III Tỷ trọng/doanh
4. Đánh giá về tình hình đầu tư tại Công ty CP Đầu tư và xây dựng HUD
Trong những năm qua hoạt động đầu tư phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty đã được Ban lãnh đạo quan tâm nên cũng đã đạt được một số kết quả như sau:
- Năng lực thiết bị, công nghệ của Công ty đã được nâng cấp rất nhiều đáp ứng tốt những đòi hỏi của các công trình phức tạp phù hợp với điều kiện địa lý, khí hậu tại những dự án, công trình triển khai. Trình độ sử dụng máy móc, thiết bị của doanh nghiệp là tương xứng và phát huy được tối đa công suất.
- Sau hơn một năm thực hiện đầu tư khu đô thị mới, bằng việc vận dụng sáng tạo những kinh nghiệm học hỏi được từ Tổng công ty, Công ty đã thành công trong việc phát huy vai trò của Ban quản lý các dự án sau đầu tư nhằm cung cấp các dịch vụ quản lý khu đô thị và chung cư cao tầng trong các dự án khu đô thị mới do Công ty làm chủ đầu tư, tạo được niềm tin của khách hàng đẩy mạnh quá trình tiêu thụ sản phẩm của Công ty. Đây là một thành công quan trọng của chương trình phát triển nhà ở chung cư cao tầng của Công ty trong nỗ lực xây dựng một lối sống đô thị mới.
- Trình độ cán bộ nói chung và cán bộ quản lý dự án nói riêng đã được nâng cấp lên rất nhiều thông qua các khoá đào tạo và thực tiễn khi thi công vào dự án.
động. Mặt khác, những kết quả đó đã giúp cho công ty có thêm được nhiều tổ chức tín dụng, cá nhân tham gia góp vốn vào hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.
Bên cạnh những thành công đạt được thì công ty còn gặp phải một số khó khăn trong quá trình đầu tư là:
- Hiện tại vốn của công ty chủ yếu là vốn vay chiếm khoảng 85% trong cơ cấu nguồn vốn nên gánh nặng lãi vay khá lớn, trong khi đó các khoản phải thu chiếm 24,026% tổng nguồn vốn của Công ty. Nguyên nhân của tình trạng của số nợ phải thu lớn là do sau khi bàn giao và thanh quyết toán các công trình của Công ty chủ đầu tư không thanh toán hết.
- Do mới hoạt động trong lĩnh vực đầu tư dự án nên công ty không tránh khỏi những khó khăn trong vấn đề huy động nguồn và phân phối nguồn một cách hiệu quả nhất. Đây là hạn chế lớn nhất mà công ty cần phải khắc phục trong quá trình thực hiện các dự án tiếp theo.
- Chưa có sự đầu tư đồng bộ vào các thiết bị công nghệ mới nên đôi khi làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
CHƯƠNG 2. MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM NÂNG CAO KHẢ NĂNG CẠNH TRANH CỦA CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD1 GIAI ĐOẠN TỚI CỦA CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD1 GIAI ĐOẠN TỚI