L ời cam đoan
5. Kết cấu của đề tài
3.3.1 Kiến nghị với Nhà nước
- Nhà nước cần cĩ những chính sách và cơng cụ hữu hiệu để kiểm sốt thị trường giá vật liệu
xây dựng. Năm 2008 đến nay, giá cả trên thị trường vật liệu xây dựng tăng cao trong sáu tháng đầu năm: sắt thép tăng 90%, gạch tăng 300%... Chi phí xây dựng chịu nhiều ảnh hưởng bởi sự biến động giá cả vật liệu xây dựng như sắt thép, xi măng... Khi giá cả vật liệu
xây dựng tăng đột biến sẽ nhanh chĩng tác động đến giá cả các yếu tố đầu vào của Cơng ty, đẩy chi phí lên cao đối với những hợp đồng thi cơng dài hạn đã ký, những dự án đầu tư đã triển khai đầu tư, điều này cĩ thể gây ảnh hưởng đến lợi nhuận của Cơng ty. Sự chậm trễ
cung ứng vật tư do sự khan hiếm trên thị trường cịn ảnh hưởng lớn đến tiến độ thi cơng, tiến độ triển khai dự án, làm giảm hiệu quả kinh tế và cĩ thể làm mất uy tín của Cơng ty đối với
khách hàng.
- Các biện pháp kiểm sốt lãi suất, cần được cân nhắc và kịp thời nhằm tạo điều kiện thuận
lợi cho các doanh nghiệp Việt Nam nĩi chung và Hịa Bình nĩi riêng. Trong giai đoạn
2009- 2011, tỉ lệ lạm phát của Việt Nam luơn ở mức cao, giá vật liệu xây dựng biến động
mạnh (quý 1/ 2011 tăng bình quân trên 25%), lãi suất ngân hàng tăng cao trên 20%, điều
này cĩ ảnh hưởng khá nhiều đến hoạt động kinh doanh của Hịa Bình vì tỉ lệ lạm phát cao
sẽ làm giá cả của các yếu tố đầu vào tăng lên, bao gồm cả nhân cơng lẫn vật tư, gián tiếp
lẫn trực tiếp.
- Nhà nước cần sớm cĩ những cơ chế và biện pháp để kiểm sốt thị trường bất động sản trong nước. Sự tăng trưởng quá nĩng và tình trạng đĩng băng trong một thời gian dài của thị trường bất động sản ảnh hưởng khơng nhỏ đến hoạt động kinh doanh của ngành xây dựng.
- Các quy chế về cấp phép xây dựng, kiểm sốt hoạt động đầu tư bất động sản và xây dựng
của Nhà nước cần được minh bạch, rõ ràng, đồng bộ và tránh chồng chéo, nhằm tạo điều
kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư và xây dựng tuân thủ pháp luật và kinh doanh hiệu quả.