bàn huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2017 – 2019
Kết quả thừa kế quyền sử dụng đất theo đơn vị hành chính trên địa bàn huyện Hoằng Hóa giai đoạn 2017 - 2019 được thể hiện qua bảng 3.5:
Bảng 3.5: Kết quả thừa kế quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Hoằng Hóa giai đoạn 2017 – 2019
Năm
2017 2018 2019 Tổng
Qua bảng 3.5 cho thấy:
Giai đoạn 2017 - 2019 trên địa bàn huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa có 679 hồ sơ xin chuyển quyền sử dụng đất theo hình thức thừa kế, với tổng diện tích là 226.303,32 m2 đất. Đây cũng là hình thức chuyển quyền sử dụng đất có lượng hồ sơ đăng ký ít nhất trong ba hình thức chuyển quyền sử dụng đề tài nghiên cứu trong giai đoạn 2017 – 2019. Trong đó năm 2017 có 142 hồ sơ, chiếm 20,91 % tổng hồ sơ đăng ký. Đây là năm có số lượng hồ sơ đăng ký ít nhất trong cả giai đoạn và cũng là năm có diện tích đất xin chuyển quyền ít nhất, với 45.444,70 m2 đất, chiếm 20,54 % tổng diện tích đăng ký. Năm 2018 là năm có 258 hồ sơ, chiếm 38,00 % tổng số hồ sơ đăng ký, diện tích đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất là 87.735,90 m2 đất, chiếm 37,06 % tổng diện tích đăng ký. Năm 2019 có 279 hồ sơ, chiếm 41,09 % tổng số hồ sơ đăng ký. Đây là năm có số lượng hồ sơ đăng ký nhiều nhất trong giai đoạn và có diện tích đăng ký là 100.386,43 m2 đất, chiếm 42,40 % tổng diện tích đăng ký.
Giai đoạn 2017 - 2019 trên địa bàn huyện Hoằng Hóa đã có 610 hồ sơ đã hoàn thiện các thủ tục để thực hiện chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, chiếm 89,84 % tổng số hồ sơ đăng ký, với diện tích là 226.303,32 m2, chiếm 95,58 % tổng diện tích đăng ký. Trong 610 hồ sơ đã hoàn thành các thủ tục để chuyển quyền sử dụng đất thì năm 2019 là năm có số lượng hồ sơ hoàn thành thủ tục nhiều nhất, với 247 hồ sơ, chiếm 40,49 % tổng số hồ sơ đã hoàn thành thủ tục. Năm 2018 có 242 hồ sơ đã hoàn thành các thủ tục để chuyển quyền sử dụng đất theo hình thức thừa kế, chiếm 39,67 % tổng số hồ sơ đã hoàn thành thủ tục. 121 hồ sơ đã hoàn thành các thủ tục để chuyển quyền sử dụng đất là số lượng hồ sơ của năm 2017, chiếm 19,84 % tổng số hồ sơ hoàn thành thủ tục. Mặc dù 2018 là năm có số lượng hồ sơ hoàn thành thủ tục đứng thứ hai trong giai đoạn nhưng lại là năm có tỷ lệ hồ sơ đã hoàn thành các thủ tục để chuyển quyền cao nhất, với hơn 93,80% tổng số hồ sơ đăng ký của năm. Năm 2017 có tỷ lệ hồ sơ đã hoàn thành các thủ tục ít nhất, với 85,21 % tổng số hồ sơ đăng ký của năm và năm 2019 là 88,53 % tổng số hồ sơ đăng ký của năm.
Mặc dù chính quyền địa phương rất quan tâm, tích cực và nhanh chóng giải quyết các hồ sơ về quản lý và sử dụng đất nói chung, chuyển quyền sử dụng đất nói riêng ngay sau khi tiếp nhận nhưng trong giai đoạn 2017 - 2019 trên địa bàn huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa vẫn còn 69 hồ sơ chưa được giải quyết, chiếm 10,16 %
tổng số hồ sơ đăng ký, diện tích còn tồn đọng là 10.455,91 m2 , chiếm 4,42 % tổng diện tích đăng ký. Qua điều tra cho thấy số lượng hồ sơ còn tồn đọng nhiều như vậy là do các đối tượng được thừa kế quyền sử dụng đất còn chưa hoàn thiện hồ sơ, như còn thiếu giấy tờ về nguồn gốc sử dụng đất, chưa hoàn thành các nghĩa vụ về tài chính đối với Nhà nước. Và một nguyên nhân chính làm cho số lượng hồ sơ về thừa kế quyền sử dụng đất còn tồn đọng, chưa được giải quyết là do còn diễn ra việc tranh chấp quyền thừa kế của các đối được nhận quyền thừa kế.