doanh nghiệp sản xuất càng có xu hướng tập trung lại ở những khu công nghiệp; Trên thực tế, các khu công nghiệp Việt Nam hiện nay còn rất ít, tổng cộng mới có khoảng 150 Khu công nghiệp với khoảng hơn 20.000 ha có thể cho thuê (chiếm 70% tổng diện tích thực tế). Như vậy, thực trạng các Khu công nghiệp vừa ít về số lượng, vừa hẹp về quy mô và dường như không tương xứng với tốc độ phát triển các doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước.
Bất động sản du lịch là một thị trường đầy tiềm năng. Trong năm 2007, Việt
Nam đã đón 4,2 triệu du khách quốc tế và 20 triệu du khách nội địa. Trong đó, khá nhiều khách đến để tìm kiếm cơ hội đầu tư vào bất động sản trong lĩnh vực du lịch. Hiện nay, việc đầu tư các dự án xây dựng khách sạn cao cấp, đầu tư các khu nghỉ dưỡng tại các Trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, TP.HCM và các địa phương có nhiều tiềm năng du lịch như Bà Rịa - Vũng Tàu, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Huế... đang có xu hướng tăng nhanh.
Tuy nhiên, việc khan hiếm phòng khách sạn từ 2 đến 5 sao, cơ sở lưu trú đã gây nhiều khó khăn cho ngành du lịch. Ngay cả ở các trung tâm kinh tế lớn cả nước, những khách sạn tầm cỡ quốc tế vẫn rất thiếu so với nhu cầu, nhất là lúc cao điểm.
3.2. Các giải pháp cho vay kinh doanh bất động sản của các Ngân hàng thương mại TP Hồ Chí Minh thương mại TP Hồ Chí Minh
3.2.1. Phát triển các nghiệp vụ tín dụng phù hợp với thị trường kinh doanh bất động sản. động sản.
3.2.1. Phát triển các nghiệp vụ tín dụng phù hợp với thị trường kinh doanh bất động sản. động sản. giữa người ủy thác và người nhận ủy thác. Người ủy thác được hiểu là chủ đầu tư dự án, người nhận ủy thác là ngân hàng. Bằng một hợp đồng ủy thác, ngân hàng sẽ