Công tác hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng và mỹ thuật công trình.
Trình tự thi công hoàn thiện công trình được tiến hành từ trên xuống dưới xen kẽ từ trong ra ngoài, trước khi tiến hành vào hoàn thiện công trình ta tiến hành chèn kín các khe, các lỗ giáo. Thi công chống thấm khu WC chống ẩm chân tường,
thi công các lớp lót dướt sàn nhà, thi công các hệ thống ngầm đường nước, đường điện, điện thoại.
Sau khi thi công xong các hạng mục phần thô ta tiến hành thi công phần hoàn thiện. Công nhân tham gia thi công cần phải có tay nghề cao và có kinh nghiệm.
1. Công tác trát
-Vữa trát:
+ Sử dụng xi măng Hoàng Thạch PC30
+ Cát đạt qui định theo TCVN 1770 - 86. Cát để trộn vữa có môđum độ lớn
<2, hàm lượng tạp chất hữu cơ không >5%.
+Cát được sàng kĩ trước khi trộn. Cát dùng để trát là cát mịn không lẫn tạp chất. Vữa trát được trộn bằng máy và được vận chuyển bằng xe cải tiến, tới công trình.
+ Vữa được đựng trong xô và được bố trí hợp lý trong tầm hoạt động của người thợ để nâng cao năng suất lao động.
+ Cân đong vật liệu để đảm bảo tỉ lệ vữa cho phù hợp yêu cầu thiết kế và qui phạm cấp phối vữa xây dựng TCVN 4459 - 87. Độ sụt vữa từ 70 – 90mm
+ Vữa trộn sẵn hoặc vữa mới trộn nhưng quá 2 giờ phải loại bỏ và không được trộn lại. Không dùng chất hoá học làm ảnh hưởng tới đặc tính vữa hay một trát vữa khác thay thế nếu chưa được sự đồng.
-Mặt trát:
+ Trước khi trát, mặt trát phải được vệ sinh công nghiệp, làm sạch bụi, vón cục vôi vữa, mặt trát là bê tông phải được quét một lớp hồ xi măng tạo nhám mặt, nếu không đủ độ nhám dính thì đục tạo nhám 3mm hoặc cắt vữa lấy thép 3mm trước khi tiến hành trát. Mạch trát tường xây phải cào mạch vữa phía mặt gạch để tạo độ bám. Tưới ẩm và làm phẳng mặt trát.
+ Thực hiện công tác trát khi khối xây đã khô mặt và tối thiểu được 7 ngày.
+ Phế liệu vệ sinh bỏ vào ống đổ rác để đảm bảo an toàn và chống bụi. -Kỹ thuật trát:
+ Đà giáo và sàn công tác được lắp dựng như công tác xây hoặc sử dụng phần đà giáo để lại khi xây dựng hoặc bắc lại. Toàn bộ mặt trát ngoài được sử dụng giáo lao đồng thời phải có lưới hứng vật liệu rơi vãi và bạt chắn bụi để đảm bảo an
toàn vệ sinh cho khu vực thi công.
+ Tiến hành trát thử một vài chỗ để xác định độ dính kết cần thiết. Trước khi tiến hành trát đồng loạt, phải tiến hành đắp mốc, thả rọi kiểm tra bằng nivô và thước.
+ Đối với những bức trát có dịên tích lớn ta sử dụng máy kinh vĩ hoàn công xác định độ lồi lõm lớn nhất của mặt tường, trên cơ sở đó thực hiên chia lưới ô vuông 1,8 x 1,8m và gắn các mốc chuẩn để làm mốc cứ trong quá trình trát. Với độ lõm quá lớn dùng lưới thép mắt cáo và trát lam nhiều lần đê hiện tượng nưta mặt trát và tiến hành trát làm 2 đợt: Đợt 1 trát dày 10 – 12mm, đợt 2 dày 6 – 9mm.
+ Phần nước ngâm được phối hợp sẵn trong quá trình thi công bê tông, xây tường trước khi tiến hành trát, lát, ốp.
+ Phần trát gờ chỉ, phào được trang trí đều đặn căng dây, đánh cốt hai đầu đảm bảo độ chính sác.
+ Bảo dưỡng quá trình đông cứng bằng tưới nước ẩm thường xuyên bề mặt.
+ Khi lớp trát chưa thật sự cứng không thể va chạm hay rung động, bảo vệ mặt trát không được có nước chảy qua hay chịu nóng lạnh đột ngột hay cục bộ. Đối với lớp vữa trát, bề mặt trong nhà không cho phép sử dụng phụ gia có chứa Clo.
-Kiểm tra chất lượng trát:
+ Bề mặt hoàn thiện phải phẳng, không có khe nứt, gồ ghề, rạn chân chim, chảy vữa. Đổ sai số cho phép 0.5% theo chiều đứng và 0.8 theo chiều ngang.
+ Các cạnh cột, gờ cửa, tường phải thẳng, sắc cạnh, các góc vuông được kiểm tra bằng thước vuông, các gờ bệ cửa sổ, đầu cửa sổ, cửa đi…phải thẳng hàng với nhau. Mặt trên bệ cửa sổ có độ dốc theo thiết kế.
+Kiểm tra độ phẳng mặt trát bằng thước tầm, tiến hành nghiệm thu trước khi thi công quét vôi, hoàn thiện.
2. Công tác ốp, lát
*. Công tác lát nền
- Với đặc điểm kiến trúc công trình, với diện tích lớn, liên hoàn, công tác lát nền phải đảm bảo độ phẳng, đồng đều về màu sắc, không được có hiện tượng “nhay mạch lát ” giữa các phòng, hành lang gạch lát phải thông mạch nhau.
- Công tác lát được tiến hành với loại gạch đã được lựa chọn. Sau khi đã xử lý bề mặt lát bằng vữa láng lót với cốt khống chế và được chuyển lên tường và cột để đảm bảo độ phẳng của mặt lát.