D- Bộ Xây dựng ban hành 01 Thông tư:
4.4.1. Những thuận lợ
Tính đến 30/6/2008 toàn phường đã cấp được 2769 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn toàn phường. Với kết quả này đã đạt mức trung bình của toàn quận. Đạt được kết quả này là do các yếu tố thuận lợi sau:
Ngoài việc ban hành kịp thời các văn bản pháp luật về cơ chế, chính sách thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thành phố Hà Nội cũng đã tổ chức lại bộ máy quản lý ngay từ năm 1995 thành Phố đã thành lập sở địa chính theo quyết định tại nghị định số 34/CP ngày 23/4/94 của Chính phủ trên cơ sở tổ chức lại sở quản lý ruộng đất và đo đạc; khắc phục tình trạng trồng chéo chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà và đất khi thực hiện Nghị định số 60/CP ngày 5/7/1994 về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở gắn liền quyền sử dụng đất ở và Nghị định số 61/CP ngày 5/7/1994 về bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê 4/1999. Thành phố đã tổ chức bộ máy quản lý cả nhà và đất ở vào thành một đầu một đầu mối, thành lập sở Địa chính - Nhà đất nay là Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất trên cơ sở sát nhập Sở Địa chính và Sở Nhà đất.
Bên cạnh việc tổ chức bộ máy quản lý của ngành, UBND thành phố đã sớm phân cấp cho UBND các quận huyện cấp GCNQSDĐ từ trước khi luật đất đai 2003 có hiệu lực thi hành, nhằm tạo điều kiện rút ngắn quy trình, thời gian để đẩy nhanh tiến độ cấp giấy đồng thời chỉ đạo UBND các quận, huyện.
Giảm bớt thủ tục rườm rà, bỏ khâu hội đồng xét duyệt cấp quận, huyện trên cơ sở nâng cao vai trò trách nhiệm của Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện, phân định rõ trách nhiệm xác nhận nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất và tình trạng tranh chấp khiếu kiện của hội đồng xét cấp GCN phường, xã, công bố công khai điều kiện trình tự, thủ tục cấp GCN, giảm bớt chữ ký của hộ liền kề.
- UBND quận đã lập đường giây nóng để kịp thời giải quyết các yêu cầu của người dân liên quan đến quản lý đất đai.
- UBND đã thường xuyên tập huấn bồi dưỡng, đội ngũ công nhân, viên chức ở quận cũng như cán bộ địa chính trên địa bàn các phường (kể cả hợp đồng lao động) để nâng cao phẩm chất và trình độ chuyên môn thực hiện công tác cấp giấy.
- Bản đồ địa chính của phường được thành lập sớm, được thành lập với tỷ lệ lớn.
- Hệ thống hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác cấp giấy đầy đủ, rõ ràng và được bổ sung chỉnh lý thường xuyên.
- Công tác cấp giấy trên địa bàn phường thường xuyên được sự chỉ đạo sát sao của các cấp các ngành.
- Phường có đội ngũ cán bộ địa chính có trình độ, năng nổ và nhiệt tình. - Nhận thức của người dân về việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của họ đối với công tác cấp GCN ngày càng được nâng cao.
Trên đây là những thuận lợi mà phường Yên Phụ có được trong quá trình thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bền cạnh đó cũng gặp không ít khó khăn.