Khỏi niệm: Dũng tiền dự ỏn là dũng tiền biểu thi cỏc khoản thu, khoản chi tại thời điểm khỏc nhau trong thời gian thực hiện dự ỏn.
Dũng chi dự ỏn đầu tư bao gồm:
- Chi phớ đầu tư: là tiền bỏ ra bắt đầu tư khi chuẩn bị đầu tư đến khi đưa toàn bộ cụng trỡnh vào khai thỏc. VD: chi phớ lập và thẩm định dự ỏn đầu tư; chi phớ thiết kế và lập dự toỏn; chi phớ mua thiết bị và cụng nghệ; chi phớ địa điểm; chi phớ xõy lắp; chi phớ chạy thử; chi phớ đào tạo; tiền trả lói trong thời gian xõy dựng.
- Chi phớ khai thỏc: chi phớ thường xuyờn bỏ ra bắt đầu tư khi sản xuất sản phẩm đến khi khụng cũn khai thỏc nữa. VD: chi phớ nguyờn vật liệu; chi phớ tiền lương; chi phớ bảo dưỡng; chi phớ quản lý; chi phớ tài chớnh (trả lói vay, thuế...)
Dũng thu dự ỏn đầu tư bao gồm:
- Doanh thu bỏn sản phẩm tại cỏc thời điểm trong thời gian khai thỏc dự ỏn. Doanh thu bỏn sản phẩm phụ thuộc vào sản lượng thương phẩm và đơn giỏ
Trần Văn Hũa CH.2008-2010
sản phẩm.
- Giỏ trị cũn lại khi thanh lý cụng trỡnh.
Xõy dựng dũng tiền sau thuế (CFAT):
CFBT = Doanh thu – Chi phi vận hành (khụng bao gồm khấu hao) Thu nhập chịu thuế = CFBT - Khấu hao - Trả lói vay
Thuế thu nhập DN = Thu nhập chịu thuế * thuế suất CFAT = CFBT - Thuế TNDN - Trả lói - Trả vốn
1.5.2 Phõn tớch hiệu quả kinh tế- xó hội
1.5.2.1 Mục đớch:
Việc phõn tớch hiệu quả kinh tế - xó hội cú hai mục đớch chớnh:
- Xỏc định vị trớ và vai trũ của dự ỏn đối với sự phỏt triển kinh tế-xó hội trong chiến lược phỏt triển đất nước
- Sự đúng gúp thiết thực của dự ỏn vào tăng trưởng GDP, thu hỳt việc làm, thu ngoại tệ, phỏt triển kinh tếđịa phương,...
Nền kinh tế và xó hội cú cỏch nhỡn riờng đối với một dự ỏn đầu tư: một dự ỏn đầu tư cú thể thu hoạch mức lợi nhuận cao, nhưng chưa chắc đem lại kết quả dồi dào cho nền kinh tế chung. Bất cứ nền kinh tế nào cũng ấn định những mục tiờu phỏt triển ưu tiờn, từđú người ta đỏnh giỏ lợi ớch kinh tế - xó hội của dự ỏn đầu tư. Trong từng giai đoạn phỏt triển, cỏc mục tiờu ưu tiờn sẽ thay đổi, do đú, tiờu chuẩn đỏnh giỏ lợi ớch kinh tế - xó hội cũng sẽ thay đổi.