Dự tốn là tài liệu xác định tồn bộ vốn đầu tư cần thiết để xây dựng cơng trình, được lập trong giai đoạn thiết kế kỹ thuật.
1. Tác dụng của dự tốn xây dựng cơ bản.
Dự tốn xây dựng cơ bản cĩ vai trị rất quan trọng để thực hiện quản lý và đầu tư xây dựng cơ bản. bời vì:
- Cơ sở để thiết lập kế hoạch đầu tư ở các cấp, để lựa chọn tập dự án đầu tư (danh mục cơng trình xây dựng) hợp lý theo khả năng nguồn vốn đưa vào kế hoạch xây dựng cơ bản, phân phối vốn đầu tư xây dựng cơ bản theo từng kỳ kế hoạch.
- Cơ sở để chủ dầu tư và nhà thầu xác định giá trị hợp đồng và ký hợp đồng kinh tế, thanh quyết tốn khối lượng cơng tác hồn thành.
- Giúp các nhà thầu xác định được các chỉ tiêu kế hoạch như: khối lượng cơng tác, sản phẩm hàng hố xây dựng, năng xuất lao động, liền lương, các nhu cầu vật tư lao dộng thiết bị thi cơng, giá thành, kế hoạch .. để thực hiện hạch tốn kinh tế, phân tích đánh giá kết quả lao dộng sản xuất - kinh doanh của đơn vị xây lắp.
- Được sử dụng để so sánh, lựa chọn các giải pháp thiết kế, các phương pháp tổ chức thi cơng, các loại vật liệu, kết cấu hợp lý kinh tế nhất.
http://www.ebook.edu.vn 91
- giá trị dự tốn xây lắp,
- giá trị dự tốn mua sắm trang thiết bị:
- chi phí khác
- chi phí dự phịng.
¾ Giá trị dự tốn xây lắp:
Gồm 3 bộ phận cơ bản là:
- Giá thành dự tốn;
- Thu nhập chịu thuế tính trước;
- Thuế giá trị gia tăng đầu ra.
a Giá thành dự tốn trong đĩ chỉ phí trực tiếp chiếm tỷ trọng lớn nhất, sau đĩ
là khoản mục chi phí chung. a.1. Chi phí trực tiếp:
Chi phí trực tiếp là chi phí cĩ liên quan trực tiếp đến việc thực hiện quá trình thi cơng xây lắp cơng trình. Chi phí trực tiếp bao gồm:
- Chi phí về vật liệu: là giá trị các loại vật liệu chính, vật liệu phụ, cấu kiện, bán thành phẩm, vật liệu sử dụng luân chuyển, phụ tùng thay thế... được sử dụng để tạo ra kết cấu của cơng trình hoặc trực tiếp phục vụ việc hình thành kết cấu cơng trình.
- Chi phí nhân cơng: là các khoản chi phí về tiền lương cấp bậc và các khoản chi phụ (nghỉ lễ tết, nghỉ phép), phụ cấp lương (lưu động thu hút. khơng ổn định sản xuất, độc hại, khu vực . ) và một số khoản chi khác cĩ thề khốn cho người lao động trực tiếp xây lắp (bảo hộ laođộng, dụng cụ thơng thường).
- Chi phí sử dụng máy thi cơng: là chi phí tính cho việc sử dụng các loại máy mĩc thiết bị thi cơng xây lắp chạy bằng động cơ đi ê zen, hơi nước khí nén... trực tiếp tham gia vào thi cơng xây lắp, bao gồm: chi phí khấu hao cơ bản, khấu hao sửa chữa lớn, chi phí sửa chữa thường xuyên, chi phí nhiên liệu, năng lượng, tiền lương cơng nhân điều khiển, phục vụ sửa chữa máy và chi phí khác của máy.
a.2. Chi phí chung
Chi phí chung bao gồm các nhĩm chi phí chủ yếu sau:
- Nhĩm chi phí quản lí hành chính: là các khoản chi phí cho việc tổ chức bộ máy quản lý và chỉ đạo sản xuất, duy trì hoạt động thường xuyên của bộ máy đĩ như tiền lương. tiền tàu xe, nghỉ phép, cơng tác phí, điện nước, văn phịng phẩm, bưu phí, điện thoại, khấu hao tài sản cố định của bộ máy quản lý...
- Nhĩm chi phục vụ cơng nhân: là những khoản chi phục vụ cho cơng nhân trực tiếp xây lắp mà khơng tính vào chi phí nhân cơng trong đơn giá như: chi phí bảo hiểm xã hội, trích nộp kinh phí cơng đồn, chi phí y tế phịng dịch phịng
http://www.ebook.edu.vn 92 bệnh, chi phí về dụng cụ thi cơng, bảo hộ lao động cĩ giá trị tương đối lớn khơng giao khốn cho người lao động được.
- Nhĩm chi phí phục vụ thi cơng: là những khoản chi phí cần thiết để phục vụ cho quá trình thi cơng xây lắp, cải tiến kỹ thuật, đẩy nhanh tốc độ thi cơng. tăng cường chất lượng sản phẩm như: chi phí kiểm tra chất lượng, thí nghiệm vật liệu đo đạc phục vụ thi cơng.. ngồi ra cịn các khoản chi phí khấu hao và phân bổ dụng cụ sản xuất, chi làm các cơng trình tạm loại nhỏ lều lán che mưa nắng...chi phí về di chuyển, điều dộng cơng nhân, chi phí thu dọn bàn giao cơng trình.
- Chi phí chung khác: là những khoản chi phí cĩ tính chất chung cho tồn doanh nghiệp như: bồi dưỡng nghiệp vụ ngắn hạn, học tập, hội họp, chi phí bảo vệ cơng trường, phịng chống bão lụt, hoả hoạn, chi phí trạm y tế. chi phí sơ tổng kết, thuế vốn sản xuất...
b Thu nhập chịu thuế tính trước:
- Mức thu nhập chịu thuế tính trước được tính bằng tỉ lệ phần trăm (%) so với chi phí trực tiếp và chi phí chung theo từng loại cơng trình.
c Thuế giá trị gia tăng:
- Thuế suất thuế giá trị gia tăng đầu ra được tính theo quy định chung đối với cơng tác xây dựng và lắp đặt.
¾ Chi phí thiết bị
Bao gồm:
- Chi phí mua thiết bị cơng nghệ tính theo giá thanh tốn ghi trên hố đơn (đối với thiết bị sản xuất trong nước) hay theo giá ngoại lệ chuyển đổi ra tiền Việt Nam (đối với thiết bị nhập theo thiết bị tồn bộ), chi phí sản xuất gia cơng thiết bị phi tiêu chuẩn.
- Chi phí vận chuyển thiết bị từ nơi mua về đến chân cơng trình và chi phí bảo quản, lưu kho, lưu bãi, lưu container (nếu cĩ), kiểm tra, gia cơng tu sửa thiết bị trước khi lắp đặt.
- Chi phí bảo hiểm thiết bị cơng trình.
- Thuế giá trị gia tăng (theo từng loại nguồn gốc thiết bị).
¾ Chi phí khác
Chi phí khác trong giai đoạn thực hiện đầu tư gồm:
- Lệ phí cấp đất xây dựng, giấy phép xây dựng.
- Chi phí đền bù đất đai. hoa màu, nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả… và chi phí cho việc di chuyển dân cư, cơng trình trên mặt bằng xây dựng.
- Tiền thuê đất hoặc tiền nộp quyền sử dụng đất;
http://www.ebook.edu.vn 93
- Chi phí tư vấn về thẩm định thiết kế, dự tốn cơng trình;
- Chi phí khởi cơng cơng trình (nếu cĩ);
- Chi phí bảo hiểm cơng trình;
- Các chi phí cho bộ máy quản lý dự án;
- Chi phí lập hồ sơ mời thầu, phân tích đánh giá hồ sơ dự thầu;
- Chi phí giám sát kỹ thuật xây dựng và lắp đặt thiết bị cơng trình;
- Một số khoản chi phí khác.
¾ Chi phí dự phịng
Chi phí dự phịng là những chi phí dùng để hồn thành các khối lượng cơng tác phát sinh trong quá trình thi cơng mà trong thiết kế chưa lường trước được.
. Bảng phân tích vật liệu, nhân cơng, xe máy thi cơng theo mẫu sau S T T Số hiệu định mức Loại cơng tác xây lắp Đơn vị Khối lượng Vật liệu sử dụng Nhân cơng sử dụng (cơng) Máy thi cơng sử dụng (ca) Liệt kê cơng việc ... Cộng