Khi tính toán giá trị hiện tại của lãi ròng cần phải lấy lãi (B) của từng năm trừ đi mọi chi phí (C) của năm tƣơng ứng. Nếu giá trị hiện tại của lãi ròng là dƣơng thì theo quan điểm kinh tế dự án mang lại lợi ích cho nền kinh tế, ngƣợc lại nền lãi ròng là âm thì làm cho nền kinh tế xấu đi.
Công thức tính: NPV n t CFt 0 t i) 1 ( Trong đó: - i : Hệ số chiết khấu (%) - n: Thời gian tính toán
- CFt: Dòng tiền tệ ở năm thứ t.
Nhận xét chung:
* Ƣu điểm của NPV thể hiện các yếu tố sau:
- NPV là phƣơng pháp cho biết lợi nhuận tuyệt đối của dự án tuỳ thuộc vào chi phí vốn của dự án.
- Đánh giá đƣợc khả năng sinh lời dự án vì đƣợc tính toán dựa trên chi phí vốn của dự án.
- NPV là giá trị hiện tại ròng độc lập với phân bố ròng * Nhƣợc điểm của NPV thể hiện ở các yếu tố sau:
- Đã coi lãi suất đƣợc nhận, lãi suất phải trả và lãi suất tính toán là nhƣ nhau, thực tế không đúng nhƣ vậy.
- Phƣơng pháp này không thể hiện dƣới dạng tỷ số nên không toàn diện và việc xác định mức thu lợi tối thiểu là phức tạp và mang tính chủ quan, kết quả tính toán phụ thuộc vào hệ số chiết khấu i đƣợc chọn.
- Căn cứ vào công thức tính NPV, thời gian càng về sau càng lớn, giá trị (1+i)-t càng nhỏ, do đó ròng tiền càng nhỏ do vậy NPV tạo lợi thế cho những dự án có vốn ban đầu thấp, thời gian ngắn so với những dự án có vốn ban đầu cao thời gian dài.