III. Tỡnh hỡnh quản lý sử dụng đất đai xó vũ lạc
2. Hiện trạng sử dụng đất đai năm 2005 của xó
2.1) Hiện trạng sử dụng cỏc loại đất.
Theo số liệu thống kờ tớnh đến ngày 01/01/2005, xó Vũ Lạc cú tổng diện tớch tự nhiờn là 747,37 ha, chiếm 3,51% diện tớch tự nhiờn của huyện Kiến Xương. Là một trong những xó cú diện tớch lớn nhất của huyện. Trong đú diện tớch đất nụng nghiệp chiếm 73,96% (chủ yếu là đất sản xuất nụng nghiệp), cũn lại là đất phi nụng nghiệp chiếm 25,63% (chủ yếu là đất ở và đất chuyờn dựng), cũn lại 0,42% là diện tớch đất chưa sử dụng.
Bảng 1: cơ cấu diờn tớch đất theo đối tượng sử dụng
Cơ cấu 586,81 78,52 41,35 5,53 30,52 4,08 4,17 0,56 6,66 0,89 2,20 0,29 630,36 84,34 Tổng DT được giao để QL (Trớch Nguồn: TTQHĐĐ&ĐTĐC)
Qua bảng trờn cho thấy, tỷ lệ đất được đưa vào sử dụng của xó đạt 99,58%, được phõn theo cỏc mục đớch cụ thể sau:
Xó Vũ Lạc là một xó đồng bằng nờn khụng cú đất lõm nghiệp. Diện tớch đất nụng nghiệp của xó chủ yếu dựng để làm đất sản xuất nụng nghiệp với 519,82 ha, chiếm 94,05% diện tớch đất nụng nghiệp ; diện tớch cũn lại của đất nụng nghiệp dựng làm đất nuụi trồng thuỷ sản với 32,91 ha, chiếm 5,95% diện tớch đất nụng nghiệp.
a) Đất sản xuất nụng nghiệp:
Theo cuộc kiểm kờ của xó năm 2005 thỡ đất sản xuất nụng nghiệp cú tổng diện tớch 519,82 ha, chiếm 94,05% diện tớch đất nụng nghiệp. Trong đú cỏc loại đất là:
- Đất trồng cõy hàng năm: cú diện tớch 504,78 ha chiếm 97,11% diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp. Phần lớn là diện tớch đất này được dung làm đất trồng lỳa.
+ Đất chuyờn trồng lỳa nước cú diện tớch 486,66 ha. Diện tớch giao cho hộ gia đỡnh cỏ nhõn sử dụng ổn định lõu dài với tổng diện tớch 472,58 ha; cũn lại là diện tớch được UBND xó và tổ chức khỏc sử dụng.
+ Đất trồng cõy hàng năm khỏc cú 18,12 ha, chiếm 3,59% diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp. Đõy là diện tớch đất bằng nờn khỏ thuận lợi cho việc sản xuất phần lớn diện tớch được giao cho hộ gia đỡnh cỏ nhõn sử dụng.
- Đất trồng cõy lõu năm: cú diện tớch 15,04 ha, chiếm 2,89% diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp.
b) Đất nuụi trồng thuỷ sản:
Hiện tại xó cú 32,91 ha đất nuụi trồng thuỷ sản, chiếm 5,95% diện tớch đất nụng nghiệp. Đất nuụi trồng thủy sản gồm hầu hết là cỏc ao hồ nuụi trồng thuỷ sản nước ngọt. Phần diện tớch do hộ gia đỡnh cỏ nhõn sử dụng là 23,10 ha, cũn lại 9,81 ha do tổ chức sử dụng.
(Trớch Nguồn: TTQHĐĐ&ĐTĐC)
2.1.2) Đất phi nụng nghiệp.
Theo cuộc kiểm kờ của xó năm 2005 thỡ đất sản xuất nụng nghiệp cú tổng diện tớch 191,53 ha, chiếm 25,63 % diện tớch đất tự nhiờn của xó. Trong đú:
a) Đất ở:
Với tổng diện tớch là 58,24 ha, chiếm 30,41% diện tớch đất phi nụng nghiệp.
Bỡnh quõn diện tớch đất ở toàn xó là 212,86 m2/hộ.
b) Đất chuyờn dựng.
Với tổng diện tớch toàn xó là 111,69 ha, chiếm 58,31% diện tớch đất phi nụng nghiệp.
- Đất trụ sở cơ quan cụng trỡnh sự nghiệp: cú diện tớch 0,54 ha, chiếm 0,48% diện tớch đất chuyờn dựng. Và hầu hết diện tớch đất này được dựng để xõy dựng trụ sở của cỏc cơ quan, tổ chức.
- Đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp: cú diện tớch 5,26 ha, chiếm 4,71% diện tớch đất chuyờn dựng. Diờn tớch này chủ yếu được dựng vào mục đớch sản xuất, kinh doanh nhỏ và sản xuất vật liệu xõy dựng.
- Đất cú mục đớch cụng cộng: là loại đất phục vụ chủ yếu người dõn cú diện tớch 105,89 ha, chiếm tới 95,81% diện tớch đất chuyờn dựng. Trong đú cú cỏc loại đất sau:
+ Đất giao thụng: cú diện tớch 45,11 ha, chiếm 42,60% diện tớch đất cú mục đớch cụng cộng, và chiếm 40,39% diện tớch đất chuyờn dựng.
+ Đất thuỷ lợi: cú diện tớch 55,04 ha, chiếm 51,98% diện tớch đất cú mục đớch cụng cộng.
+ Đất để chuyển dẫn năng lượng truyền thụng: cú diện tớch 0,07 ha, chiếm 0,07% diện tớch đất cú mục đớch cụng cộng.
+ Đất cơ sở văn hoỏ: cú diện tớch 0,02 ha, chiếm 0,02% diện tớch đất cú mục đớch cụng cộng.
+ Đất cơ sở y tế: cú diện tớch 0,20 ha, chiếm 0,19% diện tớch đất cú mục đớch cụng cộng.
+ Đất cơ sở giỏo dục đào tạo: cú diện tớch 3,81 ha, chiếm 3,60% diện tớch đất cú mục đớch cụng cộng.
+ Đất cơ sở thể dục thể thao: cú diện tớch 0,93 ha, chiếm 0,88% diện tớch đất cú mục đớch cụng cộng.
+ Đất chợ: cú diện tớch 0,42 ha, chiếm 0,40% diện tớch đất cú mục đớch cụng cộng.
+ Đất di tớch danh thắng: cú diện tớch 0,29 ha, chiếm 0,27% diện tớch đất cú mục đớch cụng cộng.
c) Đất tụn giỏo, tớn ngưỡng.
Đõy là đất được sử dụng chủ yếu phục vụ nhu cầu tớn ngưỡng của nhõn dõn trong xó cú diện tớch 2,71 ha, chiếm 1,41% diện tớch đất phi nụng nghiệp.
d) Đất nghĩa trang, nghĩa địa.
Bảng 3: Diện tớch, cơ cấu đất phi nụng nghiệp năm 2005 Thứ tự Chỉ tiờu (1) (2) Tổng diện tớch tự nhiờn 2 Đất phi nụng nghiệp 2.1 Đất ở 2.1.1 Đất ở tại nụng thụn 2.1.2 Đất ở tại đụ thị 2.2 Đất chuyờn dựng
2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, cụng trỡnh sự nghiệp
2.2.2 Đất quốc phũng, an ninh
2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nụng nghiệp
2.2.3.1 Đất khu cụng nghiệp
2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh
2.2.3.3 Đất cho hoạt động khoỏng sản
2.2.3.4 Đất sản xuất vật liệu xõy dựng, gốm sứ
2.2. 4 Đất cú mục đớch cụng cộng
2.2.4.1 Đất giao thụng
2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn năng lượng, truyền thụng
2.2.4.4 Đất cơ sở văn hoỏ
2.2.4.5 Đất cơ sở y Từ
2.2.4.6 Đất cơ sở giỏo dục- đào tạo
2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao
2.2.4.8 Đất chợ
2.2.4.9 Đất cú di tớch, danh thắng
2.2.4.10 Đất bói thải, xử lý chất thải
2.3 Đất tụn giỏo, tớn ngưỡng
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa
2.5 Đất sụng suối và mặt nước chuyờn dựng
2.6 Đất phi nụng nghiệp khỏc
(Trớch Nguồn: TTQHĐĐ&ĐTĐC)
2.1.3) Đất khu dõn cư nụng thụn:
Theo thống kờ năm 2005 diện tớch đất khu dõn cư nụng thụn cú 123,07 ha, chiếm 16,47 % diện tớch đất tự nhiờn với cơ cấu sử dụng đất như sau:
- Đất nụng nghiệp: cú diện tớch là 37,71 ha, chiếm 30,64% diện tớch đất khu dõn cư nụng thụn gồm chủ yếu là đất trồng lỳa 5,85 ha; bằng 15,52% diện tớch đất nụng nghiệp trong khu dõn cư nụng thụn; đất trồng cõy lõu năm 15,04 ha chiếm 39,88% diện tớch đất nụng nghiệp trong khu dõn cư nụng thụn. Đất nuụi trồng thuỷ sản 16,82 ha, chiếm 44,60% diện tớch đất nụng nghiệp khu dõn cư nụng thụn.
- Đất phi nụng nghiệp: cú diện tớch là 85,36 ha, chiếm 69,36% diện tớch đất khu dõn cư nụng thụn gồm cỏc loại đất là: đất ở cú 58,24 ha, chiếm 68,23% diện tớch đất phi nụng nghiệp trong khu dõn cư; đất chuyờn dựng 23,71 ha, chiếm 27,78% diện tớch đất phi nụng nghiệp trong khu dõn cư (chủ yếu là đất cú mục đớch cụng cộng 19,06 ha). Cũn lại là đất tụn giỏo tớn
ngưỡng cú diện tớch 2,71 ha, chiếm 3,17% diện tớch đất phi nụng nghiệp trong khu dõn cư nụng thụn và đất mặt nước chuyờn dựng 0,71 ha, chiếm 0,83% diện tớch đất phi nụng nghiệp trong khu dõn cư nụng thụn.
2.1.4) Đất chưa sử dụng.
Hiện nay diện tớch đất chưa sử dụng cũn hơn 3 ha, đõy là diện tớch đất bằng chưa sử dụng. Trong những năm tới cần tận dụng diện tớch đất này đưa vào sản xuất.
Bảng 4: Hiện trạng sử dụng đất năm 2005 xó Vũ Lạc, huyện Kiến Xương
Thứ tự Chỉ tiờu Mó Diện tớch(ha) Cơ cấu(%)
Tổng diện tớch tự nhiờn 747,37 100,00
1 Đất nụng nghiệp NNP 552,73 73,96
1.1 Đất sản xuất nụng nghiệp SXN 519,82 94,05
1.1.1 Đất trồng cõy hàng năm CHN 504,78 97,11
1.1.1.1 Đất trồng lỳa LUA 486,66 96,41
1.1.1.2 Đất cỏ dựng vào chăn nuụi COC
1.1.1.3 Đất trồng cõy hàng năm khỏc HNK 18,12 3,59
1.1.2 Đất trồng cõy lõu năm CLN 15,04 2,89
1.2 Đất lõm nghiệp LNP 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 1.2.2 Đất rừng phũng hộ RPH 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 1.3 Đất nuụi trồng thuỷ sản NTS 32,91 5,95 1.4 Đất làm muối LMU 1.5 Đất nụng nghiệp khỏc NKH 2 Đất phi nụng nghiệp PNN 191,53 25,63 2.1 Đất ở OTC 58,24 30,41 2.1.1 Đất ở tại nụng thụn ONT 58,24 100,00 2.1.2 Đất ở tại đụ thị ODT 2.2 Đất chuyờn dựng CDG 111,69 58,31
2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, cụng trỡnh sự nghiệp CTS 0,54 0,48
2.2.2 Đất quốc phũng, an ninh CQA
2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nụng nghiệp CSK 5,26 4,71
2.2.4 Đất cú mục đớch cụng cộng CCC 105,89 94,81
2.3 Đất tụn giỏo, tớn ngưỡng TTN 2,71 1,41
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 4,75 2,48
2.5 Đất sụng suối và mặt nước chuyờn dựng SMN 14,15 7,39
2.6 Đất phi nụng nghiệp khỏc PNK
3 Đất chưa sử dụng CSD 3,11 0,42
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 3,11 100,00
3.2 Đất đồi nỳi chưa sử dụng DCS
Sơ đồ 1: Cơ cấu sử dụng đất đai năm 2005 xó Vũ Lạc, huyện Kiến Xương. 73.95% 25.63% 0.42% Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp Đất ch a sử dụng
2.2) Biến động sử dụng đất đai. 2.2.1) Biến động tổng quỹ đất:
Biến động tổng quỹ đất của xó Vũ Lạc cú sự biến đổi khụng đỏng kể. Giai đoạn 1995-2000 là giai đoạn cú sự biến động diện tớch cỏc loại đất là khỏ lớn. Việc thực hiện theo chỉ thị 28/2004/CT-TTg đó giỳp cho xó được thực hiện theo chỉ tiờu thống kờ đất đai mới. So sỏnh năm 2000 với năm 2005 thỡ thấy tổng diện tớch đất tự nhiờn khụng cú sự biến động. Tuy nhiờn vẫn cú sự biến động trong việc sử dụng đất theo cỏc mục đớch khỏc nhau.
Nhỡn chung, trước ỏp lực về sự gia tăng dõn số cựng với nhu cầu xõy dựng cơ sở hạ tầng nờn đất nụng nghiệp ngày càng cú xu hướng giảm, đặc biệt là diện tớch đất lỳa, nơi cú vị trớ thuận lợi cho việc xõy dựng và chi phớ cải tạo thấp .
2.2.2). Biến động cỏc loại đất. 2.2.2.1) Đất nụng nghiệp.
a) Biến động đất sản xuất nụng nghiệp:
* Trong thời kỳ 1995- 2005 qua 10 năm diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp giảm 8,21 ha. Trong đú cỏc loại đõt cú diện tớch là: đất trồng lỳa giảm 11,66 ha; đất trồng cõy hàng năm khỏc giảm 0,29 ha; đất trồng cõy lõu năm tăng 3,74 ha. Diện tớch này phần lớn được chuyển sang đất phi nụng nghiệp. Vỡ vậy, trong giai đoạn này diện tớch đất phi nụng nghiệp tăng 6,65 ha, chủ yếu tăng vào đất ở và đất chuyờn dựng.
* Thời kỳ 2000- 2005 diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp tăng 5,22 ha. Trong đú diện tớch đất trồng cõy hàng năm tăng 1,93 ha, chủ yếu cải tạo từ đất cụng cộng và đất bằng chưa sử dụng sang. Đất trồng cõy lõu năm tăng 3,29 ha đưa từ đất thổ cư sang trong khi thực hiện Quyết định 948 của UBND tỉnh và cải tạo một phần lỳa đất kộm hiệu quả sang.
Với sự biến động đất sản xuất nụng nghiệp như vậy đến năm 2005 tổng diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp là 519,82 ha.
Bảng5: Biến động cỏc loại đất sản xuất nụng nghiệp thời kỳ 1995- 2005.
Thứ
tự Mục đớch sử dụng đất Mó Năm 2005(ha) Năm 2000(ha) Tăng(+),giảm(-) Năm 1995(ha)
Tăng(+), giảm(-)
1.1 Đất sản xuất nụng nghiệp SXN 519,82 514,60 5,22 528,03 -8,21
1.1.1 Đất trồng cõy hàng năm CHN 504,78 502,85 1,93 516,73 -11,95
1.1.1.1 Đất trồng lỳa LUA 486,66 484,68 1,98 498,32 -11,66
1.1.1.2 Đất cỏ dựng vào chăn nuụi COC
1.1.1.3 Đất trồng cõy hàng năm khỏc HNK 18,12 18,17 -0,05 18,41 -0,29
1.1.2 Đất trồng cõy lõu năm CLN 15,04 11,75 3,29 11,30 3,74
(Trớch Nguồn: TTQHĐĐ&ĐTĐC)
Qua bảng trờn cho thấy sự biến động sử dụng đất sản xuất nụng nghiệp khỏ phức tạp . Như vậy, sự tăng giảm trong đất sản xuất nụng nghiệp cho thấycú sự chuyển dịch khỏ lớn trong cơ cấu sử dụng đất.
b) Đất nuụi trồng thuỷ sản.
Diện tớch đất nuụi trồng thuỷ sản trong giai đoạn 1995-2005 giảm 0,09 ha, trong đú riờng giai đoạn 1995-2000 diện tớch đất này giảm 1,85 ha, nhưng từ năm 2000 đến 2005 tăng thờm 1,76 ha. Và đến 2005 tổng diện tớch đất nuụi trồng thuỷ sản của xó là 32,91 ha.
2.2.2.2) Đất phi nụng nghiệp.
a) Đất ở.
Nhỡn chung, cựng với quỏ trỡnh phỏt triển kinh tế-xó hội diện tớch đất ở sẽ tăng lờn nhằm đỏp ứng nhu cầu phỏt triển dõn số của xó. Trong giai đoạn 1995-2005 diện tớch đất ở của xó tăng 3,15 ha. Tuy nhiờn trong giai đoạn 2000-2005 diện tớch đất ở giảm 0,26 ha do chuyển sang đất nụng nghiệp. Tổng diện tớch đất ở năm 2005 là 58,24 ha.
b) Đất chuyờn dựng.
Diện tớch đất này cú sự tăng lờn mạnh mẽ trong thời kỳ 1995-2000. Cụ thể đất cú mục đớch cụng cộng tăng 8,23 ha. Tuy nhiờn, so với năm 2000 đến năm 2005 diện tớch đất chuyờn dựng lại cú sự biến động giảm mạnh, đặc biệt là đất trụ sở cơ quan cụng trỡnh sự nghiệp (giảm 1,37 ha do thu hồi đất của cơ quan khụng hoạt động về) và đất cú mục đớch cụng cộng (giảm 5,13
ha do đưa phần đất tự cải tạo về đất nụng nghiệp trong đợt thực hiện Quyết định 948 của UBND tỉnh).
Cũng trong giai đoạn 2000-2005 đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp cú xu hướng tăng. Năm 2005 cú diện tớch 5,26 ha tăng 2,42 ha so với năm 2000.
Với xu hướng tăng dần và ổn định, nhằm đỏp ứng nhu cầu phỏt triển kinh tế- xó hội và đời sống sinh hoạt của nhõn dõn trong những năm tới diện tớch đất chuyờn dựng sẽ tăng lờn nhằm đỏp ứng xõy dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xó hội.
Bảng 6:Biến động đất phi nụng nghiệp thời kỳ 1995-2005
Thứ tự Chỉ tiờu Mó 2005 (ha)Diện tớch 2000 (ha)Diện tích Giảm (-)Tăng(+) 1995 (ha)Diện tích Giảm (-)Tăng(+)
Tổng diện tớch tự nhiờn 747,37 747,37 0,00 747,37 0,00 2 Đất phi nụng nghiệp PNN 191,53 196,80 -5,27 184,88 6,65 2.1 Đất ở OTC 58,24 58,50 -0,26 55,09 3,15 2.1.1 Đất ở tại nụng thụn ONT 58,24 58,50 -0,26 55,09 3,15 2.1.2 Đất ở tại đụ thị ODT 2.2 Đất chuyên dùng CDG 111,69 115,77 -4,08 107,54 4,15 2.2.1 Đất TSCQ, công trình sự nghiệp CTS 0,54 1,91 -1,37 1,91 -1,37
2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA
2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh PNN CSK 5,26 2,84 2,42 2,84 2,42
2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 105,89 111,02 -5,13 102,79 3,10
2.3 Đất tôn giáo, tín ngỡng TTN 2,71 2,71 0,00 2,71 0,00
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 4,75 4,75 0,00 4,47 0,28
2.5 Đất sông suối và mặt nớc CD SMN 14,15 15,07 -0,92 15,07 -0,92 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK
(Trớch Nguồn: TTQHĐĐ&ĐTĐC)
2.2.2.3) Đất chưa sử dụng.
Trong giai đoạn 1995-2005 diện tớch đất chưa sử dụng tăng 1,65 ha. Nguyờn nhõn của biến động tăng là do hàng năm cú diện tớch đất bồi của sụng Trà Lý chưa được đưa vào sử dụng. Trong giai đoạn 2000-2005 đó đưa 1,70 ha đất này vào sản xuất nụng nghiệp. Vỡ vậy, đến năm 2005 diện tớch đất bằng chưa sử dụng của xó là 3,11 ha.
Bảng7: Biến động cỏc loại đất theo mục đớch sử dụng thời kỳ 1995- 2005.
Thứ
tự Chỉ tiờu Mó DT 2005(ha) DT 2000(ha) So Sỏnh(ha) DT 1995(ha) So sỏnh(ha)
(1) (2) (3) (4) (6) (7)= (4)- (6) (8) (9)= (4)- (8) Tổng diện tớch tự nhiờn 747,37 747,37 0,00 747,37 0,00 1 Đất nụng nghiệp NNP 552,73 545,76 6,97 561,03 -8,30 1.1 Đất sản xuất nụng nghiệp SXN 519,82 514,60 5,22 528,03 -8,21 1.1.1 Đất trồng cõy hàng năm CHN 504,78 502,85 1,93 516,73 -11,95 1.1.1.1 Đất trồng lỳa LUA 486,66 484,68 1,98 498,32 -11,66
1.1.1. 2 Đất cỏ dựng vào chăn nuụi COC
1.1.1. 3 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNC 18,12 18,17 -0,05 18,41 -0,29
1.1..2 Đất trồng cây lâu năm CLN 15,04 11,75 3,29 11,30 3,74
1. 2 Đất lâm nghiệp LNP 1. 2.1 Đất rừng sản xuất RSX 1. 2. 2 đất rừng phũng hộ RPH 1. 2. 3 Đất rừng đặc dụng RDD 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 32,91 31,15 1,76 33,00 -0,09