1 Trưởng phòng 1 Đại học
1 Nhân viên kế toán 2 Đại học
1 Nhân viên thu ngân 1 Trung cấp
Tổng cộng 30
Tự đào tạo kèm cặp nhân viên mới trong quá trình hoạt động và phát triển kinh doanh.
CHƯƠNG 10:
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
10.1. KẾT LUẬN:
- Các chỉ tiêu tài chính cơ bản :
+ Tổng mức đầu tư : 427.870.000.000 VNĐ.
+ Hiện giá thu hồi ròng NPV : 40.504.000 .000VNĐ (quan điểm Tổng đầu tư)
+ Tỷ suất sinh lợi nội tại IRR : 30% (quan điểm Tổng đầu tư)
+ Thời gian hoàn vốn : 2 năm 2 tháng
+ Đóng góp ngân sách nhà nước : 161.081.000.000 VNĐ.
- Qua các chỉ tiêu tài chính và phân tích số liệu ở trên , ta thấy dự án có tính khả thi cao, không những đạt hiệu quả kinh tế tài chính cho Chủ đầu tư mà còn mang lại hiệu quả kinh tế xã hội, thông qua giá trị đóng góp hàng năm vào ngân sách Nhà nước, góp phần thay đổi môi trường sống trong khu vực.
- Dự án Kinh doanh phát triển đất ở cho CB- CNV Tân Cảng Sài Gòn được triển khai sẽ có` ý nghĩa trong việc giải quyết được những khó khăn trong việc mua đất của CB –CNV Tân Cảng nói riêng và của những khách hàng ngoài công ty nói chung.
- Bên cạnh đó, dự án còn thể hiện chủ trương đúng đắn, phù hợp với định hướng phát triển của thành phố..
10.2. KIẾN NGHỊ:
Để tạo điều kiện thuận lợi cho dự án sớm thực hiện, kính đề nghị UBND thành phố Hồ Chí Minh, các cơ quan, ban ngành các cấp quan tâm tạo điều kiện thuận lợi cho dự án trên các mặt sau:
- Xem xét phê duyệt dự án, hỗ trợ xúc tiến các thủ tục pháp lý và các giải pháp tích cực để dự án tiến hành thuận lợi theo các thủ tục hiện hành.
- Trong quá trình thực hiện dự án, đề nghị Nhà nước cho phép dự án được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư hiện hành về thuê đất, thuế và các dịch vụ xã hội khác. - Do quy mô vốn đầu tư dự án tương đối lớn nên kính mong các đơn vị tín dụng chấp thuận cho vay vốn đầu tư dự án.
DANH MỤC BIỂU BẢNG
Bảng 7.1: Tổng mức đầu tư của dự án Bảng 7.2: Cân bằng nguồn vốn
Bảng 7.3: Cơ cấu vốn đầu tư và WACC Bảng 7.4: Kế hoạch huy động vốn Bảng 7.5: Kế hoạch vay và trả nợ Bảng 8.1: Doanh thu hằng năm
Bảng 8.2: Chi phí hoạt động hằng năm Bảng 8.3: Chi phí khai thác hằng năm Bảng 8.4: Báo cáo lãi -lỗ
Bảng 8.5: Ngân lưu tài chính dự án
Bảng 8.7: Thời gian hoàn vốn có chiết khấu Bảng 8.8: Phân tích độ nhạy 1 chiều
Bảng 8.9: Phân tích độ nhạy 2 chiều