- Bộ phận kiểm tra chất lượng sản phẩm
CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CỦA VINACONEX
3.1 Định hướng phát triển hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản 1 Định hướng về thị trường bất động sản của Việt Nam.
3.1.1 Định hướng về thị trường bất động sản của Việt Nam.
Với mục tiêu chung, phát triển thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh và bền vững, nhất là ở khu vực đô thị và các vùng quy hoạch phát triển trong tương lai có vai trò hết sức to lớn trong việc góp phần hình thành đồng bộ các loại thị trường, nhằm thu hút các nguồn lực để phát triển kinh tế - xã hội theo hướng công nghiệp hóa – hiện đại hóa đất nước và hội nhập kinh tế quốc tế. Nhà Nước Việt Nam đã khẳng định: Thị trường bất động sản ở Việt Nam phải là một thị trường phát triển lành mạnh có sự kiểm soát của Nhà nước bằng hệ thống pháp luật và hệ thống hướng dẫn các biện pháp giao dịch; tổ chức lại hệ thống kinh doanh bất động sản; tăng cường công tác quản lý Nhà nước đối với thị trường bất động sản.
Để thực hiện những định hướng này luật đất đai mới đã ra đời thay thế cho luất đất đai hiện hành. Theo đó Luật Đất Đai mới được ban hành và thực thi với hướng dẫn của Nghị định 181 đã thực hiện bình đẳng về quyền sử dụng đất của các doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản của các thành phần kinh tế đều được bình đẳng tự lựa chọn để Nhà nước giao đất cho xây dựng nhà,xây dựng công trình kết cấu hạ tầng để sản xuất,kinh doanh. Các doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng đất làm mặt bằng cơ sở sản xuất, kinh doanh để chuyển nhượng hoặc cho thuê được lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất của nhà nước.
Do đó, phát triển hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản nhằm mục tiêu huy động các nguồn lực to lớn về bất động sản để phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế xã hội là một trong những định hướng phát triển cơ bản của thị trường bất động sản Việt Nam trong tương lai. Bên cạnh đó phải tăng cường hiệu lực quản lý Nhà nước trong việc định hướng, điều tiết vĩ mô và kiểm soát hoạt động của thị
trường, đảm bảo cho thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh bền vững, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, phát triển xã hội và đô thị, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu và lợi ích của mọi người dân trong xã hội.