Trong những năm qua tình hình sử dụng đất trên địa bàn phường Yên
Phụ đã có những biến động đáng kể, một mặt biến động đất đai được thực hiện đúng theo quy định của pháp luật thì bên cạnh đó còn tồn tại một số trường hợp tự ý chuyển đổi mục đích của người dân mà không được sự cho phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Kết quả của sự biến động đó được thể hiện qua việc so sánh tình hình sử dụng đất năm 2003 và năm 2007
Bảng 4.2. Biến động tình hình sử dụng đất trên địa bàn phường Yên Phụ qua các năm 2003-2007 Stt Loại Đất Mã Diện tích năm 2003 (ha) Diện tích năm 2007 (ha) So sánh (+)(-) Tổng diện tích đất tự nhiên 149,77 149,77 0 1 Đất nông nghiệp NNP 62,13 62,04 - 0,09 1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN 17,45 17,40 - 0,05 1.2 Đất mặt nước nuôi trồng NTS 44,68 44,64 - 0,04
thủy sản
2 Đất phi nông nghiệp PNN 86,30 86,88 + 0,58
2.1 Đất ở OTC 31,57 31,81 + 0,24
2.1.1 Đất ở nông thôn ONT 0 0
2.1.2 Đất ở đô thị ODT 31,57 31,81 + 0,24
2.2 Đất chuyên dùng CDG 39,08 39,09 + 0,22
2.2.1 Đất cơ quan, công trình sự
nghiệp CTS 2,29 2,30 + 0,01
2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 1,23 1,23 0
2.2.3 Đất SXKD CSK 18,36 18,64 + 0,27
2.2.4 Đất có mục đích công
cộng CCC 16,98 16,95 - 0,03
2.3 Đất tín ngưỡng, tôn giáo TTN 0,19 0,10 + 0,09
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa Địa NTD 0 0 0
2.5 Đất sông suối và mặt
nước chuyên dùng SMN 15,67 15,88 + 0,21
2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0 0 0
3 Đất chưa sử dụng CSD 1,21 0,85 + 0,36
( Nguồn: UBND phường Yên Phụ )
Qua bảng 4.2 cho ta thấy tổng diện tích đất tự nhiên của toàn phường năm 2007 là 149,77 ha được sử dụng cho các mục đích chính sau:
+ Đất nông nghiệp : 62,04 chiếm 41,43% diện tích tự nhiên. + Đất phi nông nghiệp : 86,88 chiếm 58,01% diện tích tự nhiên. So sánh kỳ thống kê 2007 và thống kê 2003 tình hình sử dụng đất có những biến động như sau:
Diện tích đất nông nghiệp 62,04 ha như vậy so với năm 2003 đã giảm 0,09 ha do chuyển sang đất ở đô thị phần diện tích này do người dân tự chuyển đổi mục đích sử dụng.
Đất trụ sở cơ quan, tổ chức so với năm 2003 tăng 0,01 ha do đất bằng chưa sử dụng chuyển sang (chỉ tiêu năm 2000: Đất trụ sở cơ quan; chỉ tiêu năm 2005; đất trụ sở cơ quan, tổ chức ) UBND quận đã phê duyệt công
văn số 99/UB- QLĐT ngày 9/12/2002 về việc: Xin phép UBND quận Tây Hồ cho phép UBND phường làm chủ đầu tư lập dự án xây dựng câu lạc bộ “Ông và Cháu”.
Đất danh lam thắng cảnh so với năm 2003 đó giảm 0,03 ha do đất có di tích, danh thắng chuyển sang tôn giáo, tín ngưỡng (chỉ tiêu năm 2000: đất di tích lịch sử văn hoá; năm 2005: Đất có di tích, danh thắng ). Theo số liệu thống kê năm 2003 đã tổng hợp 0,03 ha thuộc đền Nghĩa Dũng (14 Đường Thanh Niên) vào đất di tích lịch sử, văn hoá (biến động theo quy định của pháp luật).
Đất tín ngưỡng : So với năm 2003 tăng 0,09 ha do chuyển từ đất ở tại đô thị sang : 0,06 ha (Đền Bà Chắt diện tích là 0,02 ha, đền Bà Tâm 0,04 ha ) do chuyển từ đất có di tích, danh thắng sang: 0,03 ha đền Nghĩa Dũng (chỉ tiêu năm 2003 : Đất ở tại đô thị và đất di tích, lịch sử văn hoá; năm 2007: Đất có di tích, danh thắng và đất tôn giáo, tín ngưỡng.
Đất ở tại đô thị: 31,81 ha so với năm 2003 tăng 0,30 ha do chuyển 0,09 ha đất nông nghiệp sang đất ở tại đô thị và chuyển 0,21 ha đất sông suối và mặt nước chuyên dùng. Tuy nhiên giảm 0,06 ha do chuyển sang đất tín ngưỡng 0,06 ha (đó là đền Bà Chắt – 161 phố Yên Phụ diện tích 0,02 ha, đền Bà Tâm 145 phố Yên Phụ diện tích 0,04 ha, do thống kê năm 2003 không có đất tín ngưỡng, tôn giáo nên đã tổng hợp vào đất đô thị).