- Đất Feralít màu vàng nhạt trên núi trung bình: Được phân bố trên các
3.4.3.xuất một số giải pháp
5 Bình quân diện tích đất/hộ bị thu hồi 6Bình quân tiền bồi thường hỗ trợ/hộ
3.4.3.xuất một số giải pháp
Công tác giải phóng mặt bằng là công việc rất khó khăn, phức tạp còn bộc lộ nhiều bất cập để tăng cường hiệu quả giải phóng mặt bằng cần có những chính sách đồng bộ, cụ thể như sau:
3.4.3.1. Hoàn thiện chính sách pháp luật
Hoàn thiện hệ thống pháp luật nói chung và chính sách pháp luật đất đai nói riêng là đòi hỏi bắt buộc của Nhà nước pháp quyền, đồng thời để bảo đảm hiệu quả trong công tác bồi thường, hỗ trợ khi thực hiện giải phóng mặt bằng cần tập trung vào một số vấn đề sau:
- Khung giá đất: UBND tỉnh cần ban hành khung giá các loại đất phù hợp với từng vị trí tùy vào thời điểm nhất định. Đơn giá bồi thường đất đai, tài sản, vật kiến trúc và cây cối, hoa màu phải hợp lý với khả năng sinh lời mà chúng mang lại.
- Cơ chế, chính sách pháp luật quy định về thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng cần sửa đổi, bổ sung một cách đồng bộ nhằm phù hợp với thực tế, đảm bảo đúng lợi ích hợp pháp của những người bị thu hồi đất.
- Nên bổ sung những chính sách, cơ chế thưởng, phạt nghiêm minh đối với các hộ bị thu hồi đất, các hộ cố tình mưu lợi cá nhân, chống đối, gây khó khăn cho công tác GPMB.
3.4.4.2. Nâng cao năng lực cán bộ và hiệu quả làm việc của Hội đồng bồi
thường, GPMB
- Tổ chức tập huấn, bồi dưỡng kiến thức quản lý Nhà nước về đất đai và các chế độ chính sách liên quan đến GPMB cho đội ngũ cán bộ chuyên trách làm công tác GPMB.
- Sắp xếp, bố trí cán bộ ở các cấp có đủ năng lực, trình độ, có phẩm chất đạo đức tốt, tinh thần trách nhiệm cao để thực hiện công việc.
- Trang bị đầy đủ các trang thiết bị cần thiết để hỗ trợ, nâng cao hiệu quả làm việc.
- Công tác đo vẽ bản đồ hiện trạng, bản đồ trích đo địa chính của cơ quan chuyên môn cần phải có độ chính xác cao, tránh sai sót giúp cho việc thu hồi đất và bồi thường thiệt hại được nhanh chóng, thuận lợi và chính xác. - Các thành viên của Hội đồng bồi thường, GPMB cần nâng cao trách nhiệm, nắm bắt, giải quyết linh hoạt những khó khăn, bất cập trong công tác giải phóng mặt bằng.
- Tăng cường công tác đối thoại giữa lãnh đạo địa phương, cơ quan chuyên môn với các hộ dân bị thu hồi đất để giải thích về chế độ chính sách và ý kiến thắc mắc của nhân dân.
- Công tác điều tra, xác minh phải chặt chẽ đảm bảo đúng đối tượng để áp dụng chính sách cho phù hợp và không làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người bị thu hồi đất.
- Nâng cao hơn nữa vai trò trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn theo quy định của pháp luật, kiện toàn đội ngũ công chức địa chính cấp xã. Chỉ đạo hoàn thành công tác cấp GCNQSD đất cho các hộ gia đình, cá nhân
tạo điều kiện thuận lợi cho công tác xây dựng cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính, quản lý đất đai và công tác bồi thường, GPMB.
3.4.3.3. Tăng cường vai trò cộng đồng trong công tác GPMB
- Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật của Nhà nước để từng bước nâng cao nhận thức của cộng đồng trong lĩnh vực đất đai từ đó chấp hành tốt các quy định của Nhà nước liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
- Thực hiện công khai, minh bạch trong công tác giải phóng mặt bằng, để người dân tham gia kiểm tra, giám sát việc thực hiện với phương châm “dân biết, dân làm, dân kiểm tra”.
- Tiếp thu, xem xét ý kiến đóng góp của nhân dân, từ đó mới tạo được lòng tin của nhân dân, điều đó sẽ giúp công tác bồi thường, GPMB được diễn ra nhanh chóng, thuận lợi.
- Phát huy vai trò của các tổ chức hội, đoàn thể trong công tác vận động quần chúng nhân dân như Hội Phụ nữ, Hội Nông dân, Đoàn TNCS Hồ Chí Minh…trong công tác GPMB.