Nguyên nhân chủ yếu dẫn tới tình trạng hiệu qủa xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ tại Chi nhánh Ngân hàng Công thương Hai Bà Trưng là do các văn bản thu hồi nợ tại Chi nhánh Ngân hàng Công thương Hai Bà Trưng là do các văn bản pháp luật liên quan đến xử lý tài sản bảo đảm của các Ngân hàng Thương mại còn nhiều bất cập so với thực tế và chưa đồng bộ, nhất quán. Cho nên, trong quá trình xử lý tài sản, các Ngân hàng gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và thiếu sự hỗ trợ, giúp đỡ kịp thời của các bộ, ngành có liên quan. Cụ thể, có các nguyên nhân sau:
* Quy định về xử lý tài sản chưa nhất quán, đặc biệt đối với tài sản là quyền sử dụng đất trong khi tài sản thế chấp tại Ngân hàng chủ yếu là bất động sản. dụng đất trong khi tài sản thế chấp tại Ngân hàng chủ yếu là bất động sản.
* Thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu cho người mua tài sản còn phức tạp, nhiều tài sản xử lý xong nhưng chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tạp, nhiều tài sản xử lý xong nhưng chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chuyển quyền sở hữu nên vẫn bị ách tắc.
* Thủ tục công chứng giao dịch bảo đảm còn rườm rà, chưa có sự thống nhất làm ảnh hưởng đến hiệu quả xử lý tài sản thế chấp của Ngân hàng. nhất làm ảnh hưởng đến hiệu quả xử lý tài sản thế chấp của Ngân hàng.
* Các vụ án tranh chấp trong khi xử lý tài sản thế chấp chưa được cơ quan toà án quan tâm xử lý, thời hiệu thi hành án dài, một số vụ đã có quyết định của toà án quan tâm xử lý, thời hiệu thi hành án dài, một số vụ đã có quyết định của toà nhưng không được thi hành án và không có biện pháp cưỡng chế thi hành. Các cơ quan hữu quan chưa thực sự quan tâm và phối hợp cùng với Ngân hàng trong xử lý tài sản thế chấp . Đây thực sự là một nguyên nhân cản trở rất lớn đến tiến trình xử lý tài sản tại Ngân hàng.
* Việc phát mại tài sản thế chấp qua Trung tâm đấu giá thì lệ phí bán đấu giá cao, thủ tục rườm rà, thời gian bán đấu giá kéo dài gây bất lợi cho Ngân hàng giá cao, thủ tục rườm rà, thời gian bán đấu giá kéo dài gây bất lợi cho Ngân hàng trong quá trình xử lý.
Trước tất cả những nguyên nhân trên, để khắc phục hạn chế thì điều cần thiết đối với Ngân hàng lúc này là cần tìm ra những giải pháp tối ưu nhất để nâng thiết đối với Ngân hàng lúc này là cần tìm ra những giải pháp tối ưu nhất để nâng cao hiệu qủa xử lý tài sản thế chấp, đảm bảo cho hoạt động của Chi nhánh phát triển "an toàn và hiệu quả" theo đúng định hướng mà Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam đề ra.
CHƯƠNG 3
GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC XỬ LÝ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TIỀN VAY TẠI NHNT THÀNH CÔNG VAY TẠI NHNT THÀNH CÔNG
Hiện nay, vấn đề xử lý tài sản thế chấp, cầm cố để thu hồi nợ là một vấn đề hết sức búc xúc, quá trình thực hiện còn gặp nhiều khó khăn và vướng mắc không hết sức búc xúc, quá trình thực hiện còn gặp nhiều khó khăn và vướng mắc không chỉ ở NHNT Thành Công mà cả hệ thống NHTM-Việt nam nói chung. Không chỉ đến bây giờ, nghành Ngân hàng mới quan tâm đến nhiệm vụ xử lý tài sản để thu hồi nợ, mà vấn đề này đã được các NHTM và cả NHNN quan tâm thực hiện nhằm giảm thiểu số lượng nợ quá hạn đến mức an toàn và thu hồi được nguồn vốn của mình. Vấn đề này hiện đã và đang thu hút được sự quan tâm và tranh luận của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực Ngân hàng, xoay quanh mục tiêu là nhằm đem lại một hiệu quả cao nhất trong việc xử lý tài sản thu hồi nợ cho Ngân hàng.
` Ngân hàng Ngoại thương Thành Công đã và đang cố gắng thực hiện các biện pháp nhằm đẩy nhanh tiến trình xử lý tài sản thế chấp, cầm cố thu hồi nợ, biện pháp nhằm đẩy nhanh tiến trình xử lý tài sản thế chấp, cầm cố thu hồi nợ, mặc dù đã được những kết quả khả quan nhưng vẫn còn một khoảng cách nhất định so với yêu cầu.
Trong thời gian thực tập tại NHNT Thành Công, thông qua quá trình tìm hiểuvà nghiên cứu vấn đề , em xin mạnh dạn đưa ra một số ý kiến. Các ý kiến có hiểuvà nghiên cứu vấn đề , em xin mạnh dạn đưa ra một số ý kiến. Các ý kiến có thể còn nhiều bất cập nhưng em mong đó sẽ là ý kiến mang tính đóng góp, xây dựng góp phần tháo gỡ những khó khăn vướng mắc mà NHNT Thành Công nói riêng và toàn bộ hệ thống NHTM Việt nam nói chung đang gặp phải.
3.1. PHƯƠNG HƯỚNG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA NHNT THÀNH CÔNG:
* Chỉ tiêu cụ thể: