đầu tư theo địa bàn xây dựng các KCN
Tính đến ngày 31/12/2006 tổng vốn đã đầu tư hạ tầng là 244,43 tr USD, trong đó năm 2006 là 29,558 triệu USD. Trong 21 KCN thì chỉ có 3 KCN lấp đầy diện tích đã cho thuê là Biên Hoà I, Biên Hoà II, Tam Phước.
Diện tích đã cho thuê so với diện tích dùng cho thuê đạt 58,76%, có nhiều KCN chưa cho thuê được như KCN Hố Nai giai đoạn II, Nhơn Trạch VI, Nhơn Trạch II- Nhơn Phú.
Ta thấy cơ cấu đầu tư theo địa bàn các KCN trong giai đoạn vừa qua luôn gắn bó rất chặt chẽ với phát triển cơ sở hạ tầng của vùng, khu vực, lấy đó làm cơ sở để hình thành và phát triển.
Mặt khác, các KCN tại Đồng Nai dù được đánh giá là thành công song chưa phát triển đồng đều, chưa khai thác hết quỹ đất quy hoạch KCN đưa vào sử
dụng, tiềm năng phát triển công nghiệp tại Đồng Nai trong thời gian tới vẫn còn rất lớn, hiện tại chỉ khai thác 58,76% diện tích đất dùng cho thuê.