Ông A Ông B QSDĐ Tiền Nhóm SX Không thành lập công ty 5 năm Vẫn là chủ thể sử dụng đất Sử dụng QSDĐ theo thỏa thuận Không hình thành pháp nhân
Chủ thể QSDĐ được góp vốn
Hộ gia đình, cá nhân Không phải là đất thuê
Đất thuê của NN, thuê đất trong KCN trước 1/7/04 mà trả 1 lần cho cả thời gian thuê hoặc trả nhiều năm mà thời hạn đã tả tiền còn lại ít nhất 5 năm
Tổ chức KT (Tiền đã trả không có nguồn
gốc từ NSNN) Giao có thu tiền sử dụng đất
Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế
Chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất
TCKT là pháp nhân mới hình thành do góp vốn bằng QSDĐ. Người VN định cư ở
nước ngoài Giao có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất trả tiền thuê đất 1 lầnNhận chuyển nhượng QSDĐ trong KCN, KCNC, KKT Thuê đất, thuê lại đất trong KCN, KCNC, KKT
Khi góp vốn nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở Tổ chức, cá nhân
2.2.5.3. Điều kiện thực hiện
Tổ chức kinh tế Cá nhân
Người VN định cư ở nước ngoài
Tất cả chủ thể QSDĐ
Nhận góp vốn - Điều kiện về chủ thể nhận góp vốn
2.2.5.3. Điều kiện thực hiện
QSDĐ
Nhận góp vốn
Hộ gia đình Hộ gia đình
2.2.5.3. Điều kiện thực hiện
QSDĐ
Nhận góp vốn Tổ chức, cá
nhân nước ngoài
Tổ chức kinh tế Người VN định cư ở nước ngoài,
tổ chức, cá nhân nước ngoài - Điều kiện về chủ thể nhận góp vốn
2.2.5.4. Điều kiện thực hiện
Giải quyết QSDĐ do DNNN đã góp vốn vào tổ chức kinh
tế liên doanh mà doanh nghiệp đó đang thực hiện cổ phần hóa
(Điều 25 NĐ 84/2007/NĐ-CP)
+ Nếu nguồn gốc QSDĐ mà DNNN đã góp vốn vào liên doanh có từ ngân sách nhà nước thì không được đưa giá trị QSDĐ (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
này vào giá trị tài sản của DN để cổ phần hóa, mà nó được xem là phần vốn của nhà nước góp vốn tổ chức kinh tế liên doanh.
+ Nếu nguồn gốc quyền sử dụng đất mà doanh nghiệp nhà nước đã góp vốn vào liên doanh không từ ngân sách nhà nước thì được đưa vào cổ phần hóa doanh nghiệp.
2.2.6.1. Khái niệm
2.2.6.2. Chủ thể có quyền cho thuê, cho thuê lại QSDĐ
2.2.6.4. Trình tự thủ tục
2.2.6.3. Điều kiện thực hiện