IV. Thực trạng chất lượng cụng tỏc thẩm định dự ỏn tài chớnh tại NHNo & PTNT Trung Yờn
4.Kết quả tính toán các chỉ tiêu chủ yếu:
4.1. Chỉ tiêu hiệu quả
a) Hiệu quả kinh tế tài chính
Lãi suất chiết khấu để tính toán hiệu quả kinh tế tài chính đợc tính theo ph- ơng pháp tổng vốn, bình quân gia quyền các loại nguồn vốn, lãi suất chiết khấu của dự án là 9,69%. Qua việc tính toán, chỉ tiêu hiệu quả của các dự án nh sau:
-Giá trị hiện tại thuần (NPV) 5.556 triệu đồng -Tỷ suất hoàn vốn (IRR) 11,27%
-Tỷ lệ (B/C) 1,0266 > 1
-Thời gian hoàn vốn (T)
+ Có triết khấu 14 năm 10 tháng
+ Giản đơn 8 năm 6 tháng
Kết luận: dự án đảm bảo hiệu quả về mặt tài chính. b) Hiệu quả kinh tế xã hội
- Giá trị hàng hoá tăng bình quân: 28.000 triệu đồng.
- Giải quyết công ăn việc làm: cho 440 lao động với thu nhập bình quân khoả 1.400.000 đồng/ngời/tháng.
- Thuế phải nộp:
+ Thuế thu nhập: đợc miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 5 năm tiếp theo, mức nộp thuế thu nhập bình quân mỗi năm khoảng 1.110 triệu đồng.
Bên cạnh đó, dự án sẽ góp phần thực hiện chuyển dịch cơ cấu kinh tế của địa phơng, sử dụng hiệu quả nguồn đất tài nguyên đáp ứng nhu cầu đầu t xây dựng hạ tầng kỹ thuật và xã hội trớc hết trên địa bàn tỉnh.
4.2. Nhận xét đánh giá
Hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án đợc lập căn cứ trên tất cả các yếu tố ảnh hởng của dự án, theo phơng pháp bình quân và thể hiện tính hệ thống, lôgic trong tính toán.
4.3. Các yếu tố rủi ro của dự án:
Chủ đầu t đã thực hiện các biện pháp để hạn chế rủi ro của dự án. Tuy nhiên dự án cũng gặp các rủi ro về điều kiện thời tiết ảnh hởng đến công suất thực hiện, các nhà máy gạch đang đợc thực hiện đầu t chuẩn bị đi vào vận hành nên trong t- ơng lai sẽ chịu sự cạnh tranh để dành thị phần sản phẩm. Dự án đợc đầu t trong thời điểm nền kinh tế nói chung gặp khó khăn, lãi suất sử dụng vốn thấp nên trong tơng lai sẽ chịu nhiều sự biến động sai lệch so với phơng án tính toán. Nhìn chung, xét trong dài hạn, việc đầu t sản xuất gạch vẫn đạt đợc hiệu quả vì nhu cầu vật liệu xây dựng, trong đó có gạch sẽ song hành cùng quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nớc.
4.4. Điểm hoà vốn và độ nhạy của dự án:
a) Điểm hoà vốn:
1. Điểm hoà vốn lý thuyết
+Doanh thu 16.902 triệu đồng
+ Sản lợng 23.346 nghìn viên
2. Điểm hoà vốn tiền tệ
+Doanh thu 5.640 triệu đồng
+ Sản lợng 7.790 nghìn viên
3. Điểm hoà vốn trả nợ
+Doanh thu 24.282 triệu đồng
+Sản lợng 33.539 nghìn viên
- Độ nhạy của dự án phân tích tổng hợp theo cả hai chỉ tiêu, Phơng án tốt nhất: khi giá bán tăng 10%, Chi phí NVL giảm 10% thì hiệu quả nh sau: IRR = 16,6%; NPV = 24.816 triệu đồng, Phơng án xấu nhất: khi giá bán giảm 10%, chi phí NVL tăng 10%, hiệu quả nh sau: IRR = 5,6%; NPV = -13.704 triệu đồng.
Độ nhạy ảnh hởng đến tính khả thi của dự án là giá bán và nguyên vật liệu. Qua phân tích độ nhạy cho thấy dự án, mức thay đổi của giá bán nhạy hơn mức thay đổi của chi phí mua nguyên liệu.