A TỔNG GIÁ TRỊ SẢN XUẤT, KINH DONH NGHÀNH XÂY DỰNG
3.1.2Phương thức thực hiện
a. Quản lớ, sử dụng và bảo quản cỏc loại mỏy múc thiết bị hiện cú một cỏch hiệu quả.
Vai trũ của Cụng ty:
- Ra cỏc quyết định về việc giao trang thiết bị mỏy múc cho cỏc đơn vị trực thuộc. Quy định và phổ biến cỏc quy định vận hành mỏy múc thiết bị cũng như quy chế quản lớ với đơn vị thành viờn và người trực tiếp điều hành mỏy múc thiết bị bằng văn bản. Phải luụn luụn theo dừi kiểm tra giỏm sỏt việc thi hành quy chế, phỏt hiện và xử lớ cỏc trường hợp thực hiện sai mục đớch, quy trỡnh vận hành gõy hậu quả khú lường.
- Cụng ty luụn phải nhắc nhở cỏc đơn vị thành viờn phải ỏp dụng chế độ bảo dưỡng mỏy múc thiết bị theo định kỡ. đồng thời xỏc định tiền thuờ thiết bị hàng thỏng cho những cụng trỡnh và khấu trừ vào giỏ thành cụng trỡnh.
- Cụng ty cần ỏp dụng chế độ thụng tin liờn tục nhằm thực hiện quản lớ tốt mỏy múc thiết bị thụng qua những thụngtin bỏo cỏo tổng hợp cụ thể về từng mỏy múc thiết bị từ dưới lờn trờn. Từ đú nắm bắt cụ thể hơn hiện trạng mỏy múc thiết bị và cú kế hoạch bảo trỡ, sửa chữa.
b. Tăng cường đầu tư mua mỏy múc thiết bị cụng nghệ
Bờn cạnh việc quản lớ và sử dụng một cỏch cú hiệu quả mỏy múc thiết bị hiện cú, Cụng ty nờn chỳ trọng việc đầu tư mua sắm mỏy múc thiết bị mới nhằm trỏnh sự tụt hậu về cụng nghệ so với đối thủ cạnh tranh. việc mua sắm này cần phải được cõn nhắc cẩn thận do nguồn vốn đầu tư cú hạn, vỡ vậy phải xem xột nờn đầu tư vào đõu và lựa chọn loại cụng nghệ nào là phự hợp hơn cả. Dưúi đõy em xin trỡnh bày những cơ sở để lựa chọn phương ỏn đầu tư:
- Dự tớnh số tiền thu được trong tương lai của từng dự ỏn FV = PV(1+r)n
Trong đú:
FV - là giỏ trị tương lai của vốn đầu tư ban đầu PV - là vốn đầu tư ban đầu
R - là tỷ suất tớnh toỏn
Mỏy múc thiết bị được tài trợ bằng quĩ đầu tư phỏt triển của cụng ty do đú tỷ suất được tớnh:
r (%) = ( Icơ hội * Ilạm phỏt – 1)/(1 - qrủi ro) Icơ hội – là hệ số cơ hội
Ilạm phỏt – là hệ số lạm phỏt qrủi ro – là xỏc suất rủi ro
Nờn tổng lợi nhuận cú thể thu được cả đời mỏy múc thiết bị được tớnh quy về hiện tại như sau:
NPV = ∑Bi / (1+ r)i
NPV – là tổng lợi nhuận tớnh về thời điểm hiện tại
Để lựa chọn phương ỏn mua loại mỏy múc thiết bị nào cho phự hợp với cụng trỡnh việc lựa chọn phương ỏn đầu tư phải căn cứ vào IRR – là hệ số hoàn vốn nội bộ của mỗi phương ỏn. Đú chớnh là hệ số chiết khấu mà tại đú tổng cỏc khoản thu của dự ỏn bằng tổng cỏc khoản chi ở mặt bằng thời gian.
∑Ri*(1/(1+IRR)i) = ∑Ci*(1/(1+IRR)i) Ri – là khoản thu
Ci – là khoản chi
Và IRR được xỏc định: IRR = r + (NPV1/( NPV1 – NPV2))*(r1 – r2) Phương ỏn được chọn là phương ỏn cú IRR lớn nhất