II. THÙC Tế XáC địNH GIá TRị DOANH NGHIệP NHΜ NÍC để Cặ
3.3.2. Đối với các chế độ hiện hành
Nhà nớc coi giá trị quyền sử dụng đất, giá trị tài sản vô hình và lợi thế kinh doanh là khác nhau. Thật vậy, theo Thông t 79/2002/TT-BTC, giá trị thực tế của DN đợc xác định trên cơ sở kết quả kiểm kê, phân loại và định giá xác định theo giá thị trờng tại thời điểm định giá.
Theo Nghị định 64/2002/NĐ-BTC, giá trị thực tế của DN là gái trị toàn bộ tài sản hiện có tại DN tại thời điểm CPH có tính đến khả năng sinh lời của DN mà ng- ời mua và ngời bán cổ phần đều chấp nhận đợc.
Nh vậy, ngầm hiểu lợi thế kinh doanh chính là giá trị phản ánh khả năng sinh lời của DN.
Vậy đâu là giá trị của các tài sản vô hình khác nh trình độ quản lý, trình độ làm việc... Các giá trị này không thấy phản ánh trên giấy tờ làm việc cũng nh trên báo cáo của KTV.
Gần nh có sự lẫn lộn giữa quyền sử dụng đất và giá trị tài sản vô hình. Cụ thể, Thông t 79/2002/TT-BTC quy định tại mục 2.6 : “Đối với tài sản vô hình (nếu có) thì tính theo giá còn lại ghi trên sổ kế toán”, và tại mục 2.10, lại ghi, “Đối với
quyền sử dụng đất,... .” Tuy nhiên, theo em, giá trị tài sản vô hình phải do thị trờng quyết định tại thời điểm CPH.
Giá trị tài sản vô hình bao gồm:
-Quyền sử dụng đất
-Quyền phát hành
-Bản quyền, bằng phát minh, sáng chế
-Nhãn hiệu hàng hoá
-Phần mềm máy tính
-Giấy phép và giấy phép nhợng quyền
-TSCĐ vô hình khác
Nh vậy, vô hình trung đã xem giá trị quyền sử dụng đất nằm ngoài tài sản vô hình của DN và bỏ ngoài giá trị tài sản vô hình của DN lợi thế kinh doanh.
Việc xác định giá trị thực tế của DN đợc thực hiện theo nguyên tắc “giá trị thực tế của DN là giá trị toàn bộ tài sản hiện có của DN tại thời điểm CPH mà ngời mua, ngời bán CPH đều chấp nhận đợc”. Nguyên tắc này dờng nh phù hợp với nguyên tắc thị trờng song lại mang nặng tính hình thức vì trên thực tế, giữa ngời mua và ngời bán cổ phần không có thoả thuận gì. ở đây phải ngầm hiểu là thoả thuận sẽ chỉ đợc thực hiện khi có ngời mua cổ phần của DN. Nói cách khác, sự thoả thuận đợc chứng minh bằng việc ngời mua cổ phần có mua hay không mua cổ phần. Những ngời tham gia mua cổ phần không trực tiếp biết nội dung và phơng pháp xác định GTDN. Việc xác định GTDN do một hội đồng xác định, làm cơ sở xác định giá bán cổ phần cho các cổ đông, do vậy gía bán cổ phần vẫn còn nhiều yếu tố chủ quan, không phản ánh đúng quy luật kinh tế thị trờng. Mặt khác, cổ phần chủ yếu u tiên bán cho ngời làm việc trong DN dẫn đến tình trạng ngời bán và ngời mua lẫn lộn nên việc định giá DN càng chứa đựng nhiều yếu tố chủ quan.