Bộ phận dõn gốc trong làng, trƣớc đõy chủ yếu là nụng dõn. Làng Khƣơng Hạ trƣớc đõy là một làng thuần nụng ven đụ, khụng cú nghề phụ. Ngƣời dõn trong làng trƣớc đõy chỉ sống bằng thu nhập từ nụng nghiệp và từ việc buụn bỏn chạy chợ trong thành phố. Cuộc sống trƣớc đõy của họ trƣớc đõy chỉ đủ ăn với nhu cầu cuộc sống đơn giản nhƣ ăn, mặc, lễ tết,… Nhƣng từ khi làng Khƣơng Hạ, xó Khƣơng Đỡnh trở thành phƣờng, đất ở Khƣơng Đỡnh trở nờn cú giỏ. Trong thời điểm hiện nay, đất nụng nghiệp đều nằm trong diện
quy hoạch nhƣng vẫn là đất nụng nghiệp của nụng dõn. Nhiều yếu tố tỏc động nhƣ trạm bơm của xó khụng hoạt động nữa, nguồn nƣớc tƣới phục trồng trọt bị mất, tõm lý bất ổn, trụng chờ giải tỏa đất nụng nghiệp từ cỏc dự ỏn treo, đất trong phƣờng tăng giỏ mạnh đó làm diễn ra tỡnh trạng bỏn đất thổ cƣ, bỏn đất nụng nghiệp ồ ạt trong hầu hết cỏc gia đỡnh nụng dõn. Mặc dự, việc bỏn đất nụng nghiệp chỉ là bỏn trao tay, nhƣng ngƣời ta vẫn bỏn. phƣờng cấm, rồi họ lại bỏn, luật phỏp vẫn cứ lỳc lỏng lỳc chặt. Và rồi theo thời gian, những khu nhà mới mọc lờn khắp phƣờng. Bõy giờ, thay vào những khu nhà vƣờn trƣớc đõy là những khu nhà ba bốn tầng xõy trờn đất thổ cƣ từ tiền bỏn đất của nụng dõn. Vào làng bõy giờ khụng thể nhận ra đõy là làng nữa vỡ nhà cao tầng mọc lờn san sỏt. Khụng gian trong làng thỡ nhƣ vậy, cũn khụng gian ven cỏnh đồng thỡ mọc lờn những khu nhà cấp bốn xõy để cho thuờ cựng với những khu nhà cấp bốn xõy để ở của những ngƣời mua đất. Sự lỏng lẻo mặc nhiờn của luật phỏp làm cho cỏc khu nhà cứ tiếp tục mọc lờn trờn cỏnh đồng.
Bõy giờ trong làng, hầu hết cỏc gia đỡnh đều cú nhà cho thuờ. Theo điều tra, thỡ 92% gia đỡnh nụng dõn trong làng hiện nay đều cú nhà cho thuờ. Ngƣời nụng dõn bỗng giàu lờn nhanh chúng từ tiền bỏn đất và cho thuờ nhà. Cuộc sống vật chất của họ giờ đõy khỏ ổn định. Họ khụng cần phải lo lắng về việc kiếm sống. Ngƣời trung niờn trong độ tuổi lao động khụng làm việc, chỉ ở nhà chăm súc gia đỡnh rất phổ biến. Thanh niờn thỡ vỡ hai lý do là trỡnh độ thấp, gia đỡnh cú nguồn vốn và thu nhập sẵn cú từ tiền bỏn đất và cho thuờ nhà nờn họ chỉ làm cỏc cụng việc đơn giản: buụn bỏn, thợ xõy, thợ may, kinh doanh sản xuất nhỏ,… Cuộc sống trong phƣờng của bộ phận dõn gốc ở đõy là một cuộc sống hƣởng thụ vật chất: xõy nhà, mua sắm tiện nghi sinh hoạt, ăn uống, may mặc,…
Bảng 3.5: Thu nhập chớnh của dõn gốc trong phường Khương Đỡnh hiện nay Nguồn thu Tỉ lệ % Lƣơng 21,1 % Nụng nghiệp 8,9 % Buụn bỏn 53,1 %
Kinh doanh cho thuờ nhà 80,4 % Dịch vụ vận chuyển 32 %
Dịch vụ khỏc 35,1 %
Nguồn: Thu thập từ phiếu điều tra
8.921.1 21.1 53.1 80.4 32 35.1 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90
Lương Nụng nghiệp Buụn bỏn KD cho thuờ nhà DV vận chuyển DV khỏc Nguồn thu T ỉ lệ ( % )