2.2.1. Tổng hợp công tác đấu giá QSD đất huyện Đông Anh những năm qua:
2.2.1.1. Đấu giá QSD đất nông nghiệp:
Từ năm 2002 đến nay, huyện Đông Anh đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho hơn 600 ha đất nông nghiệp, nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Với tổng số tiền thu được gần 2 tỷ đồng, làm nguồn vốn xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn Huyện. Cụ thể là:
- Để bê tông hoá đường giao thông nông thôn các xã, thị trấn trên địa bàn Huyện;
- Để nâng cấp, cải tạo lưới điện nông thôn đáp ứng nhu cầu sử dụng điện phục vụ sinh hoạt và sản xuất của nhân dân trong Huyện;
- Để kiên cố hoá kênh mương trên toàn Huyện.
Đối với xã Uy Nỗ, trong năm 2005, dưới sự chỉ đạo của cán bộ địa chính xã đã tổ chức thành công 9 ha đất nông nghiệp ở thôn Trong Oai thu được hơn 30 triệu đồng. Số tiền thu được sử dụng để làm vốn bê tông hoá đường giao thông nông thôn thôn Trong Oai.
Ông Đặng Thế Hà là một trong 3 người thắng thầu trong phiên đấu giá quyền sử dụng 9 ha đất nông nghiệp thôn Trong Oai. Trên mảnh đất 3 ha của mình ông đã lập một trang trại chăn nuôi gia cầm hơn 500 con gà lấy trứng. Mỗi ngày giai đình ông có được từ 250 đến 300 quả trứng gà. Sau khi trừ đi chi phí mỗi tháng ông cũng để ra được trung bình là 3,5 triệu đồng.
Năm 2002 đã tổ chức thành công dự án đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất Trung tâm huyện Đông Anh rộng 2,7 ha, kinh phí thu được 84,7 tỷ đồng. Với thành công đó, UBND huyện Đông Anh đã được Trung ương, Thành phố đánh giá cao, được nhiều tỉnh bạn trong cả nước đến học tập. Khu 2,7 ha hiện nay với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh trở thành khu đô thị, khu thương mại lớn của Huyện. Nguồn kinh phí thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và công trình phúc lợi.
Năm 2005 vừa qua, huyện Đông Anh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khu nhà ở tại xã Liên Hà đợt 1. Đã có 11 ô đất được bán trong đợt 1 (25/12/2005) với tổng số tiền thu được là 4.139.000.000 đồng. Hiện tại UBND Huyện tiếp tục tổ chức đấu giá đợt 2 cho khu đất tại xã Liên Hà.
Như vậy kể từ năm 2002 đến nay, số tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở và khu thương mại lên đến 146,437 tỷ đồng. Số tiền thu được từ việc đầu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở và khu thương mại được dùng như sau:
- Xây dựng mở rộng lưu không đường trục kinh tế miền Đông, đường Bệnh viện Đông Anh - Đền Sái; vừa tạo điều kiện phát triển nông nghiệp, vừa tạo mặt bằng để xây dựng hai tuyến đường lớn nói trên; - Xây dựng tuyến đường 23B từ ngã tư biến thế đến đường cao tốc, cả
mặt đường và hệ thống chiếu sáng;
- Xây dựng nhà trẻ mẫu giáo cho các thôn làng thuộc 24 xã, thị trấn trong Huyện.
2.2.1.3. Đấu giá QSD đất có mục đích sử dụng khác: *) Đất khe:
Là những khu đất trống nằm bên trong khu dân cư nông thôn, như: đất ao, nhà bỏ hoang đã bị thu hồi,… Những mảnh đất này thuộc quyền quản lý của nhà nước nhưng chưa được sử dụng.
Những mảnh đất này bỏ hoang đã trở thành hoặc là các bãi rác hoặc là bị người dân lấn chiếm. Để tránh tình trạng này UBND huyện Đông Anh chỉ
đạo cho UBND cấp xã tổ chức thực hiện bán những mảnh đất này thông qua đấu giá quyền sử dụng đất nhằm mục đích sử dụng chúng có hiệu quả.
Từ năm 2004, đã có 4 xã thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất khe để xây dựng nhà ở và làm cơ sở sản xuất là: Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, Tàm Xá, Đông Hội, Uy Nỗ. Số tiền thu được cho ngân sách nhà nước là 329 triệu đồng.
Số tiền này, các xã trên đã sử dụng để:
- Xây nhà trẻ mẫu giáo cho các thôn làng thuộc 5 xã; - Bê tông hoá đường giao thông liên thôn.