I Tổ chức giao
11 Công ty CP tập đoàn ĐTXD và DL Bảo Sơn
3.3. Đánh giá hiệu quả sử dụng đất đã được giao đất,cho thuê đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An gia
các tổ chức kinh tế trên địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2016 – 2019 3.3.1. Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế giai đoạn 2016-2019
a, Tình hình sử dụng đất đúng mục đích được giao, được thuê của các loại hình tổ chức
Kết quả nghiên cứu cho thấy thành phố Vinh có 106/176 (chiếm 60.2%) tổ chức kinh tế sử dụng đất đúng mục đích 347,37 ha, chiếm 95,4% diện tích đất đang quản lý, sử dụng của các tổ chức (bảng 3.10).
Bảng 3.10: Tình hình sử dụng theo mục đích được giao, được thuê
STT Loại hình tổ chức
1 Tổ chức kinh tế hoạt động trong
lĩnh vực công nghiệp
2 Tổ chức kinh tế hoạt động trong
lĩnh vực dịch vụ, tài chính - Tổ chức tài chính - Tổ chức thương mại dịch vụ - Tổ chức dịch vụ công ích 3 Tổ chức kinh tế hoạt động XD CSHT, xây nhà để bán Tổng số
(Nguồn: Số liệu phòng thống kê tỉnh Nghệ An) Trong đó, Tổ chức kinh tế hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp 32/106 tổ chức (30.1%) sử dụng đúng mục đích với diện tích sử dụng là 241,03 ha, chiếm 95.6% tổng diện tích đất được giao, được thuê. Tổ chức kinh tế hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, tài chính 47/106 (chiếm 44.3%) tổ chức sử dụng đất đúng mục đích với diện tích sử dụng đúng là 34,39 ha chiếm 91.8% diện tích được giao, được thuê. Tổ chức kinh tế hoạt động XD CSHT, xây nhà để bán 29/106 tổ chức (27.3%) sử dụng đất đúng mục đích với diện tích sử dụng đúng là 71,95 chiếm 96.4% diện tích được giao, được thuê (hình 3.7). Tổ chức kinh tế hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, tài chính có tỷ lệ sử dụng đất đúng mục đích thấp nhất là do cơ chế cấp đất cũng như quản lý và sử dụng đất đối với các tổ chức này chưa chặt chẽ. Điều này thể hiện công tác xét duyệt dự án cấp phép đầu tư còn lỏng lẻo chưa sát với thực tế nhu cầu. Một số đơn vị tổ chức lợi dụng cơ chế ưu đãi của nhà nước trong lĩnh vực phát triển ngành nghề để lập dự án đầu tư xin giao cấp đất sau đó chuyển sang sử dụng đất vào mục đích khác nhằm mang lại
b, Tình hình sử dụng đất không đúng mục đích được giao, được thuê của các loại hình tổ chức kinh tế
Thành phố Vinh có 19 tổ chức kinh tế sử dụng sai mục đích được giao, được thuê với diện tích 4,55 ha, chiếm 22.5% diện tích đất được giao, được thuê (bảng 3.11).
Bảng 3.11: Tình hình sử dụng đất không đúng mục đích được giao, được thuê của các tổ chức kinh tế
STT1 1 2 - Tổ chức tài chính - Tổ chức thương mại dịch vụ 3 Tổ chức kinh tế hoạt động XD CSHT, xây nhà để bán Tổng số
(Nguồn: Số liệu phòng thống kê tỉnh Nghệ An)
Từ bảng 3.11. ta thấy, Tổng số 19 tổ chức sử dụng không đúng mục đích có 3/19 Tổ chức kinh tế hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp sử dụng đất không đúng mục đích với diện tích là 2,77 ha, chiếm 20,8% tổng diện tích đất được giao, được thuê. Có 10/19 Tổ chức kinh tế hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, tài chính sử dụng không đúng mục đích 0,44 ha, (chiếm 11.9%) diện tích đất được giao, được thuê. Có 6/19 tổ chức kinh tế hoạt động XD CSHT, xây nhà để bán sử dụng đất không đúng mục đích với diện tích là 1,34 ha, chiếm 41,6% tổng
c, Tình hình cho thuê, cho mượn, chuyển nhượng trái phép diện tích đất