III. Xây dựng phơng án quy hoạch, kế hoạch Sử dụng đất của hai xã
3.2. Định hớng sử dụng đất của hai xã trong những năm tới và dự báo các nhân tố ảnh hởng.
các nhân tố ảnh hởng.
3.2.1. Định hớng sử dụng đất của hai xã.
a. Định hớng sử dụng đất ở.
- Tận dụng các lô đất đồi núi, gần đờng giao thông tiện nguồn nớc sinh hoạt để chuyển sang làm đất ở. Hạn chế chuyển đất nông nghiệp sang làm đất ở nhất là đất trồng lúa.
- Tiêu chuẩn mới giao cấp bình quân 200 m2 / hộ. b. định hớng sử dụng đất chuyên dùng.
• Đất xây dựng: + Đất trờng học
Nhìn chung cả hai xã còn thiếu trờng và yếu kém về chất lợng giảng dạy. Chỉ tiêu đất trờng học mà Bộ giáo dục, đào tạo quy định là 18 m2 / 1 học sinh nhng ở xã Khuất Xá chỉ có 9,2 m2 / 1 học sinh, xã Tú Đoạn chỉ có 15 m2/ 1 học sinh do vậy định hớng trong những năm tiếp theo của hai xã là mở rộng trờng học đảm bảo đủ chỉ tiêu 18 m2 / 1 học sinh.
Riêng xã Tú Đoạn đã định hớng lâu dài khi đủ số học sinh sẽ quy hoạch một phân trờng cấp III cho cụm xã phía nam huyện, thuộc thôn Rinh chùa của xã với diện tích la 2 - 3 ha.
Về trờng mẫu giáo hiệntạ cả hai xã chỉ có 6 lớp mẫu giáo, mỗi xã chỉ có 3 lớp cha đáp ứng đủ nhu cầu giáo dục do vậy, để tạo điều kiện cho các chấu đợc nuôi dạy thì cứ mỗi thôn hoặc 2 đến 3 thôn xóm gần nhau thành lập một lớp mẫu giáo chung.
+ Đất trạm xã: Hiện tại xã Tú Đoạn cha có trạm xá, định hớng sẽ quy hoạch gần UBND xã, cạnh Hồ Khuổi Dân, xã thôn chùa Rinh. Ngoài ra các cụm thôn xóm mở dịch vụ, trung tâm bán thuốc, khám chữa bệnh cho nhân dân. Đối với xã khuất xá tuy đã có trạm xá nhng diện tích lại quá nhỏ vì vậy định hớng sẽ huyển về gần UBND xã canh đờng lên xã, thôn bản chu. Ngoài ra còn mở các trung tâm khám chữa bệnh ở những cụm xóm.
+ Đất văn hoá thể thao: Hiện tại xã Khuất Xá cha có sân vận động và và khu văn hoá thể thao vì vậy dự kiến quy hoạch một số sân vận động ở khu trung tâm Bản Chu, diện tích từ 0,5 - 1,0 ha Nhà văn hoá, bu điện xây dựng cạnh UBND xã. Riêng xã Tú Đoạn tuy đã có đất này nhng còn chật hẹp, cha có dự kiến mở rộng, bu điện. Nhà văn hoá sẽ xây dựng cạnh UBND xã. Trong tơng lai khu hồ khuổi Dân sẽ quy hoạch thành khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí của huyện.
Quy hoạch chợ, cả hai xã đều dự kiến quy hoạch cạnh UBND xã. • Đất giao thông.
- Nhìn chung hệ thống giao thông đi lại của hai xã còn rất kém, qua sông cha có cầu, phà. Vì vậy trong tơng lai tới cả hai xã đều xây dựng cầu qua sông kỳ cùng nối liền với các xã khác, ở xã Tú Đoạn sẽ xây dựng tại thôn Bình Chùa - Bản Bằng. ở xã Khuất Xá sẽ xây dựng ở thôn Bản Cảng - Bản Chu. Cả hai xã đều phải mở rộng, nâng cấp tất cả các yếu tố đờng hiện có.
• Đất thuỷ lợi.
Hiện tại các trạm bơm của cả hai xã đang xuống cấp nghiêm trọng do đó nới t- ới tiêu còn thiếu nhiều, đất canh tác nhiều nơi bị bỏ hoang. Trong tơng lai cần
cải tạo và nâng cấp các Công trình hiện có và xây dựng mới một số mơng, phà ở các thôn từng bớc tiến tới kiên cố hoá các công trình thủy lợi.
• Đất nghĩa trang nghĩa địa.
Nh ta đã biết cả hai xã đều cha có nghĩa trong, nghĩa địa, dự định sẽ quy hoạch nghĩa trang tởng niệm các liệt sỹ tại khu đông cây gạo (bản chu) thuộc xã Khuất Xá và tại UBND xã Tú Đoạn.
c. Định hớng sử dụng đất nông nghiệp.
- Đất ruộng ở khu vực đò qua, Bản Mời, Bản Cạo, Nà Già, Bản Bằng thuộc xã Tú Đoạn và thôn Pán Pé, Khôn trong, khôn Ma thuộc xã Khuất Xá từ 1 vụ lúa đa lên trồng hai vụ lúa.
- Đất ruộng 1vụ lúa ở các thôn thuộc xã Tú Đoạn Lên làm 2 vụ lúa hoặc 1 vụ lúa 1 vụ thuốc, còn thôn Bản chu, Pò Loỏng thuộc xã Khuất Xá từ 2 vụ bấp bênh lên làm 2 vụ chắc ăn.
- Đất 1 vụ lúa thiếu nớc thuộc xã Tú Đoạn sẽ chuyển sang 1 phần trồng cây ăn quả.
Vụ đông xuân cả hai xã đều trồng rau màu nh khoai tây ngô, rau xanh. d. Định hớng sử dụng đất lâm nghiệp.
- Đất đồi núi ở phía xã ở các xóm Nặm Lè, Pò Loỏng, bản Lải, Pò Ngoà thuộc xã Khuất Xá và đất đồi núi nằm phía Bắc xã Tú Đoạn gồm xóm pò Ngoà, Pò Kha, số nhiều đều chuyển sang trồng rừng đa độ che phủ từ 39% lên 60% trong 10 năm tới.
Riêng xã khuất xá một phần diện tích khoảng 150 -200 ha sẽ chuyển sang trồng cây ăn quả. Vì đất ở đây có độ dốc < hoặc = 80 mà tầng đất canh tác lại dùng > hoặc bằng 1m gồm nớc tới.
e. Định hớng sử dụng đất cha sử dụng.
Đất bằng ở sông Kỳ Cùng sẽ chuyển sang đồng cỏ chăn thả. Đất hoang đồi ở khu vực thôn bản Mới, Chùa Rinh, Nà Già Bản Quấn thuộc xã Tú Đoạn, và thôn Nặm Lè, Bản Lãi, Pò Ngoà, Khôn Trang, Pò Loảng, Pán Pé, Tằm Chả thuộc xã Khuất Xá sẽ đợc chuyển sang đồng cỏ chăn thả.
Đất có độ dốc > hoặc bằng 150 không có điều kiện nớc tới sẽ chuyển sang trồng rừng, ở những thôn bản Cạo, Pò Loi, Rinh Chùa,...
3.2.2. Các nhân tố ảnh hởng quy hoạch có thể dự báo .
a. Dự báo dân số, hộ gia đình.
Để đảm bảo chỉ tiêu phát triển kinh tế, trong giai đoạn tới cả hại xã quyết tâm hạ tỷ lệ tăng dân sô xuống mức đề ra, đa tỷ lệ này xuống cong 1,2%.
- - Dự báo tới năm 2000 tỷ lệ tăng dân số của xã Khuất Xá là 1,47% tổng nhân khẩu toàn xã là 4624 ngời vf 838 hộ xã Tú Đoạn tỷ lệ tăng dân số là 1,26%, tổng nhân khẩu toàn xã là 5852 ngời và 1.102 hộ.
- Dự báo năm 2010 tỷ lệ tăng dân số tự nhiên của xã Tú Đoạn là 1,2% tổng nhân khẩu toàn xã là 6612 ngời và 1227 hộ, riêng xã khuất xá tỷ lệ này là 1,2%, tổng nhân khẩu toàn xã là 5852 ngời và 946 hộ.