I. Tổng quan về trung tâm t vấn đầu t và xây dựng
3. Nội dung cụng tỏc lập dự ỏn của Trung tõm tư vấn đầu tư và xõy dựng
3.2. Nghiờn cứu thị trường
Nghiờn cứu thị trường là sự nghiờn cứu tỉ mỉ, cú khoa học xuất phỏt từ nghiờn cứu nhu cầu của thị trường quyết định nờn sản xuất kinh doanh sản xuất sản phẩm dịch vụ gỡ, cỏch thức và chất lượng như thế nào với khối lượng như thế nào, tiếp thị như thế nào để sản phẩm của dự ỏn cú chỗ đứng trờn thị trường ở hiện tại và trong tương lai. Hay núi cỏch khỏc thị trường là nhõn tố quyết định lựa chọn mục tiờu và quy mụ của dự ỏn
Do vậy nghiờn cứu thi trường cú vai trũ quan trọng và cú ý nghĩa hết sức to lớn. Nghiờn cứu thị trường cho phộp người soạn thảo, đỏnh giỏ cung cầu thị trường ở hiện tại và dự bỏo cung cầu thỡ trường trong tương lai về loại sản phẩm của dự ỏn. Để nghiờn cứu thi trường cho kết quả chớnh xỏc phục vụ cho việc xỏc định thị phần và quy mụ của dự ỏn, nghiờn cứu thị trường phải đảm bảo cỏc yờu cầu sau:
- Thu thập đầy đủ thụng tin cần thiết cho nghiờn cứu thị trường tiờu thụ sản phẩm của dự ỏn
- Thụng tin đảm bảo độ chớnh xỏc và tin cậy - Sử dụng phương phỏp phõn tớch phự hợp
Cỏc dữ liệu thụng tin cần thiết để nghiờn cứu thị trường sản phẩm trong tương lai bao gồm:
- Cỏc dự kiện về kinh tế tổng thể
- Cỏc dữ kiện về thụng tin thị trường sản phẩm
Trong cỏc dự ỏn mà Trung tõm đó và đang lập thỡ khỡ khớa cạnh thị trường như:
+ Xỏc định về nhu cầu về nhà ở cho dõn cư thể hiện trong dự ỏn “ Dự ỏn xắp xếp ổn định dõn cư vựng long hồ Ghềnh chố xó Bỡnh Sơn Thị xó Sụng Cụng Tỉnh Thỏi Nguyờn
+ Xỏc định nhu cầu văn phũng làm việc hay khu vui chơi giải trớ: “ Lập dự ỏn Chi Nhỏnh văn phũng tại Lai Chõu” hay “ Lập dự ỏn khu Khỏch sạn – du lịch – văn phũng thành phố Vinh - Nghệ An”
Ngoài ra nội dung này cũn thể hiện ở cỏc mặt như: mức thu nhập của người dõn vựng dự ỏn, bộ phận tiếp thị và khả năng cạnh tranh với cỏc sản phẩm cựng loại của cỏc cụng ty khỏc.