VÀ SỬA CHỮA NHÀ Ở CỦA CHI NHÁNH NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN NHÀ ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG TỈNH AN GIANG.
2.4.1. Thuận lợi:
- Do chủ trương của Nhà nước là khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia xây dựng cơ sở hạ tầng, nhất là lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà ở tại khu vực ĐBSCL, tiến tới xóa bỏ nhà đơn sơ, tạm bợ, bị ngập nên Tỉnh ủy, UBND tỉnh đặc biệt quan tâm đến lĩnh vực này.
- Trong cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà được sự giúp đỡ, hợp tác của các ngành có liên quan như: Sở Địa chính, Sở Xây dựng, …
- Chủ trương xây dựng và sửa chữa nhà ở đáp ứng được ước vọng của cư dân vùng lũ, do vậy nhận được sự đồng tình, ủng hộ của đại đa số nhân dân.
2.4.2. Khó khăn:
- Hoạt động của chi nhánh là cho vay để mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở đối với cá nhân và hộ gia đình nên các dịch vụ khác như chuyển tiền, chiết khấu chứng từ có giá, … chưa được khai thác đúng mức làm mất đi nguồn thu đáng kể từ hoạt động dịch vụ.
- Tài sản bảo đảm nợ vay làm nhà đối với các hộ thường là căn nhà được hình thành từ vốn vay, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), nhưng hiện nay việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ còn chậm làm ảnh hưởng đến tốc độ giải ngân theo nhu cầu làm nhà của khách hàng.
- Phần lớn diện tích đất trong tỉnh hàng năm đều bị ảnh hưởng do lũ lụt, số nhà bị ngập, tạm bợ rãi rác khắp các địa bàn trong tỉnh. Do đó, các hộ có nhu cầu vay vốn xây dựng và sửa chữa nhà ở còn nhiều nhưng mạng lưới của chi nhánh chưa rộng khắp, nguồn vốn huy động chưa đáp ứng đủ nên làm ảnh hưởng đến đầu tư xây dựng và sửa chữa nhà ở trong tỉnh.
SVTH: Lâm Thị Cẩm Thi Trang
CHƯƠNG 3