http://www.ebook.edu.vn 87 a. Khái niệm, nội dung của định mức dự tốn
a.1. Khái niệm:
Định mức dự tốn xây dựng cơ bản (gọi tắt là định mức dự tốn, viết tắt là ĐMDT) là định mức kinh tế - kỹ thuật xác định hao phí cần thiết về vật liệu, lao động, máy thi cơng để hồn thành một đơn vị khối lượng cơng tác xây lắp tương đối hồn chỉnh như 1m3 tường gạch, l m3 bê tơng, l m2 lát nền, l m2 trát tường... từ khâu chuẩn bị đến khâu kết thúc cơng tác xây lắp (kể cả những hao phí cần thiết do yêu cầu kĩ thuật và tổ chức sản xuất nhằm đảm bảo thi cơng xây lắp liên tục, đúng quy trình, quy phạm kỹ thuật).
Định mức dự tốn xây dựng cơ bản do Bộ Xây dựng nghiên cứu và ban hành áp dụng thống nhất trong cả nước.
a.2. Nội dung của định mức dự tốn Định mức dự tốn bao gồm:
- Mức hao phí vật liệu;
- Mức hao phí lao động;
- Mức hao phí máy thi cơng.
b. Cơ sở và cách thức lập định mức dự tốn. b1. Cơ sở lập định mức dự tốn
Để lập định mức dự tốn cần phải dựa vào các căn cứ chủ yếu sau đây:
- Các định mức sản xuất (cịn gọi là định mức thi cơng) về sử dụng vật liệu, lao động, máy thi cơng trong xây dựng cơ bản.
- Các quy trình, quy phạm kỹ thuật về thiết kế và thi cơng.
- Các thiết kế mẫu, thiết kế điển hình và hồ sơ thiết kế các cơng trình xây dựng phổ biến.
- Tình hình tổ chức, lực lượng thi cơng, trang bị kỹ thuật cơng nghệ thi cơng của các đơn vị xây lắp.
- Kết quả áp dụng tiến bộ khoa học kỹ thuật trong Ngành xây dựng. c. Các loại định mức trong xây dựng
c.1. Định mức dự tốn chi tiết:
Định nức dự tốn chi tiết là chỉ tiêu kinh tế- kỹ thuật qui định mức hao phí cần thiết về vật liệu, lao động và máy thi cơng để hồn thành một đơn vị khối lượng cơng tác xây lắp tương đối hồn chỉnh.
Định mức dự tốn chi tiết xây dựng theo từng loại cơng tác hoặc kết cấu xây lắp.
http://www.ebook.edu.vn 88 Định mức dự tốn chi tiết dùng để lập đơn giá xây dựng cơ bản (đơn giá chi tiết), làm cơ sở để lập dự tốn cơng trình xây dựng cơ bản thuộc các dự án đầu tư xây dựng.
b. Đơn giá xây dựng cơ bản
a. Khái niệm, phân loại nội dung đơn giá xây dựng cơ bản al. Khái niệm
Đơn giá xây dựng cơ bản là chỉ tiêu kinh tế quy định những chi phí trực tiếp (vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng) hay tồn bộ chi phí xã hội cần thiết để hồn thành một đơn vị khối lượng cơng tác hoặc kết cấu xây lắp cấu tạo lên thực thể cơng trình.
Đơn giá xây dựng cơ bản do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành hoặc đơn giá xây dựng cơ bản cơng trình (đối với cơng trình được lập đơn giá riêng) đều phải lập trên cơ sở các định mức dự tốn nĩi trên.
Đối với các cơng trình quan trọng của Nhà nước, các cơng trình được phép lập đơn giá riêng và các cơng trình sử dụng kỹ thuận và biện pháp thi cơng mới, trong các cơng trình này cĩ những loại cơng tác xây lắp chưa cĩ trong hệ thống định mức dự tốn hiện hành của Nhà nước, thì Chủ đầu tư cùng tổ chức tư vấn cĩ chức năng xây dựng định mức cho những loại cơng tác xây lắp đĩ, báo cáo cấp cĩ thẩm quyền phê duyệt tổng dự tốn thoả thuận với Bộ Xây dựng để áp dụng.
Ví dụ: Đơn giá lm3 tường 200 là bao gồm tồn bộ chi phí bằng tiền của:
- Vật liệu: gạch, vơi, xi măng, cát.
- Nhân cơng: lương và phụ cấp lương của cơng nhân chính, phụ, trực tiếp xây dựng lên lm3 tường
- Máy thi cơng: Chi phí sử dụng máy: máy trộn vữa, máy vận chuyển vật liệu (nếu cĩ).
Đơn giá xây dựng cơ bản được dùng để xác định dự tốn cơng trình xây dựng, làm căn cứ để xác lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư xây dựng và được sử đụng để đánh giá về mặt kinh tế, tài chính các hồ sơ dự thầu. Đồng thời đơn giá xây dựng cơ bản cịn là các chỉ tiêu để các tổ chức tư vấn thiết kế, thi cơng so sánh lựa chọn các giải pháp thiết kế, phương pháp thi cơng và tổ chức thì cơng hợp lý cho quá trình thiết kế, xây dựng cơng trình.
a2. Phân loại đơn giá xây dựng cơ bản
Đơn giá xây dựng cơ bản được phân chia thành: (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Đơn giá xây dựng cơ bản chi tiết,
- Đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp.
¾ Đơn giá xây dưng cơ bản chi tiết
Đơn giá chi tiết bao gồm những chi phí trực tiếp (vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng) để hồn thành một dợn vị khối lượng cơng tác xây lắp riêng biệt (lm3 bê
http://www.ebook.edu.vn 89 tơng, lm3 tường xây, lm2 cửa. .) hoặc một bộ phận kết cấu xây lắp được xác định trên cơ sở định mức dự tốn xây dựng cơ bản chi tiết
Đơn giá chi tiết được dùng để lập dự tốn chi tiết các cơng trình, hạng mục cơng trình ở giai đoạn thiết kế bản vẽ thi cơng hoặc thiết kế kỹ thuật thi cơng (đối với cơng trình thực hiện thiết kế một bước) ở giai đoạn thực hiện đầu tư, làm cơ sở để các chủ đầu tư xác định mức giá mời thầu hoặc giá hợp đồng giao nhận thầu.
¾ Đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp
Đơn giá xây dựng tổng hợp là đơn giá trong đĩ bao gồm những chi phí trực tiếp, chi phí chung, lãi và thuế tính trên một đơn vị khối lượng cơng tác xây lắp tổng hợp hoặc một kết cấu xây lắp hồn chỉnh và được xác định trên cơ sở đơn giá xây dựng cơ bản chi tiết hoặc định mức dự tốn tổng hợp.
Đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp được sử dụng để lập tổng dự tốn cơng trình xây dựng theo thiết kế kỹ thuật giai đoạn thực hiện đầu tư.
Ví dụ:
- Tồn bộ chi phí trực tiếp (vật liêu, nhân cơng, máy thi cơng để hồn thành lm2 sàn, lm2 xây dựng...) gọi là đơn giá tổng hợp khơng đầy đủ.
- Tồn bộ chi phí trực tiếp (vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng và các chi phí chung, lãi, thuế để hồn chỉnh lm2 sàn, 1m2 xây dựng) gọi là đơn giá tổng hợp đầy đủ.
b. Nội dung chi phí trong đơn giá xây dựng cơ bản
¾ Đơn giá chi tiết
Nội dung các chi phí trong đơn giá chi tiết là bao gồm tồn bộ những chi phí trực tiếp (những chi phí cĩ liên quan trực tiếp để tạo nên thực thể cơng trình).
Những chi phí trực tiếp bao gồm:
- Chi phí vật liệu: là chi phí các loại vật liệu chính, vật liệu phụ cấu kiện, bán thành phẩm, vật liệu luân chuyển, phụ tùng thay thế cần thiết để hồn thành một đơn vị khối lượng cơng tác xây lắp.
- Chi phí nhân cơng: là chi phí về tiền lương chính, lương phụ và các khoản phụ cấp cĩ tính chất lương theo chế độ chính sách đã quy định đối với cơng nhân trực tiếp xây lắp (kể cả cơng nhân làm cơng tác vận chuyển trong nội bộ cơng trường) để hồn thành một đơn vị khối lượng cơng tác xây lắp.
- Chi phí sử dụng máy thi cơng: là chi phí sử dụng ca máy hoạt động tại hiện trường để hồn thành một đơn vị khối lượng cơng tác xây lắp.
Trong chi phí ca máy bao gồm các chi phí khấu hao cơ bản, khấu hao sửa chữa lớn, chi phí nhiên liệu năng lượng, vật liệu phụ, phụ tùng thay thế, chi phí tiền lương chính, lương phụ, phụ cẩp cĩ tính chất lương của cơng nhân điều khiển, phục vụ máy và các chi phí khác của máy như: chi phí vận chuyển máy tới cơng trường, chi phí làm đường tạm, lán tạm cho xe máy.
http://www.ebook.edu.vn 90
¾ Đơn giá tổng hợp
- Trường hợp đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp khơng đầy đủ thì nội dung chi phí tính như trường hợp đơn giá cắt tiết nhưng được tính cho một đơn vị khối lượng cơng tác xây lắp tổng hợp.
- Đối với đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp đầy đủ thì ngồi nội dung chi phí vật liệu, nhân cơng, sử dụng máy cịn phải tính cả chi phí chung và lãi, thuế theo quy định.
Đơn giá chi tiết (hay tổng hợp) phân theo thành phần chi phí: Vật liệu - Nhân cơng - Máy thi cơng v à được lập thành bảng với các tiêu chí cụ thể và cấu tạo bảng như sau:
Mã hiệu Danh mục đơn giá Đơn vị tính Vật liệu Nhân cơng Máy thi cơng Đơn giá
1 2 3 4 5 6 7
NA.2120 Sản xuất song sắt
m2 114.242 22.051 11.601 147.894
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});