II. Các đặc điểm kinh tế kỹ thuật ảnh hởng tới hiệuquả sử dụng vốn của Công ty xây dựng và phát triển nhà Hai Bà
4.Đặc điểm thị trờng.
Đợc thành lập vào thời kì nền kinh tế nớc ta chuyển từ cơ chế quan liêu bao cấp sang cơ chế thị trờng với tính cạnh tranh ngày càng gay gắt, công ty luôn chủ động đầu t xây dựng và tham gia đấu thầu các công trình do nhà nớc, UBND thành phố Hà Nội đầu t. Bên cạnh đó, công ty cũng tìm đối tác để cùng nhau xây dựng các công trình lớn, khi công ty cha đủ khả năng đáp ứng.
Công ty kết hợp với những đơn vị chức năng của Tổng công ty và các cơ quan liên quan để xác định, kiểm tra và điều tiết kịp thời các thông tin để xây dựng đúng mục tiêu cho từng dự án, phục vụ cho công tác đấu thầu.
Trên thực tế hiện nay thì ở địa bàn Hà Nội còn thiếu rất nhiều nhà ở cho cán bộ công nhân viên, lao động nghèo. Nhận thấy điều này, công ty đã có chính sách đầu t xây dựng các khu chung c bán cho ngời dân và do có sự qui hoạch nên thành phố cần nhiều nhà để giãn dân. Do đó, đây là điều kiện thuận lợi để công ty tham gia đấu thầu xây dựng các công trình di dân và các nút đờng giao thông.
Tuy nhiên, cần phải nói rằng, cơ chế đấu thầu xây dựng ở Việt Nam vẫn còn nhiều bất cập, hình thức giao thầu còn phổ biến. Các công trình xây dựng đợc phân chia đều cho các Tổng công ty mạnh, từ đó, các Tổng công ty này sẽ giao thầu từng công trình, hạng mục cho các công ty thành viên. Đấu thầu chỉ là hình thức. Chính vì vậy, nó đã giết chết quyền chủ động kinh doanh của các công ty. Điều này làm cho hiệu quả sử dụng vốn giảm.