Chỉ tiêu này đo lường tốc độ luân chuyển vốn tín dụng của chi nhánh trong cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở và thời gian thu hồi nợ loại cho vay này nhanh hay chậm.
Vòng quay vốn tín dụng cho vay xây dựng nhà ở của chi nhánh trong năm 2001 thấp, nhưng tăng lên rất nhanh trong năm 2002. Năm 2001, vòng quay vốn tín dụng xây dựng nhà ở là 0,25 vòng; đến năm 2002 là 0,42 vòng, tăng
SVTH: Lâm Thị Cẩm Thi Trang
Phân tích tình hình cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở GVHD: TS. Nguyễn Trí Tâm
0,17 vòng, tốc độ tăng 68% so năm 2001, điều này cho thấy tuy dư nợ bình quân xây dựng nhà ở tăng 60,94%, nhưng tốc độ thu nợ xây dựng nhà ở lại tăng đến 169,4%, đây cũng là kết quả tốt trong đầu tư tín dụng xây dựng nhà ở mà chi nhánh đã đạt được trong năm 2002.
Đến năm 2003, vòng quay vốn tín dụng xây dựng nhà ở là 0,27 vòng, giảm 0,15 vòng so năm 2002, tốc độ giảm 35,71% do tốc độ cho vay xây dựng nhà ở của chi nhánh có tăng, nhưng không đáng kể (chỉ tăng 0,29%) và việc thu hồi nợ gặp khó khăn, tốc độ thu nợ xây dựng nhà ở giảm 12,45%.
Tóm lại, qua các chỉ tiêu đã phân tích ở trên cho thấy chi nhánh NH PTN ĐBSCL tỉnh An Giang hoạt động khá hiệu quả trong lĩnh vực cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở đối với cá nhân và hộ gia đình, tuy nhiên tỷ trọng của lĩnh vực này trong tổng dư nợ liên tục giảm sụt trong những năm qua, đòi hỏi chi nhánh cần có những giải pháp khắc phục nhằm đem lại hiệu quả cao hơn, đồng thời phù hợp với mục tiêu của ngân hàng đã đề ra là giúp người dân “an cư lạc nghiệp”, ngói hóa bộ mặt nông thôn An Giang và xứng đáng với tên gọi của ngân hàng là Ngân hàng Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long chi nhánh tỉnh An Giang.